外电指碧桂园拟将一笔境内私募债展期　3年内分期兑付

外电指碧桂园拟将一笔境内私募债展期3年内分期兑付外电引述消息人士指，碧桂园计划将9月2日到期一笔境内私募债券展期，到期后于3年内分7次兑付。该笔债券目前余额约39亿元人民币。消息指，债券到期1个月、2个月及3个月后，分别兑付2%；到期12个月、24个月、30个月及36个月后，分别兑付10%至44%。碧桂园旗下11只境内债今日起停牌。碧桂园股价急挫逾18%收市，创去年3月中以来最大单日跌幅，即市股价曾创新低。华夏证券指，政府似乎从未直接出面拯救个别行业，但不救内房，涟漪效应大，预计最有可能是国资内房发起并购。东亚银行指，市场忧虑内房债务违约风险蔓延，连带拖累对内房有风险敞口的内银及内险。由于不少信托产品有投资房地产相关资产，要警惕信托产品会否无法兑付。2023-08-1417:51:14

碧桂园已有九只境内债券成功展期

碧桂园已有九只境内债券成功展期陷入危机的中国房企巨头碧桂园旗下“16腾越02”债券展期方案已获表决通过。据财联社星期二（9月19日）报道，这意味着碧桂园旗下九只计划展期的境内债目前已全部成功展期。碧桂园已展期的九只境内债券分别为：16碧园05、21碧地03、20碧地03、19碧地03、21碧地04、21碧地01、21碧地02、16腾越02、20碧地04。据澎湃新闻9月15日报道，碧桂园8月12日宣布停牌的11只境内债券中，仅剩“22碧地03”和“22碧地02”尚未宣布如何处置，两只债券发行时间为2022年5月，余额分别为2亿元（人民币，下同，约3740万新元）和8亿元。

恒大再将一笔债券利息兑付期限展期一年

恒大再将一笔债券利息兑付期限展期一年为了因应财务危机，中国房企恒大再拟将原定今年4月支付的一笔债券利息，延后至一年支付。据澎湃新闻报道，恒大地产集团有限公司星期五（10月21日）发布公告，称公司召开“21恒大01”本年第二次债券持有人会议，审议《关于调整“21恒大01”债券利息兑付安排的议案》等议案。根据公告内容，此次议案拟定将“21恒大01”于2021年4月27日至2022年4月26日期间的利息支付时间，调整至2023年4月27日完成支付，即展期一年。倘若发行人未能如期完成上述利息支付，应根据逾期天数，每日按应付未付金额的万分之五支付违约金。“20恒大01”是2020年1月8日在深交所发行的“2+1”年期公司债券，票面利率6.98%，发行金额45亿元（人民币，8.79亿新元）。该笔债券的回售日为2022年1月8日。报道称，事实上恒大此前曾就展延这笔债券支付召开过债券持有人会议，但当时未获得债券持有人会议表决通过。为了应对财务危机，确保资金流动性，展延债券利息支付期限成了恒大的重要措施。恒大已陆续和债权人协商并成功展延“15恒大03”、“20恒大02”、“21恒大01”、“20恒大04”、“20恒大05”等多支债券利息支付期限。最近一笔展期成功的债券为“20恒大05”，债券持有人本月14日同意将于2021年10月19日至2022年10月18日期间的利息支付时间，延后半年至2023年4月19日。恒大目前正在推动债务重组计划，原本恒大计划在今年7月底发布初步债务重组计划，但恒大在7月29日宣布延后至年底之前；此外，恒大也被境外债权人提出清算申请，首次清算申请聆讯原定于8月31日举行，目前后延至11月7日。发布：2022年10月22日10:04PM

碧桂园无法支付两笔到期在岸债券利息

碧桂园无法支付两笔到期在岸债券利息深陷债务危机的中国房企碧桂园说，无法在星期四（5月9日）的期限前支付两笔地方债券的利息。综合彭博社和澎湃新闻报道，碧桂园星期四发布公告称，由于房地产行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，碧桂园无法在利息兑付日5月9日按时支付两笔利息。2023年5月8日，碧桂园成功发行两笔中期票据，由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。其中第一期（23碧桂园MTN001）票据额度8亿元（人民币，下同，1.53亿新元）、第二期（23碧桂园MTN002）票据额度9亿元。两笔债券发行期限均为两年，最终票面利率分别为3.80%、3.95%，本期应偿付利息金额共6595万元。不过，碧桂园称，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，公司尽力于宽限期三个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。假如碧桂园在5月11日偿还利息，宽限期两天产生利息为8278.77元。不过，根据债券招股说明书，如果碧桂园未能在宽限期三个工作日内付款，担保方中债信用增进公司须替碧桂园在三个工作日内付款。彭博社星期三（5月8日）引述知情人士说，碧桂园已正与中债信用增进公司进行谈判，让中债信用增进公司为这两笔即将到期的票据提供担保。2024年5月9日2:13PM

碧桂园获准将一笔人民币债券展期至2026年

碧桂园获准将一笔人民币债券展期至2026年深陷债务危机的中国房企碧桂园已得到债权人批准，将一笔余额为39亿元（人民币，下同，约7.27亿新元）的私募债券延期至2026年，暂时避过了陷入债务违约的危机。综合彭博社、路透社和澎湃新闻报道，碧桂园在提交给上海证券交易所私人披露平台的文件显示，碧桂园星期五（9月1日）召开债券持有人会议，表决将“16碧园05”私募债券的支付期限延期，最终方案获56.08%的债权人赞成通过，另有43.64%的债权人反对方案，0.28%弃票。具体方案为：债券本金展期三年，首付6%（到期后的第一、二、三个月分别支付2%的本金），第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金、30个月支付25%本金、第36个月支付剩余44%的本金，即碧桂园须在2026年完成债券支付。碧桂园还获准为私募债券增加40个自然日的宽限期，即在上述债券项下的违约事件发生之后，给予发行人上述宽限期，在宽限期内不构成债券违约或违约事件。同时，碧桂园同意将龙岩津湖源著项目所属项目公司94.45%的股权收益权、沭阳云樾东方项目所属项目公司85%的股权收益权、海阳十里金滩项目所属项目公司90%的股权收益权、淮安楚州印项目所属项目公司100%的股权收益权、兴化星河宸院项目所属项目公司100%的股权收益权质押担保。“16碧园05”是碧桂园旗下公司碧桂园控股有限公司发行的私募债券，今年9月4日到期，余额为39.04亿元。碧桂园曾在8月23日至25日召开债权人线上会议，会议随后从25日延长至31日。8月31日，碧桂园再公布债券延期方案，将从8月29日早上9时至31日晚10时举行的会议延至9月1日晚10时。不过，碧桂园还将面临更多的债务支付期限。碧桂园必须在9月5日至6日结束的宽限期内，支付两笔总额2250万美元（3044万新元）的债券，否则将面临违约风险。据碧桂园8月30日公布，截至今年6月底，碧桂园总借贷（有息负债余额）下降至约2579.1亿元人民币，其中未来一年内将有1080亿元人民币的借贷到期。