李家超：红山半岛首要稳固斜坡　僭建必定依法处理

李家超：红山半岛首要稳固斜坡僭建必定依法处理大潭红山半岛两间独立屋被发现有僭建物。行政长官李家超表示，山泥倾泻暴露红山半岛有些单位怀疑僭建，政府一定执法，但首要稳固斜坡，确保安全。李家超说，当局会针对红山半岛怀疑有僭建屋宇巡查，并依法采取行动，如有需要，可提出检控或要求清拆等。若发现有霸占官地，又或因僭建而要政府展开特别工程，当局会追究费用责任。他提到，香港有超过4万幢私楼，当局会按风险为本原则，展开巡查。2023-09-1210:00:37(1)

何巨业认为屋宇署及地政署应建通报机制处理僭建问题

何巨业认为屋宇署及地政署应建通报机制处理僭建问题屋宇署向屯门蟠龙半岛20间独立屋业主发出清拆令，著令清拆有关僭建物及纠正违规地盘平整工程，并已检控其中4间独立屋的业主。曾视察情况的香港测量师学会前会长何巨业表示，蟠龙半岛部分业主拥有政府官地的短期租约，虽然用地未必违规，但初步资料反映部分土地建有构筑物，而资料上并无见到有关构筑物经过审批。何巨业于本台节目《千禧年代》表示，部分屋苑于花园地上有构筑物，部分独立屋霸占官地以外的土地，过往业内亦曾听闻屋苑的情况。他认为在修正工程上有一定难度，因为接近海边，要使用大型机械不容易，要小心按部就班处理，因为难以得知相关建筑是否达标，以及建成多年后会否带来风险。他又认为蟠龙半岛及红山半岛的情况，反映偏远地方较易出现僭建及霸占官地，除了相对远，附近亦无发展空间，不容易察觉霸占官地情况。何巨业认为，本港有相关法例，但过去政策不习惯作检控，屋宇署及地政署欠缺很好的合作机制，刑罚不足情况亦明显。他又认为，要处理问题，两个部门要建立通报机制，分享讯息，并加重刑罚；他相信政府已经考虑有关问题，希望及早落实。立法会议员江玉欢于同一节目表示，红山半岛超过八成独立屋出现僭建是「几离谱」，认为出现高比例的僭建，但过往无执法行动，部分更无建筑命令，情况不理想。江玉欢认为，本港有相关法规，但无执行，部分建筑命令发出多年但无人处理，以至部分人收到命令如「食生菜」，令大家对僭建问题过于宽松。她相信僭建问题不仅在红山半岛和蟠龙半岛，当局除增加巡查和检控之外，惩罚亦要有阻吓性，期望当局修例后，建筑物条例的涵盖面可以更阔。2023-12-2610:27:48

政府指红山半岛约70间屋疑僭建约40间疑非法占官地

政府指红山半岛约70间屋疑僭建约40间疑非法占官地屋宇署及地政总署开展大规模联合行动，严厉打击红山半岛临海独立屋僭建及非法占用政府土地情况。政府发言人表示，早前事故清楚显示，位处斜坡、临海的独立屋如有僭建地库、损毁挡土墙或僭建楼层的情况，会影响斜坡稳定性，及对楼宇结构安全构成高度风险，因此按「风险为本」执管方针，两个部门会聚焦优先处理该一带85间临海独立屋，当中约70间初步怀疑有僭建物，而约40间初步怀疑有非法占用政府土地的情况。屋宇署及地政总署今日已启动分批巡查怀疑违规临海独立屋，严厉打击僭建物或非法占用政府土地情况。如有需要，政府会按法例向法庭申请手令和行使权力，以便两个部门进入屋内视察及搜证。为免影响下一步检控工作，政府现阶段不会披露个别个案的详情或调查细节。2023-09-2215:31:21(2)

当局查红山半岛其余85间独立屋　15间未发现僭建或占政府土地

当局查红山半岛其余85间独立屋15间未发现僭建或占政府土地政府表示，为取缔红山半岛临海独立屋僭建及非法占用政府土地的情况，屋宇署及地政总署上个月完成巡查所有临海独立屋，并正根据巡查结果陆续向有关业主发出清拆令及饬令停止占用土地通知。署方在审视证据和征询法律意见后，亦会考虑对违规者提出检控。两个部门亦已在本月于屯门蟠龙半岛就临海或近斜坡独立屋的怀疑违规情况展开联合行动。发言人说，屋宇署及地政总署聚焦巡查红山半岛临海一带其余85间独立屋、即早前已巡查山泥倾泻位置的4间独立屋以外的临海独立屋，已成功进入全部85间独立屋巡查及搜证。现阶段发现当中29间独立屋同时涉及僭建及非法占用政府土地，40间涉及僭建，1间涉及非法占用政府土地，其余15间未有发现僭建或非法占用政府土地。发言人又说，两个部门已在今个月展开另一联合行动，目标是屯门蟠龙半岛沿海或近斜坡的独立屋。屋宇署过去曾向此屋苑个别独立屋发出清拆令，并向未有遵办的业主提出检控。按照航拍照片，屋苑内仍有其他独立屋涉及僭建以至违规地盘平整工程和非法占用政府土地，因此屋宇署和地政总署决定锁定此屋苑的沿海或近斜坡独立屋并展开联合行动。2023-12-2218:29:34

红山半岛4间独立屋接清拆令　约70间疑有僭建物

红山半岛4间独立屋接清拆令约70间疑有僭建物屋宇署联同地政总署到大潭红山半岛采取联合行动，包括向4间独立屋发出清拆令，至于其余85间获当局优先处理的临海独立屋，政府指约70间怀疑有僭建物，约40间怀疑非法霸占政府土地。今日巡查10间独立屋，当中4间拒绝让政府人员进入，其余6间无人应门，当局下星期一会再上门调查。当局强调，针对临海的89间独立屋，每间都会尝试进入调查及跟进有关僭建情况。2023-09-2217:54:46

宁汉豪：处理每宗僭建因应情况及公众关注调整工作次序

宁汉豪：处理每宗僭建因应情况及公众关注调整工作次序发展局局长宁汉豪表示，今年首9个月，发出清拆及纠正僭建物数目超过24000个、而非法占用政府土地的个案数目为9700多宗。宁汉豪在立法会大会回应选委界立法会议员江玉欢质询时表示，处理每宗个案所需的时间不同，会因应最新情况及公众的关注调整工作次序。她举例说，红山半岛山泥倾泻事故，显示违规独立屋的安全隐患问题，所以优先处理相关情况，亦有回应社会对新界违规棕地作业的关注。她提到，屋宇署现时有大约720人负责处理僭建个案，地政总署约有610人负责政府土地的执管工作，指每年处理的相关个案分别平均约3万宗及超过1万宗。她表示，会广泛使用无人机协助视察楼宇外部的僭建物，亦会开发新的系统，以备用相机及光学雷达装置的巡逻车辆巡视各个区域，以辨识破损的招牌等。宁汉豪又说，正检视建筑物条例，希望引入更多不同层次的罚则。她又提到现时只要业主遵从清拆令，除非情况严重或明知故犯，否则未必能进入检控阶段，现时将检视是否只要有僭建就有机会被检控等。2023-11-0113:53:50