房协下月加强打击滥用公屋　优化富户政策明年4月实施

房协下月加强打击滥用公屋优化富户政策明年4月实施房协推出加强打击滥用公屋措施，下月生效，并推出优化「富户政策」措施，明年4月1日起实施。房协目前辖下共有约3万个出租屋邨单位。分3个阶段实施10项措施，包括房协辖下出租屋邨的租户，若丢空或非经常持续居住于单位，会被视为滥用公屋。下月起，非经常持续居住的定义将修订为3个月。而因为未符合「转换户主政策」或在「富户政策」下须迁出单位的租户，向房协申请「定期暂准居住证」的暂居期上限，将由12个月缩短至4个月。在新措施下，因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的房协前公屋租户，及其在租约内已年满18岁的家庭成员，由终止租约翌日起计5年内会被禁止再次申请公共房屋。房协正与地政总署商讨，使用有关物业查册系统的安排，将主动查核租户是否拥有香港住宅物业。「富户政策」方面，明年4月1日起，房协将扩大现行「富户政策」的涵盖范围至所有签订新租约的租户。新措施下，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，租约生效开始须每两年申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业。户主及所有家庭成员在购入香港住宅物业后，必须于1个月内向房协申报，拥有香港住宅物业的租户就必须迁出单位。租户亦须每两年申报有持续居于单位，并已遵守与居住情况相关的租约条款等。房协表示，已于10月在辖下所有出租屋邨张贴通告，以及发信通知已签署附有「富户政策」条款租约的租户。房协就收回公屋单位设上诉机制，租户可于「迁出通知书」发出日期后起计15天内提出上诉。2023-11-2716:49:25

房委会小组通过收紧公屋富户政策　10月起实施

房委会小组通过收紧公屋富户政策10月起实施房委会资助房屋小组委员会通过收紧公屋富户政策及扣分制，加强打击滥用公屋等建议，将于今年十月起实施。现时住满十年才需要申报是否在本港拥有住宅物业，将收紧至每两年一次，租户须于置业后一个月内申报，否则有机会被终止租约；须要迁出的公屋富户，租户暂准居住证由12个月收紧至4个月。轮候公屋申请人如果被发现作出虚假陈述或正住在公屋的租户，若涉及虚报资料、违反租约条款或被扣满分要迁出，被禁止申请公屋的年期增至5年。租户亦要授权房委会，可以向有关政府部门或公私营机构查核租户资料。「加户政策」方面，公屋租户只容许户主加入一名成年子女的名字，即年长租户的户籍如果已有成年子女，不得再额外为其他成年子女「加户」。扣分制方面，公屋租户多项不当行为所扣分数亦有增加，例如将公屋单位作非法用途，会由扣7分增至15分。若住户两年内被扣满16分，相关租约或暂准证将被终止。委员会主席黄碧如认为，今次修订的几项政策力度合适，要时间让居民明白对他们的影响，让住户明白措施及做法，当局亦需要重新处理申报表格，认为于今年10月开始推行适当，申报亦会尽量简单明确以减少对居民滋扰，及避免误导情况。她指出，建议目的是打击滥用公屋，将资源分配给有需要巿民，难以估计腾空单位数量。她提到，由2017年修订富户政策后，至今收回3200个单位，而政策下缴交倍半或双倍租金租户亦只有大约3万，数量不多，委员会亦暂时无计划收紧富户条件。2023-05-2419:09:06

房协过去3年约2千宗终止租约个案30多宗因滥用公屋

房协过去3年约2千宗终止租约个案30多宗因滥用公屋房协今年12月起加强打击滥用公屋，包括将单位丢空或非经常持续居住的租户会被视为滥用公屋资源，而非经常持续居住的定义将更改为逾3个月。如调查属实，房协会考虑发出「迁出通知书」及收回单位；如因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的前公屋租户，及其在租约时年满18岁的家庭成员，房协会将个案通报房委会。有关人士有可能由终止租约翌日起5年内，被禁止再次申请公屋。房协总监潘源舫在本台节目《千禧年代》说，房协有时会遇到单位被滥用的情况，包括有租户不是经常在有关单位居住、甚至有单位被丢空等。在过去3年，约有1000多至2000宗个案被终止租约，当中30多宗是因为滥用而被终止租约。他说，情况未至于非常严重，但需要谨慎处理。潘源舫说，房协会派职员进行定期家访，如果觉得有怀疑个案或举报，职员亦会不定时突击巡查，包括在非办公时间或周末等，如确定滥用公屋单位，房协会发出迁出通知书。另外，房协将于明年4月起优化现行的「富户政策」，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，须每两年向申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业，并新增规定若购入香港住宅物业，必须于1个月内向房协申报。潘源舫说，所有新住户受到「富户政策」约束，而转换业主签新租约、或调迁情况等的租户亦纳入相关政策。他说，房协昨日已在辖下的20条出租屋邨张告通告，亦已向受「富户政策」影响的租户发信通知。房协未来个多月会在不同时段，在不同屋邨安排简介会，租户如有不清楚亦可以与职员联络。2023-10-1809:55:11(1)

富户政策范围扩大后收九成九申报表　房协潘源舫称收举报后会调查

富户政策范围扩大后收九成九申报表房协潘源舫称收举报后会调查房协今年4月起扩大富户政策的覆盖范围，发出近2千份申报表予相关住户，至今收回约99%申报表，当中有10户由于家庭入息超出限额等原因，愿意交回单位。另外有两户在申报表中表明有住宅物业，已经交回单位及迁出。房协总监潘源舫在一个电台节目说，去年全年收到约85宗举报，今年首5个月已经收到150多宗举报，数字接近去年全年的一倍，预计举报数字会增长得很快，而房协在收到举报后会进行调查，以确定相关租户是否违反租约。潘源舫强调，房协打击滥用公屋不放松及不手软，目的是希望公屋资源得以善用，分配给真正有需要的市民。2024-06-1910:22:26

消息：房委会倾向收紧富户政策入息及总资产限额

消息：房委会倾向收紧富户政策入息及总资产限额房委会计划检讨「公屋富户」政策。消息指，房委会资助房屋小组委员会上星期举行集思会，会上提到部分持有「定期暂准居住证」的「公屋富户」，会利用12个月的暂住期，进行资产重组和转移，以便再次符合居住公屋的资格。据了解，有委员倾向缩短暂住期；收紧公屋租户入住10年内毋须作资产申报的安排；以及收紧「富户政策」的入息限额和总资产限额。至于收紧的幅度，委员有不同意见，小组委员会暂时未有定案。根据房委会议程，资助房屋小组委员会下次开会日期是6月16日。据了解，小组委员会正计划于本月加开会议，讨论打击公屋富户滥用公屋的问题。若达到共识，相关建议稍后将提交房委会大会讨论和通过。在现行政策下，公屋租户在入住10年后需申报资产，之后亦需要每两年申报一次，若租户的家庭入息超过现行公屋入息限额5倍，或者总资产净值超过公屋入息限额100倍，房屋署将发出迁出通知书要求住户迁出该公屋单位。有暂住需要的家庭，可于迁出通知书届满前，向房委会申请「定期暂准居住证」，富户可用市值租金继续租住公屋，最长12个月。目前约有80户持有暂住证。2023-05-0917:03:18(1)

有房委会委员倡收紧公屋富户政策及执法力度

有房委会委员倡收紧公屋富户政策及执法力度房委会举行周年特别会议，讨论公屋富户政策，建屋速度、公屋轮候时间及工地安全等议题。房委会资助房屋小组主席黄碧如建议收紧公屋富户政策，调整住户年满60岁或以上可获豁免的年龄要求，避免有工作能力，资产超出限额及拥有住宅物业的居民使用公屋资源。她认为房委会要优化富户政策申报安排及执法力度，协助居民沿房屋阶梯往上流动。房委会委员招国伟表示，现时房委会销售居屋时，预留3成单位给「家有长者优先选楼计划」申请者，令其他家庭申请者较难选购较大面积或地理位置较好单位，建议日后在新建屋苑内，有关单位不多于3成，另外为「一人申请者」预留约一成配额单位，以平衡不同申请者需要。2023-07-2819:01:55