当局拟推㓥房登记制度　取缔「劣质㓥房」

当局拟推㓥房登记制度取缔「劣质㓥房」「解决㓥房问题」工作组近日约见不同政团。据了解，当局有意推行㓥房登记制度，亦计划要求业主，必须找专业人士确定㓥房符合最低标准。对于不合标准的「劣质㓥房」将立即取缔，当局日后或容许业主，有较长时间纠正违规㓥房。有租住俗称「棺材房」的居民表示，床位环境狭窄，期望当局规定㓥房至少要有独立房间；有学者建议政府，应以曾于卖地项目所设的要求，即280平方呎作为㓥房最低面积。2024-03-2712:31:08

港府计划推行㓥房登记制度 或取缔“棺材房”

港府计划推行㓥房登记制度或取缔“棺材房”香港政府计划推行㓥房登记制度，未来或取缔“厨厕合一”和“棺材房”等居住条件恶劣的房屋。据香港中通社星期三（3月27日）报道，由香港财政司副司长黄伟纶领导的“解决㓥房问题”工作组，近日约见不同政团，并计划于8月就制定㓥房居住环境最低标准、取缔违规㓥房等，向行政长官提交建议。据了解，政府计划推行㓥房登记制度，没有登记的业主不能经营㓥房，否则被视作违法，要承担法律后果。政府也计划要求业主找专业人士确定㓥房符合最低标准，对于不合规的“劣质㓥房”会立即取缔，“厨厕合一”以及“棺材房”等，也考虑纳入取缔范围。消息称，为减少对现有㓥房户的影响，政府或会给予业主较长时间纠正违规㓥房。另外，由于难以统计实际居住人数，政府现阶段倾向为㓥房订定单位最低面积，而非最低人均居住面积。2024年3月27日2:01PM

黄伟纶与何永贤夜访㓥房户　重申取缔劣质㓥房鼓励多用社区客厅

黄伟纶与何永贤夜访㓥房户重申取缔劣质㓥房鼓励多用社区客厅财政司副司长黄伟纶说，《施政报告》公布成立「解决㓥房问题」工作组，由他担任组长、房屋局局长何永贤担任副组长，相关工作正密锣紧鼓进行中，就全面处理「㓥房」问题深入调研，并按计划适时向行政长官提交建议。黄伟纶在社交专页表示，工作组目前正小心推展各项工作，包括为「㓥房」居住环境设定最低标准，例如楼宇安全、消防及衞生要求、居住面积等；针对不合最低标准的「㓥房」提出取缔方法；防止不合最低标准的「㓥房」再增加等。他说，要确保按部就班地取缔不合标准的劣质「㓥房」，同时充分考虑过渡和后续问题，不会令㓥房户无家可归。他表示，明白劣质「㓥房」居民的心情，以及急切上楼的期望，昨晚联同何永贤等，前往深水埗探访两个「㓥房」户，了解他们的居住环境和生活状况，又介绍未来将落成的过渡性房屋、简约公屋，以及关注「㓥房」租务管制的实施能否保护他们的权益，并鼓励他们多使用深水埗的「社区客厅」。2024-03-1315:39:38

当局拟推行㓥房登记制度　「厨厕合一」及「棺材房」或取缔

当局拟推行㓥房登记制度「厨厕合一」及「棺材房」或取缔「解决㓥房问题」工作组近日约见不同政团。据了解，当局计划推行㓥房登记制度，未有登记的业主不能经营㓥房，否则被视作违法，要承担法律后果。当局亦计划要求业主，要找专业人士确定㓥房符合最低标准，对于不合规的「劣质㓥房」会立即取缔，「厨厕合一」以及「棺材房」等，亦考虑纳入取缔范围。消息指出，为减少对现有㓥房户的影响，当局或会给予业主较长时间纠正违规㓥房。另外，由于难以统计实际居住人数，当局现阶段倾向为㓥房订定单位最低面积，而非最低人均居住面积。在油麻地租住俗称「棺材房」超过8年的方先生表示，每日只能在长约6呎，阔约2呎半的床位上食饭和睡觉，空间狭窄，而且卫生环境非常恶劣，满布木虱，又要与其余20多名住客共用厨厕。他期望日后㓥房的最低标准，至少有一个50多呎的独立房间，能够放置床和枱。有无法负担高昂租金，曾经以月租5千元，租住旺角区一个不足100呎㓥房单位的年青人表示，㓥房有市场需求，若单位合符消防安全和卫生规例，应容许这类单位存在。她认为在空间狭窄的环境，设有能采光和通风的窗户至为重要，另外要确保单位符合消防安全条例，一旦发生火警，住客能够逃生。圣方济各大学汤罗凤贤社会科学院高级讲师赖建国表示，不少㓥房租户都一家几口，因此最低面积不能太细，建议政府以曾于卖地项目所设的最低实用面积要求，即280平方呎作为参考；社区组织协会副主任施丽珊就认为，㓥房的最低人均居住面积，不应该低于公屋「挤迫户」，每人约59平方呎的标准，同时要制定合适的安置政策，为被取缔的「劣质㓥房」租户提供容身之所。2024-03-2708:01:43

施政报告设工作组　梁永祥称取缔不宜居㓥房方向正确

施政报告设工作组梁永祥称取缔不宜居㓥房方向正确行政长官李家超在《施政报告》宣布，将成立「解决㓥房问题」工作组，由财政司副司长任组长、房屋局局长任副组长。曾任㓥房租务管制研究工作小组主席的梁永祥表示，为㓥房户制定最低标准绝不困难，只需要检视单位大小、是否有窗户、独立洗手间、以及属于僭建单位或天台屋等，相信已足以评估㓥房环境，并反映相关租金水平，毋须特别将租金金额纳入标准之一。梁永祥认为，取缔最低标准或不宜居㓥房是正确方向，如果要制定优先次序，需要先将㓥房分等级，并按照建屋速度，先淘汰最低标准，取缔时也要处理在最劣质㓥房居住的住户，避免居民成为露宿者，因此需要同时配合社会福利的措施。梁永祥说，㓥房问题并非一朝一夕可解决，需要觅地建屋解决，认为施政报告提出由财政司副司长担任工作组的组长属非常适合，以跨部门权力加快建屋，同时统筹控制取缔劣质㓥房的速度以及安排社福支援，对工作组的成效有正面期望。他建议，小组成员可加入屋宇署、消防署和社署代表，但既然已决定需要解决㓥房，可将责任转交政府研究解决方法，因此工作组毋须额外加入业主和㓥户。被问到是否意味两年前政府成立的㓥房租务管制研究工作小组失效，梁永祥认为，当年小组集中研究是否应该作出租管和提出可行方案，今次是要解决整体的㓥房问题，本质上并不一样。2023-10-2518:15:35

调查：7成㓥房户赞成立法规管劣质㓥房　6成担心取缔后租金上升

调查：7成㓥房户赞成立法规管劣质㓥房6成担心取缔后租金上升有调查发现，7成受访㓥房户赞成政府立法规管劣质㓥房，但同时有超过6成受访者担心政府取缔劣质㓥房后，㓥房的租金上升，找不到市区可负担租金的单位。明爱社区发展服务去年12月至今年4月期间，访问了231个基层㓥房户，近7成受访者表示，单位没有足够的伸展空间，近3成室内没有自然光，分别近两成半及1成4受访者的单位内没有通风设施及可打开的窗户。有两成多受访者说，有天花石屎剥落及墙身渗漏严重的情况，近两成屋内有严重的鼠患、木虱等问题，有近一半受访者认为所住单位是劣质㓥房，当中以需要共用厨房或厕所的㓥房户占大多数。团体透过焦点小组做调查，结果显示㓥房户认为居住面积、通风、采光设施、卫生环境及结构安全，都是界定劣质㓥房的重要标准。而在订立㓥房标准最低面积时，需考虑是否有足够空间可设独立厕所、煮食空间及放置生活基本设备。另外，团体又指出，单身非长者㓥房户因经济能力问题，只能选择租金较平及细小的㓥房单位，但申请公屋政策对非长者单身人士采用计分制度，令他们轮候多年都未必编配到单位，建议当局制订劣质㓥房户的同时，应改善单身人士公屋轮候的制度，并为单身㓥房户提供支援，长远要加快公屋供应量。2024-06-1611:56:31