陈茂波认为住宅物业交投量下跌 市场并无恐慌抛售

陈茂波认为住宅物业交投量下跌市场并无恐慌抛售财政司司长陈茂波说,最近地缘政治局势进一步恶化,对环球经济带来更多不确定性,香港面对外围环境亦都变得更困难,本地经济估计无可避免都会受影响,今年余下时间经济增长动力主要来自访港旅游业及私人消费。陈茂波出席施政报告相关政策措施记者会上说,今年以来在访港旅游业及私人消费带动下,本港经济恢复温和增长,其中访港旅客人数在第3季回升至平均每日11万3千人,约是2018年同期的65%,8月份酒店入住率亦升至9成;货物出口持续下跌,7、8月的商品出口货值按年下跌6.2%;劳工市场持续改善,通胀持续温和。至于楼市,今年9月楼价较21年9月的历史高位下跌17%,成交量就由21年上半年每月平均约6700宗,跌至今年第3季平均每月3100宗,但陈茂波指出,跌市时交投量大幅下跌,反映市场没有出现恐慌性的抛售。2023-10-2615:45:24(1)

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陈茂波称需小心平衡财政稳健配备资源落实施政报告财政司司长陈茂波说,今年施政报告为香港短、中、长期发展注入更大动能,外围环境影响香港的财政状况,在小心平衡财政稳健的同时,当局会配备资源全力落实施政报告的各项措施。陈茂波在立法会就施政报告致谢议案发言时说,访港旅游业和私人消费短期内将继续支持本港经济增长,随著国际航班和接待能力持续恢复,香港可接待更多旅客,私人消费方面,住户收入持续改善,香港夜缤纷的活动亦提供部分支持。不过,他指出,外围大环境依然不利,地缘政局持续紧张,金融状况偏紧,经济不明朗等因素,会继续令本港货物出口、投资以至消费气氛受压,考虑到今年头三季的实质数字以及短期的前景,政府已将全年实质经济增长预测,修订为3.2%。陈茂波说,近月住宅物业市场的气氛颇为审慎,住宅成交量由今年上半年的平均每月4400宗,回落到7至10月的平均每个月2800宗,楼价在今年首9个月下跌0.8%。他指出,数据显示最近几个星期的交投略为回升,但仍低于今年上半年的平均水平。股票市场方面,本港股市随著内地和国际市场表现而波动,年初至10月底下跌了大约百分之13,日均成交量亦下跌,去年平均每日成交量是1250亿元,今年至今大约是1070亿元。2023-11-2314:04:59

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