宁汉豪称新田科技城批地有规范　不可能成变相地产项目

宁汉豪称新田科技城批地有规范不可能成变相地产项目发展局局长宁汉豪接受本台专访时表示，在北部都会区「新田科技城」约300公顷创科用地，会考虑以多元模式批地，包括直接批地，但强调一定会制定「有板有眼」的框架及机制，规范企业能为香港带来经济效益，无可能会成为变相地产项目。「新田科技城」以南的新田市中心，2031年起将提供约5万个单位。她说，会寻求压缩北环线主线的铁路建造时间，提早启用。2023-05-2512:13:50(1)

宁汉豪：为新田科技城规划用途留有很多弹性

宁汉豪：为新田科技城规划用途留有很多弹性发展局局长宁汉豪出席香港测量师学会一个研讨会表示，政府大力拚经济，改善民生，因此筹划很多造地项目，预计未来数年，每年工程开支由2500亿元增至3000亿元。她说，当局正为交椅洲人工岛及北部都会区制订一系列规划，其中新田科技城近期有较炽热的讨论。宁汉豪强调当局为相关规划用途留有很多弹性，并非因为希望「无王管」，而是期望创科业界在进驻时有多些弹性。宁汉豪重申推出创科土地时不会靠「价高者得」，但不靠「价高者得」，外界可能关注会否私相授受，因此当局在设计创科用地时，除了要迎合产业需求，亦考验当局在土地管理及规划方面的创新能力，期望测量业界可提供更多具体意见。2023-08-1910:29:13

新田科技城触及渔塘位于湿地保育区　当局称做环评时有缓解措施

新田科技城触及渔塘位于湿地保育区当局称做环评时有缓解措施在立法会北部都会区发展事宜小组委员会会议，香港新方向张欣宇关注，发展新田科技城是否涉及填平约90公顷渔塘，当中多少面积位于保育区。北部都会区统筹办事处主任丘卓恒回应说，新田科技城触及的约90公顷渔塘，当中80多公顷位于湿地保育区，在进行环评时会提供缓解措施，包括建立三宝树保育公园，令整体生态功能不会有净损失。他表示，新田科技城靠近三宝树湿地公园部分，在环境设计及建筑物高度方面会小心处理，令科技城与保育公园之间有和谐的过渡及合适连接。丘卓恒说，制定新田科技城规划过程，期望提供足够土地，由于整个区域的南与东面有较多山脉，若要有多些平地，无可避免涉及新田公路以北地方，当局研究时有对该区生态抱有敏感态度，知道北面方向涉及候鸟飞行廊道，制定发展界线时有作出平衡。环境及生态局副局长黄淑娴回应说，议员提及受影响的92公顷渔塘，有些是活跃渔塘，有些是非活跃，甚至有些是荒废渔塘，荒废渔塘可经修复变回湿地，增加生态价值。2024-01-2919:10:33(1)

宁汉豪称要求与其他城市拥有同样面积湿地公园属不智

宁汉豪称要求与其他城市拥有同样面积湿地公园属不智政府近日公布的北部都会区行动纲领，被指保育湿地面积比早前公布时少。发展局局长宁汉豪认为是「观点与角度」的问题，上届政府已表明有关发展属愿景，需要展开可行性研究。宁汉豪出席一个电台节目时强调，刚公布的行动纲领已提及环境及生态局正展开北部都会区的湿地保育公园系统研究，预料明年上半年完成，届时会再交代。她说，面积固然是考虑因素，但更重要是「质」；若不理其他因素，纯粹要求跟其他城市拥有同样面积的湿地公园，属于不智。宁汉豪提到，预计未来5年收回700公顷土地发展北部都会区，她不太担心收地受阻，但承认会影响到棕地作业，希望可加快透过兴建多层工业大厦安置作业者。另外，被问到北部都会区涉及多少收地赔偿等，宁汉豪说，目前未有最终估算，当局正就多个区内版块展开规划工程研究、包括涉及约1500公顷的口岸贸易产业区等。宁汉豪说，明白市民希望知道涉及多少公帑，但以往每次公布初步估算，社会便会「入脑」，当政府因深化计划而数字有变，需要气力解释，因此要小心研判何时发放有关数字，以免误会。她重申，相关融资委员会为项目估算，并会检视经济环境、例如卖地反应等因素，以作部署。2023-11-0211:50:37

宁汉豪称新田科技城创科用地发展弹性不代表是无皇管

宁汉豪称新田科技城创科用地发展弹性不代表是无皇管发展局局长宁汉豪说，政府会为新田科技城内的创科用地提供发展弹性，但不代表是「无皇管」。她以提供人才公寓为例，指会将用地的限制以及楼面的面积，以具体数字显示，但不会在规划图上显示有关地块，不会作细致的规管，强调土地不会变成纯住宅的房屋发展项目。当局预计明年第四季就科技城内的创科用地进行土地平整，同时研究以「地花」模式批地。2023-08-1718:25:37

宁汉豪：新田科技城用地有弹性　不等于无皇管

宁汉豪：新田科技城用地有弹性不等于无皇管发展局局长宁汉豪在乡议局有关新田科技城的座谈会发言时表示，将来新田科技城的土地用途，政府将给予弹性，但不等于「无皇管」。宁汉豪说，留意到最近有不同专业学会提出，占地300公顷的新田科技城创科用地，没有列明建屋及休憩用地位置，担心「无皇管」。她以新田科技城要提供6400个人才公寓为例，指有关土地的发展，政府会将用地的限制与及楼面面积，以具体数字显示，但不会在规划图上显示有关地块，不会作细致的规管，希望给予企业弹性，强调土地不会变成纯住宅的房屋发展项目。她表示，当局预计明年第四季就科技城内的北部创科用地进行土地平整，同时研究以「地花」的模式批拨土地，让企业更早进场，争取时间规划及部署建屋所需资金，但强调政府现阶段会先做好分区计划大纲草图，因假如未通过就推地，可能会为市场带来不肯定的讯息。出席同一场合的创新科技及工业局局长孙东就表示，大家不必过于担心，新田科技城的土地会变成地产发展项目，因为科技城要担起两大艰巨任务，首先是要提供至少16万5千个就业职位，而且绝大多数是高科技职位，如果不是科技类的产业，而是一些以科技包装成的地产项目，是不可能实现的。其次是科技城要协助拉动香港的经济增长，至少1至2个百分点，达至高质量发展，而要有真正的创科产业，土地及空间是好重要，因此政府上下，以至社会都要认真看待。2023-08-1716:44:05