东涌住宅地皮截标　至少收4份标书

东涌住宅地皮截标至少收4份标书东涌一幅住宅用地中午截标，是施政报告后首幅截标的用地。现场所见，最少收到4份标书，包括信置，以及分别独资竞投的嘉华国际、恒地。嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，地盘位处新填海区，有海景，属较优质土地，因此入标。她认为，政府减辣是正面讯息，又指一个项目需时数年发展，对后市看法较长远，会观察该区供应和市况，出价已反映周边基建配套。地皮位于东涌第106B区，属临海地段，是政府首幅推出的东涌东新市镇扩展区住宅地皮。地盘面积约11.5万平方呎，最高可建楼面约40.1万平方呎，可提供逾410个单位。市场估值介乎9.2亿至16亿，每呎估值约2300至4000元。2023-10-2711:30:15(1)

地政总署：大屿山长沙住宅地收到一份标书

地政总署：大屿山长沙住宅地收到一份标书大屿山长沙东涌道一幅小型住宅地中午截标。地政总署公布，收到1份标书，发展商是信和置业。今幅地皮是政府今季卖地计划唯一推出的地皮，是继8月荃湾油柑头「港人首次置业」项目后，再有住宅官地截标时收到1份标书。地盘面积约20.4万平方呎，毗邻低密度洋房，最高可建楼面近8.2万平方呎。市场估值介乎2.23亿元至约4.1亿元，相当于每平方呎楼面地价2720元至5000元。有测量师表示，地皮存在流标风险。2023-12-1517:10:02

港铁东涌东项目无收到标书　测量师称发展商对后市看淡

港铁东涌东项目无收到标书测量师称发展商对后市看淡港铁东涌东站第一期物业发展项目截标。港铁说，并没有收到任何标书，对上一次「零入标」已经是2013年的天水围天荣站项目。撇除今次项目，今年以来政府官地及一铁一局项目，已经有5幅地皮流标，包括上星期公布流标的东涌东新市镇扩展区一幅临海官地，以及年初港铁小蚝湾项目。美联测量师行董事林子彬说，近期楼市气氛一般，一二手楼盘成交量及成交价受压，发展商现时著眼去库存多于买入新地皮，加上项目位于新发展区，发展商倾向保留实力竞投市区项目。华坊咨询评估资深董事梁沛泓则指，今次项目回报期长，铁路站要到2029年才开通，加上区内供应以资助房屋为主，认为会影响区内项目推出。他担心，小濠湾车厂等项目可能会无了期押后，未来供应量和落成量或受影响。他又说，港铁为今次项目设有11亿元「入场费」，每平方呎楼面地价约1580元，反映发展商看法可能比港铁评估更淡，即使短期内重推，价钱都会比市场预期低一大截。他分析，近期政府推地步伐已经减慢，但每幅地皮都有其独特性，相信若果政府推出北部都会区的地皮，市场反应会比较好。2023-11-0918:57:30(1)

赤柱环角道住宅地最少收到4份标书

赤柱环角道住宅地最少收到4份标书赤柱环角道住宅地中午截标，暂时收到最少4份标书，发展商包括长实及嘉华，都是独资竞投。地盘位于环角道，邻近马坑邨及舂坎角一带豪宅物业，面积约25.7万平方呎，最高可建楼面逾48万平方呎，是区内逾20年最大型地皮供应。测量师因应近期多幅用地获低价批出，相继下调项目估值。综合市场资讯，地皮最新估值52.8亿至96亿元，每方呎楼面地价约1.1万至2万元，较去年9月政府公布卖地计划时逾100亿元估值，最少跌约一半。根据卖地章程，中标财团需要兴建设有150个宿位的安老院舍。2023-01-0611:40:22(1)

地政总署：赤柱环角道住宅地共收到4份标书

地政总署：赤柱环角道住宅地共收到4份标书地政总署公布，中午截标的赤柱环角道住宅地共收到4份标书。当中包括独资入标的长实、新地和嘉华。地盘位于环角道，邻近马坑邨及舂坎角一带豪宅物业，面积约25.7万平方呎，最高可建楼面逾48万平方呎，是区内逾20年最大型地皮。项目推出初期估值过百亿元，但因应卖地市场转淡，地皮最新估值最少被削一半，最新估值介乎52.8亿至96亿元，每方呎楼面地价约1.1万至2万元。另外，根据卖地章程，中标财团需要兴建设有150个宿位的安老院舍。2023-01-0617:16:05