万达境内外债券跌势加剧

万达境内外债券跌势加剧在大连万达集团称计划压缩个别部门后，公司境内外债券继续下跌，显示市场对于集团偿债能力的担忧加剧。彭博汇总的数据显示，万达今年7月到期、票息6.875%的美元债星期一（5月22日）上午每一美元（下同，1.35新元）跌11美分，报64.1美分，跌幅创下纪录；而就在两周多之前，这只债券报价还在90美分以上。在境内市场上，9月面临回售的“20万达01”跌9.3%，报79.1元人民币（约15.2新元），迈向去年11月以来最低。万达集团上周末在回应彭博社询问时说，万达的“优化”涉及到个别部门的压缩，但是没有大规模裁员，有些部门人员还在增加。该集团并于网站上刊登声明称，网传万达大规模裁员消息不实。上月底，珠海万达上市的第三次申请过期失效，令市场对于万达偿债能力的担忧发酵。彭博社当时引述知情人士透露，大连万达集团董事长王健林上个月在一次内部会议上承认公司面临一些困难，并称可以克服挑战。

万科美元债波动 深圳国资委：通过一切手段支持

万科美元债波动深圳国资委：通过一切手段支持针对中国房企万科近期美元债券的剧烈波动，深圳市国资委发声对万科表示支持，强调万科是深圳国资体系重要成员，必要时将通过一切可能手段支持。据《证券时报》报道，深圳市国资委、深圳地铁、万科及境内外金融机构星期一（11月6日）就万科近期债券的波动召开说明会。深圳市国资委主任王勇健，党委委员、二级巡视员叶新明，深圳地铁董事长辛杰等共同出席会议。深圳市国资委在会上表示，充分认可和信任万科团队的专业性，认为万科长期并未出现传言所说的财务风险、管理风险。国资委还承诺，如有需要或遭遇极端情况，有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。万科的最大股东深圳地铁董事长辛杰也在会上表示，深铁对万科的“实质性支持”过去从未间断，未来还将更加强化。针对近期资本市场的异常波动，他认为，当下信心与团结尤为重要，并表示相信万科管理团队会不负众望，以实际行动消除市场恐慌。辛杰还说，深铁已准备丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序释放以支持万科，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，交易金额预计超过100亿元（人民币，下同，约18.92亿新元）；同时积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券，提振市场信心。万科董事会主席郁亮则说，万科对市场一直有信心，市场的恢复需要“能买、想买、需要买”三组力量的合力。“需要买”方面，住房需求依然庞大，正在蓄积自发修复的势能，8月以来各地出台许多支持合理住房需求的政策，给需求释放创造了条件。他称，近两年压力大的原因，在于商品住宅建设交付洪峰与销售连续下滑叠加在了一起，但从行业施工情况看，明年下半年这一叠加过程就能基本结束。万科通报，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍，并强调公司对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。...2023年11月7日10:34AM

【900亿债务重组落地！融创成为首家完成境内外债务重组的大型房企】

【900亿债务重组落地！融创成为首家完成境内外债务重组的大型房企】融创在11月20日晚间#公告，称境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效。据不完全统计，在本轮房地产行业调整中，共有超50家上市房企进行债务重组，融创则是第一家走完境内、外债务重组所有流程的大型房企，整体重组规模约900亿元人民币。融创能够债务重组成功，是其最大程度上照顾到了不同债权人的诉求，还大幅度削减了债务规模，为融创经营恢复提供了有利条件。对行业也有借鉴意义。随着债务重组成功，融创债务#风险也基本解除，接下来只待经营恢复正常。

1、万科境内外债券继续大涨，“22 万科 02” 涨超 8%。

1、万科境内外债券继续大涨，“22万科02”涨超8%。2、新城控股：拟发行年内首期中票（中债增担保），金额13.6亿元。3、中国金茂：收购成都隽茂、成都悦茂各49%之股权，交易总对价合计23.849亿元。4、北京银行拟发行年内第三期金融债，规模100亿元，期限3年。5、汇丰控股：接受收购4只美元票据合计约52亿美元本金。6、彭博一项追踪中国高收益美元债的指数价格上涨2.1美分，创两年新高。

万科回应下一步偿债安排 剩下的两笔境外债务会通过 3 种方式兑付

万科回应下一步偿债安排剩下的两笔境外债务会通过3种方式兑付面对近期资本市场传出的各种债务展期消息，万科企业股份有限公司用提前还债表明态度。3月11日，该公司一笔发行规模6.3亿美元的中期票据到期，相关偿债资金在3月8日便已到位。万科A相关人士介绍，截至目前，该公司今年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半，剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期，会通过3种方式兑付，包括境外自有资金，境外子公司所获得的境内项目分红或股权转让资金，以及境外银团贷款。境内方面，今年93亿元的到期债务已经偿付了20亿元，“境内的融资渠道很畅通，这个不用太担心”。(中国房地产报)

【万科下午四点与金融机构召开会议，超150家出席，深圳国资委站台力挺万科】

【万科下午四点与金融机构召开会议，超150家出席，深圳国资委站台力挺万科】万科将于11月6日下午四点与金融机构举行线上交流会，超过150家境内外主要金融机构、资金方参会，深圳国资委相关领导、万科大股东深圳地铁董事长辛杰、万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜，CFO韩慧华将出席会议，主要沟通万科经营及债券波动应对事宜。有参会机构认为，这次会议已经不仅关乎万科本身，更关乎房地产行业与金融市场稳定。深圳国资委下午的会议表态将反映政府的支持态度，非常值得关注。