李家超：楼价由市场决定　最重要稳定健康发展

李家超：楼价由市场决定最重要稳定健康发展行政长官李家超出席一个电视节目，回应今年本港经济增长能否达到预期的5%时表示，会在消费、投资、政府支出和出口四方面做功夫，由于环球经济因素，包括高息环境、地缘政治、冲突、供应链等问题，形容有压力、挑战大，但相信仍有正增长。被问到现时楼价是否属于高，李家超表示，楼价由市场决定，最重要稳定、健康发展，不要大起大落，当局角色不是决定楼价，而是协助市民知道政府政策、供应量，再自己计数作适合的决定。至于楼市措施减辣后，如果楼价再上升会否重新加辣，他说措施是针对炒风，楼价是非常敏感的事情，不评估任何未发生的事情，不希望给予市场错误讯息。2023-10-2912:20:36

李家超称楼市减辣及下调股票印花税率是听意见后作平衡

李家超称楼市减辣及下调股票印花税率是听意见后作平衡新一份《施政报告》提出，楼市「辣招减辣」及下调股票印花税率。行政长官李家超在记者会说，听取了很多意见，有意见认为要做得更多，亦有人认为不要做，他从中取了平衡，包括将股票印花税率下调至未加税之前的水平，确保股市流动性，保持与外国的竞争力，亦考虑了库房的相关税务收入。有关「搞活楼市」措施，李家超表示，政府当年推出「辣招」是因应楼价及炒卖活动非常活跃，审视近期情况，在环球高息下，面对多方面挑战，楼价有所调整，财库效应影响部分经济，因此在作出平衡下，将额外印花税的适用期由3年缩至2年，买家印花税及新住宅印花税则减半，期望在「先免后征」的条件下，可以吸引外地人才「落地生根」。2023-10-2516:36:45

回应地建会倡撤辣　李家超：针对楼市措施仍然适用

回应地建会倡撤辣李家超：针对楼市措施仍然适用港澳办主任夏宝龙在港考察6日，会见多个不同商会，但不包括地产建设商会。行政长官李家超被问到相关安排有何考虑，他表示夏宝龙行程很紧密，每个环节都有时间限制，有时更会超时，影响其他行程，每次考察活动均有行程、人数等考虑。他又指，行程已涵盖土地房屋，包括视察北部都会区发展，以及在展城馆了解北部都会区及交椅洲人工岛规划。至于地建会执委会主席梁志坚促请当局撤销楼市辣招，又形容措施「阻住地球转」，李家超表示，财政司司长已经多次讲过，政府评估认为这些楼市措施仍然适用。2023-04-1816:48:44(1)

新生婴儿奖励　李家超称讯息明确政策鼓励生育

新生婴儿奖励李家超称讯息明确政策鼓励生育施政报告宣布，俗称「楼市辣招」的住宅物业需求管理措施，即日起「减辣」。行政长官李家超说，面对全球息口上升，高息口将会持续，全球经济受压，当年推出有关措施时的环境因素亦已改变，审视整体形势后，认为现时「减辣」是平衡所有考虑之后推出的措施。李家超出席电视论坛时被问到何时会完全「撤辣」，他说，并非只是考虑楼市价格，他不希望楼市大起大落，楼价需要稳定，亦要考虑市民的负担能力，而最重要的是政策要清晰。至于会否担心「减辣」后楼价再次上升令市民负担不起，一旦「炒风」再现会否重新「加辣」。李家超说，未来10年的公营和私营房屋供应都多于需求，其中公营房屋会多出10万个单位，政府亦会密切监察市况，如有需要时会按实际情况考虑是否需要调节，这是灵活的措施。施政报告亦提出，向每名今日起出生而父或母为香港永久居民的新生婴儿，发放2万元奖励金。李家超说，这只是其中一项措施，最重要的是讯息明确，反映政府的政策导向是鼓励生育，施政报告亦有提出增加扣税额、居屋优先抽签及选楼等。2023-10-2519:25:47(1)

何永贤：本港楼市有秩序调节　辣招有效稳定物业市场

何永贤：本港楼市有秩序调节辣招有效稳定物业市场房屋局局长何永贤在立法会大会回应议员提问会否撤销楼市「辣招」时表示，现时的住宅物业需求管理措施有效，可减少短炒活动、外来需求及投资需求，符合当局稳定住宅物业市场的目标，并在当前房屋供应紧绌下，优先照顾香港永久居民自置居所。何永贤强调，当局认为现时本港楼市的变化是有秩序调节，如果贸然撤销物业需求管理措施，可能会被市场乘机炒作，甚至刺激短期炒卖。她说，推出额外印花税等措施以来，一直行之有效。去年1至11月，短期转售住宅宗数只占总交易0.9%，远低于引入额外印花税前的20%。同时期，涉及非本地个人或公司购买物业的宗数亦维持在低水平，占总交易的0.5%。至于涉及香港永久居民的住宅交易，97%买家没有拥有其他物业。何永贤提到，去年11月整体私人住宅指数回落，但仍然相当高，市民的置业负担比率处于73%高水平，可见整体楼价仍处于一般市民难以负担的水平。有议员建议分阶段「减辣」；有议员担心，楼市「辣招」对抢人才及企业有影响；亦有议员忧虑，去年负资产个案增至数百宗，楼市会有爆破危机。何永贤表示，08年金融危机时有超过1万宗负资产个案，沙士时更达到10万宗。她指，留意到楼市成交减少，负面因素存在，但正面因素亦出现，随著通关，经济活动回来，外界会留意带来甚么效果。她重申看不到楼市会大幅下滑，加上未来供应充足，相信市民置业会健康发展。2023-01-1113:01:53

李家超：调整楼市辣招是希望楼价不会大上大落

李家超：调整楼市辣招是希望楼价不会大上大落行政长官李家超表示，在施政报告宣布调整楼市需求管理措施，目的是希望市场健康发展，楼价不会大上大落，同时让市民了解清晰的政策方向。李家超出席本台节目《星期六问责》时表示，以往实施楼市需求管理措施的好多因素，今日已经不存在，他认为这些措施不是要永远推行，因此到一个阶段，当好多因素已改变就要作出改动，而在力度方面就要作出平衡。提到施政报告内提出多项抢人才措施，李家超表示，全球在抢人才方面的竞争是无情的，每个地方都只会为自己利益争取，他以乒乓球队为例，指如果人才不加入自己的球队，就会加入其他球队，将来可能就会在场上对垒，因此他希望更多人才登上自己的船，自然就会划得更快。2023-10-2809:01:09