房屋局：过渡房屋需维持租户比例限制　惟将灵活调整

房屋局：过渡房屋需维持租户比例限制惟将灵活调整房屋局建议容许未落成的新界过渡性房屋项目，营运机构可申请调整「甲类」租户，即轮候传统公屋不少于3年的申请人，与「乙类」租户，即其他申请人的比例，可由目前「八二比」放宽至「六四比」等。立法会一个委员会早上讨论过渡性房屋申请安排，有议员提出当「简约公屋」落成后，是否仍需要硬性规定维持「甲乙类」租户的比例。房屋局副局长戴尚诚指，如果没有租户比例限制，有些项目可能「乙类」租户无法申请，当局希望取得平衡，亦会灵活调整。另外，对于有议员提出会否考虑延长过渡性房屋住户的居住期，戴尚诚指假如相关土地未有长远用途，当局原则上不反对延长作为过渡性房屋，会因应每个项目，逐一考虑。2023-03-2818:30:16

房屋局戴尚诚称短期内公屋供应存缺口　冀简约公屋填补

房屋局戴尚诚称短期内公屋供应存缺口冀简约公屋填补立法会一个委员会讨论过渡性房屋的调整安排，当局建议容许未落成的新界过渡性房屋项目，日后营运机构调整轮候传统公屋不少于3年申请人、即甲类租户，及其他申请人、即乙类租户的比例。现时营运机构要将项目不少于八成单位供甲类租户，并预留不多于两成单位予乙类租户。现时有项目将比例调整至六比四，并已获批，当局建议容许日后未落成、位于新界的项目，亦可预先申请调整甲类及乙类租户比例。自由党李镇强说，如果有些乙类租户本身没有轮候公屋，获准租住过渡性房屋后，会否一直居住。房屋局副局长戴尚诚回应说即使并非轮候公屋的申请人，但在收入及资产资格亦会与申请公屋看齐，而一些有迫切住屋需要的市民会获安排为乙类租户。戴尚诚又说，当局以改善㓥房户居住环境及生活为目标，首要是加快兴建公屋，短期内公屋供应存在缺口，希望过渡性房屋及简约公屋可相辅相承，填补缺口。2023-03-2813:15:40

有过渡房屋租户认为对㓥房居民来说简约公屋仍是好选择

有过渡房屋租户认为对㓥房居民来说简约公屋仍是好选择由乐群社会服务处营运共86个过渡性房屋单位，分别位于何文田及中环，当中44个单位完成整装可出租，目前已有33个单位租出，正接受第二轮申请。一家四口居于旺角亚皆老街约百呎㓥房的吴太太表示，搬到过渡性房屋的租金，虽然由以往约4千多元，升至现时约6000元，但生活空间大了，目前居于约300多呎单位，预计在同区寻找相同呎数的单位需至少过万元。她又说，希望在4年过渡性房屋租期届满后，可直接搬到传统公屋，目前并不考虑简约公屋，因部分简约公屋选址在新界，不方便在九龙上学的小朋友，但认为对㓥房居民来说，简约公屋仍是好的选择。由深水埗㓥房搬到过渡性房屋的卓小姐表示，已轮候公屋约5年半，希望租约满后能直接搬到传统公屋。但若届时仍未能成功上楼，亦不介意入住简约公屋，形容比㓥房好，亦不希望再倒退回恶劣的居住环境，形容简约公屋是「救命草」。工联会立法会议员邓家彪表示，最近访问约300名轮候公屋的市民，当中有八成受访者居住在㓥房或不适切居住环境，而过渡性房屋及简约公屋合共提供约5万个单位，可为居民提供更多选择。2023-02-0821:17:58

房屋局称无意取消过渡房屋甲乙类租户申请比例要求

房屋局称无意取消过渡房屋甲乙类租户申请比例要求房屋局建议容许未落成的新界过渡性房屋项目，营运机构调整轮候传统公屋不少于3年申请人、即甲类租户，及其他申请人、即乙类租户的比例。房屋局副局长戴尚诚期望，相关安排可令机构有更多时间灵活处理租户申请，但由于不少过渡屋项目的甲类租户申请亦爆满，为取得平衡，当局无意取消甲乙类租户申请人比例的要求。另外，当局预计在今年第二季推出中央通用申请表格，统筹过渡屋项目申请。戴尚诚在本台节目《千禧年代》表示，通用申请表容许提交3个选项，当局会按拣选的优先次序审批申请，相信可节省约一半处理时间。至于过渡屋申请的中央统一平台则预计今年第四季推出，及至明年第二季，平台会加入更多功能，包括即时得知不同的项目有几多剩余单位。经民联议员卢伟国在同一节目表示，政府推出平台的时间太长，强调协助不适切房屋居民的措施，应该尽快推出，过渡房屋加入申请选项亦是早应该做的措施。2023-03-2910:36:09

当局建议营运机构可调整申请新界区过渡屋租户类别比例

当局建议营运机构可调整申请新界区过渡屋租户类别比例立法会房屋事务委员会明天讨论过渡性房屋议题，当局提交的文件指，在支援非政府机构推行过渡性房屋项目资助计划，截至上月中，共10个项目投入服务，位于市区的项目入住率平均超过九成，新界区项目的入住率则平均近七成。文件列出10个项目最新入住率，其中在坚尼地城、筲箕湾、红磡、荃湾及西区的项目，入住率达100%。部分在新界的项目，入住率平均约七成，当中元朗同心村项目入住率为63.6%、博爱江夏围村第一期项目入住率为71.6%。现时营运机构要将项目不少于80%的单位，供甲类租住、即已轮候传统公屋不少于3年的人士入住，并预留不多于20%单位予其他类别、即乙类申请租户。当局建议，容许未落成、位于新界的过渡屋项目，可预先申请调整甲类及乙类租户比例，预计能有效加快处理租户，特别是乙类申请的审批和入住工作，令项目可更早帮助有需要人士。立法会房屋事务委员会副主席梁文广在本台节目《千禧年代》表示，部分新界的过渡性房屋项目，由于位置较偏远，符合条件的申请人到实地视察后，决定放弃申请。他认为调整甲类及乙类申请租户的比例，可以提升入住率，长远希望当局改善位置较偏远项目的交通配套，以及设立统一申请的平台。社区组织协会副主任施丽珊在同一节目说，过往曾经有居民反映，担心搬入过渡性房屋后，住两年又要搬走，希望能够有所改善，包括可否把项目的居住期延长。她又认为，当局可以按甲类租户申请者为优先，但如果部分项目的入住率不足，亦可以调整让其他租户申请。2023-03-2711:20:08(2)

房屋局料第四季推出中央平台让过渡房申请人交表及查询

房屋局料第四季推出中央平台让过渡房申请人交表及查询立法会一个委员会讨论过渡性房屋的申请安排，当局预计在今年第二季推出中央通用申请表格，以及预计在第四季推出中央统一平台，申请人可透过平台交表，获得申请编号，之后可以在网上查询申请进度及结果。在房屋事务委员会的会议，房屋局副局长戴尚诚表示，当局又建议容许未落成的新界过渡性房屋项目，营运机构调整轮候传统公屋不少于3年申请人、即甲类租户，及其他申请人、即乙类租户的比例。他表示，按照机制，会先处理甲类租户的申请，有单位剩余后再处理乙类租户的申请。委员会副主席梁文广询问日后当简约公屋落成后，是否仍需要硬性规定维持甲乙类租户的比例。戴尚诚回应说一些市区项目由于很多人申请，如果没有甲乙类租户比例，有些项目可能乙项租户无法申请到。当局希望取得平衡，亦会灵活调整，不排除日后一些项目纯粹设定甲类租户优先。经民联卢伟国说，赞成调整甲乙类租户的比例，因为甲类租户已轮候公屋至少3年，未必会选择过渡性房屋。他关注当局会否考虑延长住户的居住期。戴尚诚说假如相关土地未有长远用途，当局原则上不反对延长作为过渡性房屋，又会因应每个项目，逐一考虑。戴尚诚又说，政府已找到土地可提供超过2万个过渡性房屋单位，已有约7000个单位投入服务，预计未来两年另外有约14000个单位落成。2023-03-2812:57:34