本港上月楼价连跌7个月　全年累计跌近16%

本港上月楼价连跌7个月全年累计跌近16%本港楼价连跌7个月，上月楼价指数创超过5年半新低，全年楼价累计跌约15.6%，结束连续13年的升势。差饷物业估价署数据显示，去年12月私人住宅售价指数报332.5，按月跌2%，跌幅较去年11月收窄1.2个百分点。以2021年9月高位计，楼价已累计跌16.5%。至于中小型单位楼价按月跌幅收窄至2.1%，同样连跌7个月，按年则跌近16%。大型单位按月跌幅收窄至约0.3%，连跌5个月，按年比较则跌6.8%。另外，租金水平止跌，去年12月私人住宅租金指数报175.9，按月回升近0.3%，结束3个月连跌，全年累计跌3.7%。2023-01-2710:42:26(1)

本港10月楼价按月跌2.4%　创近5年新低

本港10月楼价按月跌2.4%创近5年新低本港10月楼价连跌5个月，创2017年11月以来最低。差饷物业估价署公布，10月私楼售价指数报352.4，按月跌幅扩大至2.4%，按年跌幅亦扩大至11%。今年首10个月楼价累计下跌约10.5%。上月中小型单位楼价按月跌2.5%，连跌5个月；大型单位按月跌1%，连跌3个月。按年比较，两者分别跌逾11%和近9%，两者按月及按年跌幅均有扩大。另外，差估署数据显示，10月私楼租金指数报179.5，按月升约0.3%，按年跌幅收窄至2.6%，首10个月租金累计跌幅约1.8%。2022-11-2810:28:54

本港11月楼价按月跌3.3%　创近5年半新低

本港11月楼价按月跌3.3%创近5年半新低本港楼价连跌6个月，创2017年7月以来最低。差饷物业估价署公布，11月私人住宅售价指数报339.4，按月跌幅扩大至3.3%，按年跌幅扩大至近13.8%。今年首11个月亦跌13.8%。上月中小型单位楼价按月跌3.4%，连跌6个月；大型单位按月跌1.5%，连跌4个月，两者跌幅都较10月扩大。按年比较，中小型单位按年跌幅扩大至近14%，大型单位则略为收窄至逾8.9%。另外，差估署数据显示，11月私人住宅租金指数报175.2，按月跌幅扩大至逾1.3%，连跌3个月，按年跌幅扩大至4.2%。今年首11个月累计跌4.1%。2022-12-2809:50:33

本港7月楼价按月跌逾1%　连跌3个月　创半年新低

本港7月楼价按月跌逾1%连跌3个月创半年新低本港7月楼价指数连跌3个月，创今年1月以来最低。差饷物业估价署公布，上月私人住宅售价指数报343.4，按月跌幅略为扩大至1.1%，按年则跌近8.8%。今年首7个月楼价累计升近2.6%。上月中小型单位和大型单位楼价指数，均连跌3个月，按月分别跌1.1%和约0.6%，按年分别跌近9%和近4%。另外，租金指数连升6个月，创2021年10月以来新高。7月私人住宅租金指数报183.2，按月升1%，按年升约2.9%。今年首7个月租金累计升近4.4%。2023-08-2910:19:59(1)

本港10月私人住宅楼价创逾6年半新低　按月跌2.2%

本港10月私人住宅楼价创逾6年半新低按月跌2.2%本港上月楼价连跌6个月，创超过6年半新低。差饷物业估价署数据显示，10月私人住宅售价指数跌至321.4，是2017年3月以来最低，按月跌2.2%，跌幅比9月的2.4%稍为收窄；按年跌幅亦略为收窄至8.2%。今年首10个月楼价累计跌约4%。当中，中小型单位楼价按月跌约2.2%，大型单位跌逾1.9%；首10个月分别累计跌3.9%及4.8%。至于租金升势持续，10月私人住宅租金指数升至186.3，创近4年新高，连升9个月，按月升幅稍为收窄至0.3%，按年升约4.7%，首10个月累计升约6.2%。2023-11-2810:20:23(1)

本港11月楼价创近7年新低　分析料明年楼市仍严峻

本港11月楼价创近7年新低分析料明年楼市仍严峻本港11月楼价按月跌近2%，连跌7个月，并创近7年新低；今年首11个月楼价累计跌近5.6%。莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，美国目前仍未减息，利率维持高企，市场购买力不足，估计12月本港楼价继续向下，全年跌约6%至7%，意味著楼价很大机会连跌两年。王兆麒认为，即使美国明年上半年有望减息，香港未必即时跟减，预期港元拆息下半年才会明显回落，加上预料新盘为求去货而加大减价力度，预测明年楼市环境仍然严峻，或呈L型走势，上半年跌势延续，下半年有望保持平稳，暂时预测明年楼价按年持平至下跌5%。租金方面，上月按月升逾0.6%，连升10个月，升至近4年高位，首11个月累计升逾6.4%。王兆麒预料，明年租金可能再升约5%至8%，由于高才通等计划带动租务需求。2023-12-2712:26:29(1)