陈国基称持续增加土地房屋供应　公营房屋供应提速提效

陈国基称持续增加土地房屋供应公营房屋供应提速提效政务司司长陈国基说，要解决劣质「㓥房」问题，必须持续增加土地房屋供应，本届政府上任以来一直竭尽所能，在公营房屋供应方面提速提效。他在一个活动致辞表示，预计在未来10年会有足够的36万公营房屋供应，但由于房屋用地并非每年平均分布，只有约三分之一的单位可以在未来5年落成，所以快速建成的两万多个过渡性房屋单位，以及约3万个「简约公屋」单位，正发挥重要角色，填补短期空缺。陈国基说，政府作出不同优化安排，例如在上月推出中央通用申请表格，方便市民只需填一张表格，便可同时提交最多3个过渡性房屋项目的申请志愿。房屋局亦在今日举办过渡性房屋开放日，超过10个过渡性房屋项目参展，并接受市民即场递交入住申请表。他又说，政府亦致力支援住在不适切居所的市民，由去年起实施「㓥房」租务管制，加强对他们的保障，包括保障4年租住权、限制续租时的租金加幅，以至禁止滥收水电费。2023-07-1518:11:44

凌嘉勤支持政府收回粉岭高球场部分土地建公共房屋

凌嘉勤支持政府收回粉岭高球场部分土地建公共房屋政府向城规会建议将粉岭高尔夫球场计划兴建公营房屋的用地，暂时修订为「未决定用途」地带，城规会举行多场公开会议，听取意见和申述。规划署前署长凌嘉勤支持政府收回当中部分土地兴建公共房屋，他形容高球会以寸土不让的策略来讨论有关用地，未见有藉过去几年时间考虑一旦政府收地，球会可如何应对。凌嘉勤在本台节目《千禧年代》说，自己关注土地用途的平衡，本港房屋供应紧张，整个高球场占地170公顷。政府建议收回当中32公顷土地，当中不足10公顷用以建屋，余下土地则用于保育，以及配合高球会的需要。但他形容高球会却以寸土不让的策略来商讨，质疑对方没有利用时间来研究，一旦政府真的要收回用地后，他们可以继续维持举行赛事。凌嘉勤说，政府拟收回的土地毗邻上水新市镇，已有配套设施，只需收回土地，不用征地或处理拆迁问题，相对可以比较快动工。虽然政府正推出发展北部都会区，但他指出仍要通过环境评估、改划及征地等，仍要走好长路，完全不是容易的过程。2023-06-1309:16:57(2)

宁汉豪：粉岭高球场用地建公营房屋初心不变

宁汉豪：粉岭高球场用地建公营房屋初心不变当局日前向城规会建议，将粉岭高尔夫球场计划兴建公营房屋的用地，暂时修订为「未决定用途」地带。发展局局长宁汉豪说，有关做法并非更改相关用地的用途，强调将土地用作公营房屋的原意及初心不变。她表示，做法是由于要进行补充研究，需要尊重任何房屋发展过程有不同法定程序，在环评程序之中，要检视布局与密度，不能漠视相关要求，而要求城规会继续评准作为高密度房屋地带，今次建议是实事求是，不会揣测城规会的最后建议，若城规会同意用地为「未决定用途」，当局会到明年年底做好布局及密度的审批，因应结果从长计议。被问到当局会否承诺有关房屋的建屋量不变，宁汉豪说，能否保持12000个单位的建筑量，是未必做到，若空口承诺做到，就等同不需理会环评要求，相信非外界希望看到，希望社会不要因高球场项目有特别争议而漠视环评程序。对于乡议局提出在上水丙岗村可建大约12000个单位的计划，她表示，政府不会视为高球场的替代计划，有关用地属私人土地，业权分散外亦无车路，很多评估未做，要问政府取态是言之尚早。宁汉豪重申，粉岭高球场有关用地将于今年九月一日如期交还政府并由康文署管理，考虑开放给公众使用，若高球会进行大型赛事，想利用相关土地作为支援，例如嘉年华或泊车等，有需要时可提出，并与康文署磋商安排借用。2023-06-0712:34:15

何永贤称房地产市场状况已变　当局可提早规划公营房屋供应量

何永贤称房地产市场状况已变当局可提早规划公营房屋供应量房屋局局长何永贤表示，政府目前更清晰了解如何在未来十年提供足够的公营房屋单位，相比2010年，现时有更多合适土地，房地产市场状况也已改变，当局可以提早规划公营房屋供应量。何永贤在本台英文节目表示，虽然去年《施政报告》提出，未来10年兴建大约41万个公营房屋单位，但政府仍需采取即时行动，协助公屋轮候册名单上的市民。她说在未来5年，土地仍然不足够，只能满足三分一需求，必须加紧追赶，在接下来的5年处理余下的三分二需求。简约公屋是一项十分重要的政策，可以提供更低廉的租金。何永贤提到，上任时曾对记者形容，会「擸起衫袖」处理房屋工作，她说自己现时仍然如此，因为不少㓥房户等候上楼已等得太久，仍需努力增加供应量。她又说，外界关注公营房屋供应量过剩，或会拖累房地产市场，因此政府在平衡公营房屋和私楼供应量时会十分小心，确保公营房屋供应不影响私人市场。2024-04-1309:05:39

宁汉豪：粉岭高球场建屋用地仍是公营房屋供应项目之一

宁汉豪：粉岭高球场建屋用地仍是公营房屋供应项目之一发展局局长宁汉豪表示，粉岭高尔夫球场用作建屋的9公顷土地，依然是政府未来10年公营房屋供应项目之一，由9月1日起32公顷的粉岭高尔夫球场「旧场」部分的租约届满，将由康文署接手管理，当中22公顷将用作保育及静态康乐用途，供市民享用，当局现时无打算用作公众高球场。实政圆桌田北辰关注，高尔夫球近年受年青人欢迎，有利将贵族运动普及化，而粉岭高球场交通方便，质疑政府为何要将一个完整的球场打散；法律界的林新强就指，未来原本有两场国际高尔夫球赛计划在粉岭高球场举行，其中一场更是特首出访沙特时磋商来港举行，为顾及香港形象，要求当局交代，是否可以考虑延期3个月才收回球场。新民党的叶刘淑仪表示，收回高球场建屋有好多不确定性，而且康文署是否能有效管理球场亦存在不确定性，如果政府坚持收回高球场土地，即是「有破坏，无建设」，如果摧毁球场，负责的官员是否要问责。宁汉豪回应，要推动高球活动不一定要有这32公顷土地才可以，本港亦有西贡滘西洲，深水湾及清水湾的高球场，而任何建屋建议都要取得平衡，亦不能轻言放弃，而政府既要照顾形象，亦要照顾市民的期望，她承认在这个项目上有争议性，但好多声音都希望政府坚定前行。她又表示，以政府的立场，并不认为现时做法是摧毁球场。2023-07-0513:54:26

港高尔夫球团体加大力度反对港府收回粉岭高球土地计划

港高尔夫球团体加大力度反对港府收回粉岭高球土地计划香港高尔夫球团体正加大力度抗议香港特区政府收回具有百年历史的粉岭高球部分用地，以建造公营房屋的决定。他们警告，这一举措可能会损害香港的国际形象。据路透社星期三（7月21日）报道，香港粉岭高尔夫球场地占地172公顷，香港政府计划在9月1日收回当中的32公顷土地，以兴建1万2000套公营房屋。港府的规划是在2029年完成1万2000间公营房屋及保育区域的兴建。香港特首李家超表明，他决心遵循法定程序，执行这项计划。不过，香港高尔夫球会对这一提议表示强烈反对，称香港金融中心的国际形象和环境保护是保留这块地的理由。反对者认为，粉岭高尔夫球场地缺乏容纳大量居民的基础设施，而且过去几年该地区附近土地供应的增加，使港府的土地收回计划变得没有必要。他们还指出，高尔夫球场是野生动植物的家园，这块土地还包含了亚洲仅存的几片极度濒危的中国沼泽柏树林之一。“最重要的是，香港将失去其作为国际金融中心的吸引力。”香港高尔夫球会已在今年7月初为粉岭高尔夫球场申请2023年联合国教科文组织亚太区文化遗产保育奖，以重申粉岭高尔夫球场的历史及自然保育价值。目前这项申请仍在处理中。一名接近李家超的消息人士说，李家超渴望被视为与香港劳工阶级站在一起，而不是与精英阶级站在一起。但香港高尔夫球会日益高涨的反对情绪让他感到惊讶。香港岭南大学一名城市研究教授说，李家超未曾想过精英阶层会动员如此多的游说努力。这表明，尽管香港政治气候发生了变化，但政策实施并非没有障碍。由于香港土地长期供不应求，以致楼价居高不下，因此香港前特首林郑月娥在2019年同意收回粉岭高尔夫球场的用地以兴建私人住宅，来因应高涨的住房需求。一名知情人士说，香港发展局仍在全心全力推展这项土地发展计划，担心任何立场的改变都会展现出软弱，使未来推进计划时会变得更加困难。不过，香港发展局规划署今年6月向城规会提交文件，建议将球场拟建公营房屋的用地暂时修订为“未决定用途”地带。尽管发展局形容这是“稳妥的权宜安排”，但还是引来不少非营利组织的批评，质疑这会影响影响公营房屋发展的规模和时间表。