内地11月百城二手房价按月跌幅扩大　连跌19个月

内地11月百城二手房价按月跌幅扩大连跌19个月内地房地产研究机构中指研究院报告指，11月百城二手住宅平均价格每平方米1.54万元人民币，按月跌幅扩大至0.56%，连续19个月下跌。按月下跌城市连续6个月超过90个，上月增至99个。中指院表示，市场观望气氛浓厚，二手房价面对较大下行压力。各线城市二手房价按年跌幅都有扩大，一线城市跌幅较小，按年跌0.9%，跌幅比10月扩大0.39个百分点。二线城市跌幅扩大至3.54%，三、四线城市跌幅扩大至3.76%。至于11月百城新建住宅平均价格每平方米1.62万元，按月升幅收窄至0.05%；按年升0.08%。报告认为，目前内地楼市政策方向明确，预计政策支持发力，直至市场出现恢复。广州及深圳已出台宽松政策，预料北京及上海或放宽普通住宅认定标准、下调首付比例及房贷利率等。二线城市亦有望进一步放宽住房限购，预计更多城市会全面取消限购。2023-12-0109:37:46

内地3月百城新建房价按月升幅扩大　二手房价连跌23个月

内地3月百城新建房价按月升幅扩大二手房价连跌23个月内地房地产研究机构中指研究院报告指，3月百城新建住宅价格每平方米16311元人民币，按月升0.27%，升幅比2月扩大0.13个百分点；按年亦升0.82%。报告指，3月楼市进入传统销售旺季，房企推盘步伐显著加快，受部分城市优质改善项目带动，百城新建住宅价格按月结构性上升。上月二手住宅价格每平方米15088元，按月跌幅扩大至0.56%，比2月扩大0.19个百分点，连跌23个月；按年跌幅扩大至4.8%。报告指，部分城市二手住宅成交回暖，但业主多采取「以价换量」，以致二手价按月跌幅扩大。分析认为，一线城市或继续调整住房限购，二线城市或全面取消限制政策，核心城市的首付比例、房贷利率、交易税费等政策仍有优化空间。2024-04-0108:32:58

内地上月百城新建住宅均价按月微升　二手连跌18个月

内地上月百城新建住宅均价按月微升二手连跌18个月中指研究院报告显示，10月百城新建住宅平均价格按月升0.07%，至每平方米16195元人民币，升幅较9月扩大0.02个百分点，受部分城市优质改善项目入市带动；按月下跌的城市有41个，较9月增加11个。至于按年均价跌幅收窄至0.02%。二手方面，上月平均价格按月跌0.45%，至每平方米15486元，连跌18个月。按月下跌的城市有98个，逾90个城市连跌5个月。报告指，重点城市挂牌量持续增长，调控政策放松，带动部分城市市场活跃度提升，二手业主积极以价换量，价格持续受压。中指院预计，一线城市有望放松非核心区域限购、降低首付比例、下调房贷利率加点数，以及优化交易税费等；又预计部分核心二线城市有望全面放松限制政策。另外，若超大特大城市城中村改造能加速推进，房地产市场下行压力或有一定纾缓。2023-11-0109:18:36

内地2月百城新建住宅价格按月持平　结束七连跌

内地2月百城新建住宅价格按月持平结束七连跌中国指数研究院报告指，内地2月100个城市新建住宅平均价格按月持平，结束连续7个月跌势；按年则跌0.06%，跌幅比1月扩大0.03个百分点。上月二手住宅价格按月微跌0.01%，跌幅比1月收窄0.1个百分点；按年跌0.96%，跌幅扩大0.15个百分点。报告指，2月新建住宅及二手住宅价格，按月下跌的城市数量均明显减少。研究院表示，受楼市政策持续优化、疫情及春节期间累积需求集中释放等影响，部分核心一、二线城市房地产市场情绪有所修复，房价出现较为积极的讯号，但多数三、四线城市置业人士观望情绪仍浓厚，全国整体市场仍未出现明显回暖的势头。2023-03-0111:31:11

内地5月百城新房价格按月转跌

内地5月百城新房价格按月转跌中指研究院发表报告指，5月内地百城新建住宅平均价格按月转跌0.01%，为每平方米16180元人民币，按月下跌城市有54个，较4月增加10个；房价按年跌幅扩大至0.11%。报告显示，一线城市新房价格按月升0.04%，二线城市转跌0.01%，半数城市房价回落；三、四线代表城市新房价格已连跌10个月，5月跌幅扩大至0.05%。报告指，内地房地产市场边际继续转弱，多数城市销售面积按月延续下跌趋势，企业推盘量明显减少，供求都表现低迷。展望未来，研究院指，目前房地产市场恢复动力有所减弱，预计6月中央及地方政府将加快推进稳楼市政策，以支持居民合理住房需求释放，修复市场信心和预期。2023-06-0110:01:17

内地4月百城新建住宅售价按月及按年变动不大

内地4月百城新建住宅售价按月及按年变动不大内地房地产研究机构中指研究院报告指，随著积压需求逐步消化，4月百城房价走势受压，百城新建住宅平均价格每平方米16181元人民币，按月微升0.02%，按年跌0.07%，按月及按年变动幅度与3月一样。百城二手住宅平均价格为每平方米15826元，按月跌幅扩大至0.14%，按年跌幅亦扩大至1.28%。报告说，随著稳地产政策持续收效，预计今季全国房地产市场将保持平稳运行势头，城市表现持续分行。热点一、二线城市很大机会推行「因区施策」，在非核心范畴、针对特定人群定向优化购房政策的可能性较大；三、四线城市或会下调房贷利率、提高公积金贷款额度等，支持实际及改善性住房需求。2023-05-0112:36:08