海港城去年收入升2%　时代广场跌12%

海港城去年收入升2%时代广场跌12%九龙仓置业去年投资物业盈利约63.5亿元，按年跌2%。期内，投资物业收入亦跌2%至106.6亿元，但相关营业盈利升3%至近87亿元。去年海港城包括酒店在内的总收入增长2%至约81.8亿元，营业盈利增长7%至约63.5亿元。其中，海港城商场收入持平，至年底的出租率微升至94%；写字楼收入增长3%，至年底的出租率微升至88%。时代广场收入跌12%，营业盈利升1%。当中，商场收入及营业盈利分别跌19%及3%，由于市场租金调整；写字楼收入及营业盈利则分别升4%及7%。另外，集团去年酒店收入按年升11%至9.3亿元，相关营业亏损收窄35%至2.3亿元。其中，香港收入增加，但内地收入下降。2023-03-0713:41:12

九龙仓置业去年转赚近48亿元　酒店业务扭亏

九龙仓置业去年转赚近48亿元酒店业务扭亏九龙仓置业公布，去年业绩扭亏为盈，赚47.7亿元，前年则蚀88.6亿元。派第二次中期息每股0.61元，全年合计派息1.28元，按年跌逾2%，占香港投资物业及酒店基础净盈利的65%。撇除投资物业重估亏损净额，去年基础净盈利60.1亿元，按年跌3%，受借贷成本倍增拖累。去年收入133亿元，按年升7%。投资物业收入升2%至109.2亿元，营业盈利升6%至92.5亿元；酒店收入升67%至15.6亿元，转赚近2.1亿元；发展物业收入跌16%至2.4亿元，转赚2800万元。截至去年底，负债净额363亿元，按年减少近20%，是上市以来最低。负债比率降至18.6%。2024-03-0712:52:17

九龙仓置业去年亏损88.6亿元　基础净盈利跌5%

九龙仓置业去年亏损88.6亿元基础净盈利跌5%九龙仓置业去年业绩由盈转亏，蚀约88.6亿元，前年盈利43.9亿元，因为投资物业重估亏损净额按年增加约5.8倍，升至约148.8亿元。撇除有关重估亏损、酒店物业减值拨备等，基础净盈利按年减少5%至约61.8亿元。集团派第二次中期息每股0.61元，全年派息持平于1.31元，占香港投资物业及酒店基础净盈利65%。去年收入跌22%至近124.6亿元，主要是分阶段撤出非核心的发展物业所致。营业盈利跌2%至88.4亿元，主要因为附属公司海港企业确认入帐的发展物业销售额减少，但投资物业分部节省成本抵销部分影响。2023-03-0713:18:12

花旗：九龙仓置业去年度核心 EBIT 强劲 重申属行业首要买入股份

花旗：九龙仓置业去年度核心EBIT强劲重申属行业首要买入股份花旗银行发报告指九龙仓置业的股息率非常吸引，因此重申九龙仓置业为行业内的首选买入股，目标价32.7港元。花旗指，九龙仓置业2023年度的基础净盈利为60.11亿港元，按年跌3%。来自核心业务投资物业和酒店的EBIT升12%，达到94.56亿港元，符合花旗预期。整体现金财务成本因香港银行同业拆息(HIBOR)上升而增加90%，至23.33亿港元。由于公司100%的流动债务结构以及HIBOR或已于2023年下半年见顶，加之全年负债净额显著减少，花旗认为九龙仓置业的核心盈利和每股派息已在去年触底，预计未来收入很大机会上升，利息开支亦会减少。

香港半岛酒店去年收入升51%　平均房租升65%

香港半岛酒店去年收入升51%平均房租升65%大酒店公布，去年酒店业务收入41.7亿元，按年升39%。当中，香港半岛酒店收入升51%至10.4亿元，出租率上升21个百分点，平均房租按年升65%。其他地区的综合酒店收入按年升幅介乎7%至69%。商用物业收入急升3.4倍至31.1亿元，当中，山顶凌霄阁收入升2.3倍至近1.4亿元，受惠山顶缆车重开及去年恢复与内地通关。去年会所与服务收入升60%至8.3亿元，山顶缆车收入升6.7倍至2.2亿元。集团指，各项业务前景大致良好，但香港的长途休闲旅客市场仍然疲弱，加上地缘政治局势紧张，大中华地区接待美国休闲旅客的前景仍是关切的问题。集团指，对酒店业务感到审慎乐观，预计北京和上海可受惠国内市场，美国酒店的房租保持高企，前景明朗及稳定。集团提到，计划翻新浅水湾影湾园购物商场，并为山顶凌霄阁探索全新定位。2024-03-1913:04:30

九龙仓及九龙仓置业均料去年度业绩转亏

九龙仓及九龙仓置业均料去年度业绩转亏九龙仓及九龙仓置业预计，去年度业绩或转亏，分别受内地和香港物业市场表现拖累。九龙仓指，内地发展物业市场在去年全年非常疲弱，销售量和价格均大幅下跌，销售确认金额亦受到影响，因此有必要作出非现金及未变现减值拨备。前年度则录得盈利近60.2亿元。九龙仓置业表示，香港投资物业的资本价值一直疲软。根据集团投资物业半年度独立重估的初步结果显示，去年度的重估亏损总额可能是首6个月所录得的两倍以上，但指出重估亏损乃非现金及未变现的项目。前年度盈利为43.9亿元。两间公司都强调，整体财政状况仍然稳健；预期去年度业绩将于3月刊发。2023-02-1017:05:57