碧桂园服务计提大额减值拨备　今年净利润减少最多约41亿元

碧桂园服务计提大额减值拨备今年净利润减少最多约41亿元碧桂园服务公布，就关联方所欠集团的贸易应收款项计提约18亿至23亿元人民币的减值拨备，以及计提约14亿至18亿元商誉及其他无形资产减值，预计今年净利润将减少约32亿至41亿元。集团指，中国房地产市场供求发生重大变化，关联方客户从事房地产开发及相关业务，并面临阶段性流动性压力，因此出于谨慎原则，计提大额减值拨备。至于集团计提商誉及其他无形资产减值，是因为过往年度收并购的部分附属公司，拓展业务及增值业务未能如预期开展，部分存量业务需要调整，导致收入及利润下降，而部分客户回款周期变长，导致现金流不理想。碧桂园服务强调，相关减值和拨备不会对营运产生任何现金流影响，目前营运资金充足，业务持续稳定营运，不会影响正常经营，管理层正评估有关影响，适当时候就任何重大更新进一步公告。公司又指，已积极调整关联方相关业务策略，相关业务规模已经比去年下降，并保持与关联方密切沟通，尽最大努力落实各类贸易应收款回款措施。2023-12-1823:20:47

东亚去年香港业务税前盈利跌近20%

东亚去年香港业务税前盈利跌近20%东亚银行公布，去年盈利约43.6亿元，按年减少17%。未扣除减值损失的经营溢利87.3亿元，按年升约25%。去年金融工具减值损失约59.2亿元，按年扩大2.5倍；当中，客户贷款及垫款减值损失急升2.7倍至54.2亿元。按地区划分，香港业务税前盈利约31.5亿元，按年跌近20%，受市场情绪低迷，以及内地商业房地产客户持续出现流动性问题拖累。香港区减值损失约35亿元，按年急升约2倍，主要是内房拖欠离岸贷款还款问题特别显著，若干规模较大的客户在去年第四季进一步被下调信贷评级，因此就相关风险作出适当的拨备。内地银行业务则盈转亏，蚀4.2亿元，主要是去年房地产行业受压，内地发展商违约不断增加，若干房地产客户被东亚中国降级。内地的减值损失约20.9亿元，按年急升2.4倍；减值贷款比率增至2.75%，按年升1.21个百分点。公司指，已采取一系列积极措施管理贷款组合，包括继续降低房地产行业贷款比重、要求相关客户提早还款、要求提供额外抵押品覆盖，以强化信贷组合和加快追收问题贷款。2023-02-1613:28:23

大新银行去年盈利跌近3%　大新金融跌逾10%

大新银行去年盈利跌近3%大新金融跌逾10%大新银行去年盈利近16.1亿元，按年跌近3%。撇除终止前保险分销协议收益，以及重庆银行投资相关减值拨备等，盈利升2%至近17亿元。末期息0.29元，全年派息升约15%至0.39元。去年净利息收入升11%至43.8亿元，净息差扩阔13个基点至1.85厘。期内，撇除终止前保险分销协议收益，非利息收入跌27%。去年净服务费及佣金收入升88%至22.5亿元。期内，信贷减值亏损约8亿元，按年升约1.2倍，大部分来自企业银行业务，而信贷质素降低的主要因素之一是内地及相关房地产行业风险。不过，集团的零售银行业务信贷质素较为稳定，有关信贷减值支出只录得轻微增加。另外，大新金融去年盈利11.7亿元，按年跌10.5%。末期息0.81元，全年派股升7.5%至1.14元。2023-03-3115:10:48

碧桂园服务去年盈利跌85%　核心盈利跌约22%

碧桂园服务去年盈利跌85%核心盈利跌约22%碧桂园服务去年盈利2.9亿元人民币，按年跌85%。撇可换股债券计提的借款成本、购股权开支、收并购带来的无形资产等之后，核心盈利39.4亿元，按年跌约22%。派末期息每股2.19分，按年跌约85%。另派特别股息每股27.27分，以答谢股东支持，按年升约20%。去年收入426.1亿元，按年升3%。当中，物业管理服务收入升8%至约247亿元，社区增值服务收入跌约7%至37.5亿元，非业主增值服务跌约42%至15.5亿元，「三供一业」业务收入升21%至49.9亿元。2024-03-2713:33:50

深圳国际去年盈利跌近65%

深圳国际去年盈利跌近65%深圳国际去年盈利12.5亿港元，按年跌近65%。期内，收入155.3亿元，按年跌约16%。派末期息每股0.257元，按年升1倍。全年派息亦是0.257元，但按年跌69%，由于去年没有派特别股息。集团说，收入和盈利下跌，主要因为联营公司深圳航空及附属公司深圳高速公路财务表现大幅转差，而人民币贬值导致汇兑亏损11.6亿元。集团确认在损益的应占深圳航空亏损为帐面剩余价值，即约26.7亿元，亏损按年扩大近34%。去年物流业务整体收入跌17%至19.6亿元，因为调整物流服务业务的业务结构，退出毛利率较低或风险较高的业务。这项业务盈利急升1.8倍至14.3亿元，因为将合肥肥东项目及杭州项目(二期)置入私募股权基金，录得税后收益6.57亿元。去年港口及相关服务业务收入按年升2%至27.6亿元，盈利跌5%至约1亿元。收费公路的路费收入及盈利，分别按年跌20%至57.2亿元，及下跌29%至19.3亿元。2023-03-2813:07:44

绿城中国去年盈利跌38%　核心盈利升逾11%

绿城中国去年盈利跌38%核心盈利升逾11%绿城中国去年盈利27.56亿元人民币，下跌38%，扣除汇兑损益、收购收益、若干资产减值亏损计提与拨回，以及若干资产公平值调整的影响，股东应占核心净利润64.14亿元，增长11.3%。末期息每股0.5元人民币。集团去年收入1271.53亿元，增长26.8%，受物业销售收入增加带动。去年物业销售收入占整体92.4%。总合同销售3003亿元，并新增27个项目，总建筑面积约408万平方米，预计可售货值达1037亿元。截至去年底，集团现金短债比升至2.6倍，净资产负债率62.6%。总借贷加权平均利息成本4.4%，按年下降20个基点。2023-03-2722:56:57