华富邨重建 罗淑佩指会人性化处理受影响的商户

#港闻【Now新闻台】房屋署署长罗淑佩指会就华富邨重建计划与居民保持沟通，亦会人性化处理受影响的商户。房屋署署长罗淑佩：「在重建当中，无论对住户或商户，我们都有一套很完整的安排。对商户来说，当然我们欢迎他们继续去经营，接近清拆就要考虑搬迁，或者是否在新的地方继续经营，我们都有一套制度，如果是个别商户真的觉得很有兴趣继续做下去，而他有特别的情况，我们会人性化去考虑。」

罗淑佩：贸然收紧长者住户免资产审查或引来反响

罗淑佩：贸然收紧长者住户免资产审查或引来反响房屋署署长罗淑佩在房委会公开例会上，回应有委员提出收紧公屋长者住户免资产审查年龄至65岁的建议，指出社会一般在分配社会资源方面，对长者采取较宽松的态度，贸然收紧安排或会引来反响，指政府妄顾长者福利和需要。罗淑佩说，确保公营房屋资源合理运用固然非常重要，但当局亦明白，退休及接近退休的人士或需依赖积蓄和资产以维持日后的生活。如收紧有关豁免安排，部分住户或会因家庭资产超出限额而要迁离公屋，而他们未必有固定的收入负担生活开支。她又回应有委员建议提高现时富户额外租金的租金水平，指出如果大幅提升额外租金，公屋富户须要缴交的租金将接近甚至超过市值租金，届时缴交额外租金的富户，有关待遇将和缴交市值租金的「定期暂准居住证」持有人相若。罗淑佩说，公屋旨在协助无法负担私人租住单位的人士解决住屋问题，因此向租户收取高于市值的租金并容许继续长期居住，未必符合政策原意。另外，在公屋轮候时间方面，截至今年6月底，公屋一般申请者的平均轮候时间为5.3年，较一年多前回落约13%。罗淑佩预计，平均轮候时间在未来数季还可能会有反复的情况，但当局认为「封顶」的目标可以实现。2023-08-2821:13:40

罗淑佩称何伯并非公屋户　如得知何太在内地拥有资产会向内地查询

罗淑佩称何伯并非公屋户如得知何太在内地拥有资产会向内地查询房屋署第二轮公屋入息及资产申报上月底结束，署长罗淑佩表示，在今轮申报周期开始后至现时，已有超过1200户交回单位，有关单位经执修后，就可作重新分配。罗淑佩在一个电台节目中，现时是全方位打击富户滥用，除要求住户申报外，外界亦关注公屋户拥有名贵汽车以及中港牌的问题。她说，经署方重点巡查及收到举报后，已掌握有问题个案，部分已纳入今次25万需申报的富户范围。另外有部份个案，例如皇后山邨入伙不到两年，但有住户被指拥有名车或中港牌，当局将调查他们如何能通过入息及资产审查，以及是否有个案涉及虚报。被问到近日受媒体关注的「何伯」及「何太」个案，罗淑佩表示，有从媒体及网上注意到「何伯」并非公屋住户，所以不应在公屋居住，而「何太」则搬入公屋不久，所以并非今次25万需要申报的住户，但如果得知相关人士在内地拥有资产或物业，当局将会向内地查询。罗淑佩又说，以当事人这样高调的个案，如果政府都不调查，社会会觉得不妥，而当局亦一定会做，亦已正在做。她说经当局向内地查核后，现时已有9个公屋单位，因为住户资产超标而被收回。2024-06-0711:37:04(1)

华景街接收公屋项目将尽量配合受重建影响华富邨住户

华景街接收公屋项目将尽量配合受重建影响华富邨住户房委会昨日公布华富邨重建计划第一阶段迁置安排，华安楼及华乐楼接近900户居民，包括180个长者户，居民可选择调往2026年底入伙、有1200多个单位的华景街公营房屋项目。房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如说，设计华景街接收公屋项目时，已尽量配合受影响的华安楼和华乐楼组合，不能排除有住户「大屋搬细屋」，因为有可能有些住户人数已改变，或会少了成员，房署会派适当家庭人数的单位。另外，现时单位标准，有可能与华富邨最初设计时有差距。黄碧如在本台节目《千禧年代》表示，会向合资格住户提供个搬迁津贴，分担住户开支。一人住户津贴10030元；六人或以住户津贴大约是32000元。如果受重影响住户选择不搬进公屋，可选择收取一笔过津贴，二人家庭津贴大约是96000元。她又提到，如果住户选择其他翻新公屋单位，房委会在资源许可下，会尽量安排，如果受重建影响住户希望选购资助房屋，亦有优先选楼权。谈及重建后的交通配套，黄碧如表示，知道港铁有计划将南港岛线伸延至华富邨，相信华富邨这么大的社区，也应该可能有站设在那里。2024-03-1510:02:06

罗淑佩指即使公屋加租只多付百多二百元　强调当局要审慎理财

罗淑佩指即使公屋加租只多付百多二百元强调当局要审慎理财房委会今年年中会检讨公屋租金，房屋局常任秘书长兼房屋署署长罗淑佩表示，公屋租金有加亦有减，根据规定，加幅会「封顶」不可超过10%。她说，4成租户目前每月租金不超过2000元，即使加租也只是多付百多、二百元，部分甚至只是数十元。她强调，当局要大规模建屋及做很多改善措施，需要审慎理财。罗淑佩在一个电视节目提到，检讨公屋租金的参考数据很清晰，包括工资中位数及就业情况，虽然现时经济状况「麻麻」，但外界不能只看现时股市楼市等资本市场较低迷，就简单地认为市民的收入下降。另外，罗淑佩预料在打击滥用公屋计划下，本年度可收回2200间公屋。她透露有两个单位涉及没有申报内地资产，分别位于骏洋邨及牛头角下邨，当局已收回骏洋邨的单位。她说是透过内地核查后，获告知这个单位的租户在内地不仅有住宅物业，还有商舖物业。罗淑佩强调，这些都是资产的一部分，需要如实申报，如果超出标准，就要按规矩交回单位。至于要了解公屋户有无海外物业，罗淑佩表示，初步掌握到方法追查，但不能够透露具体招数。2024-02-1713:07:21

何永贤：重建屋邨须考虑楼宇质素及重建价值等多方因素

何永贤：重建屋邨须考虑楼宇质素及重建价值等多方因素房屋局局长何永贤表示，在考虑是否就公共屋邨进行重建时，要考虑多方面因素，包括屋邨本身的楼宇结构质素、老化情况以及未来投入的维修资金是否会越来越多；屋邨附近是否有合适的安置屋邨等，所以要小心研究。被问到当局是否有意重建彩虹邨，何永贤在一个电台节目中表示，不会评论，但强调整体来说，在考虑屋邨重建时，会视乎屋邨的重建价值，如果该屋邨本身座数不多，重建亦不会增加很多单位，加上现时屋邨内的配套设施，比例上亦有要求，因此重建时亦要拨出一定地积比作相关用途。她说在拣选屋邨方面并不容易，要小心研究，落实后才公布。2023-11-0709:14:40