何永贤：简约公屋营运成本不应简单与传统公屋比较

何永贤：简约公屋营运成本不应简单与传统公屋比较房屋局局长何永贤表示，有信心2026/27年度可以兴建好3万个简约公屋。她说，其中3个主要合约已全面开工，占当中29000单位。何永贤出席本台节目《星期六问责》被问到，每个简约公屋的营运成本要1千元，多过公屋，她认为不应简单地与传统公屋比较，因为简约公屋的营运合约是「三合一」，亦即清洁保安、维修及社会服务。她又透露，1千元只是包括当中的清洁保安和维修，最终的营运成本价要视乎标书结果。当局会在年中交代营运合约结果，并会主动发信予轮候公屋3年或以上的人士，以便申请。有关解决㓥房问题，何永贤表示，已会见很多政党代表，听取意见，不少专业团体亦提供建议书，当局会深入研究，她认为㓥房的通风是重要。她又提到，早前发生大火的佐敦道华丰大厦是社会缩影，不同政府部门在各自的法例基础下，会确保大厦及居民的安全。2024-04-2708:56:19(2)

【专访】戴尚诚称提供简约公屋营运费　不存在机构补贴

【专访】戴尚诚称提供简约公屋营运费不存在机构补贴房屋局正筹备为首批简约公屋的营运合约进行招标。副局长戴尚诚接受专访时表示，早前向立法会提交的文件提到，估计首批4个项目的17000个简约公屋的总营运开支约为25亿，当中开支包括清洁、保安等日常管理费用，单位维修保养及翻新费用，营运机构审核申请者资格的行政费用等。他强调只要投标机构日后按计划和预算提供服务，当局将会提供营运费用，不存在要营运机构补贴问题。戴尚诚表示，当局对于将来简约公屋的入住率非常有信心，认为会处于高水平，但亦考虑到项目可能因租户获得「上楼」机会，而令「入住率出现上落」，因此在批出营运费用时，会有安排应对情况。目前正营运多个不同形式过渡房屋项目的乐善堂，总干事刘爱诗表明有兴趣伙拍物业管理公司参与竞投营运「简约公屋」，但关注营运费用的资助额有多少。她以目前乐善堂营运中的过渡房屋2至3人单位为例，每月租金平均3千元，若项目入住率在9成以上，已能应付聘请社工、物管职员及维修费用等开支，如每户每月管理营运开支约3至4千元已基本足够。她又说，由非政府机构伙拍物业管理公司营运，其中一个好处是可以与物管公司商讨，优先聘用居于简约公屋的居民，一方面增加他们的就业机会，亦可减少他们因工作所需的交通费开支。2023-05-1208:02:25(1)

何永贤：部分简约公屋选址虽偏远但租金平㓥房数千元

何永贤：部分简约公屋选址虽偏远但租金平㓥房数千元房屋局局长何永贤表示，「简约公屋」及「过渡性房屋」有延续及过渡效应，「过渡性房屋」由上届政府推出，但每个项目较为零散，整体效益较低，今届政府再思考后推出「简约公屋」，涉及8幅地，可提供约3万个单位，缩短公屋综合轮候时间。对于有指部分「简约公屋」和「过渡性房屋」选址偏远，何永贤说，早前有由旺角㓥房搬迁至屯门过渡性房屋的市民向她反映，虽然现在来往市区时间较长，但沿途环境优美，又能观赏日落，是心灵洗涤的快乐旅程，而且「简约公屋」租金最便宜只需约780元，较市区㓥房平几千元。2023-04-2918:06:40(1)

政府拨8地建简约公屋涉3万单位　何永贤：较派钱理想

政府拨8地建简约公屋涉3万单位何永贤：较派钱理想政府选定8幅用地兴建简约公屋，涉及3万个单位，其中3幅地位于市区，有关单位数量占总数约一半。根据政府最新估算，兴建3万个简约公屋单位的项目总造价是264亿4000万元，减少9亿5000万元。房屋局局长何永贤说，经检视探土报告、以及调低单位高度等方面后，认为有减省成本空间，而简约公屋单位不会如早前计划般配备冷气机，因公屋及过渡性房屋都不会配备，从而削减约2亿元开支。当局将分两次申请工程拨款，首笔项目拨款149亿多元，至于第二批拨款的开支，会按首批项目实际情况再作调节。当局表示，简约公屋租金较㓥房租金低廉，预计5年间可为居民节省21万元，有更好的居住环境及完善的配套。何永贤认为，提供简约公屋单位较派钱理想，因为他们获派钱后仍会居住在类似居住环境，亦可能面临加租。被问及新界过渡房屋未额满，如何评估市民未来入住新界区简约公屋的意愿。何永贤说，现时新界过渡房屋入住率为85%，偶然有高低是由于居民迁入公屋。何永贤说，每块简约公屋用地大致使用5年，期间会检讨，不排除会延长简约公屋用途，但强调各块土地的长远规划用途不变，将目前用作泊车或临时工地等用途土地，作有意义社会工程，增值土地用途，让社会得益。何永贤指出，启德社区隔离设施有可能改造为不同用途，对于有建议指隔离设施可改作简约公屋或青年宿舍等，她表示，政府目前持开放态度，会聆听社会意见再作研究。2023-01-3018:29:44(1)

何永贤：启德简约公屋用地得来不易　不考虑其他地点

何永贤：启德简约公屋用地得来不易不考虑其他地点房屋局局长何永贤在一个电台节目表示，启德世运道「简约公屋」选址得来不易，形容是难得，重申目前需要这幅用地，不会考虑其他地点，强调当局乐意听取意见，又指8个选址是最好的选择。对于外界关注造价问题，何永贤说，若以每平方米做成本计算，矮层「简约公屋」每平方米约19100元、高层「简约公屋」则约20500元，而过渡房屋每平方米约23900元。对于有指元朗过渡房屋「同心村」入住率偏低，关注新界「简约公屋」是否具吸引力，何永贤说，不计「同心村」，新界的过渡房屋入住率达8成半，又指「同心村」现时入住率约62%，但有200多个申请正在处理。2023-02-0210:46:46

何永贤：低层简约公屋与过渡房屋造价相若

何永贤：低层简约公屋与过渡房屋造价相若房屋局局长何永贤表示，简约公屋的4个初步选址中，屯门两块地将兴建较高楼层，楼高约16至18层。至于上水莲塘尾及元朗攸壆路用地，兴建的楼层不高。她在立法会房屋事务委员会表示，造价并非简单除数，指出低层简约公屋与过渡房屋的造价相若，约55万元一个单位，部分高楼层的简约公屋约68万元一个单位，与公屋相若。何永贤说，当局正在物色市区其他用地，包括九龙、港岛不错的地段，期望明年1月能公布其余3、4幅用地的位置。2022-12-0515:54:48(1)