当局拟修例订立机制以改善建造业拖延付款情况

当局拟修例订立机制以改善建造业拖延付款情况发展局公布《建造业付款保障条例草案》，以订立机制以改善建造业的拖延付款情况。《条例草案》明日刊宪，并于本月29日提交立法会进行首读。《条例草案》提出的措施，包括禁止「先收款、后付款」等付款条款，规定付款方须于法例指定时间内回应付款申索，以及付清已承认到期的款项。而当付款出现争议，申索方有权启动审裁，合约双方透过独立审裁员解决付款争议。另外，如果付款方没有在限期前，支付已经接纳并承诺支付的申索款额，或没有在限期前支付经审裁机制决定的款额，申索方有权停工或减慢工程进度。《条例草案》适用于总承包合约价值不少于指明最低合约价值，即500万元的建造工程合约，及相关的货品或服务供应合约。但不适用于现有私人住宅楼宇进行工程，例如装修及楼宇维修等订立的建造合约；以及现有私人非住宅楼宇进行相对较小型的工程而订立的建造合约。发展局发言人表示，《条例草案》禁止不公平的合约付款条款，并为合约方提供迅速及具约束力的审裁机制解决合约中途的付款争议。政府预计在《条例草案》实施后，随着付款保障得以改善，投标者就被拖欠付款风险提高标价情况会逐渐减少，工程项目采购成本也可能随着时间下降。2024-05-1616:43:27

当局拟订法例改善建造工程付款保障及引入争议审裁机制

当局拟订法例改善建造工程付款保障及引入争议审裁机制政府提出建造业付款保障条例草案，立法建议改善合约付款的条款、引入一套迅速审裁机制以排解中途付款争议，以及让申索方在因不获付款的特定情况下可暂时放缓或停止工作，当局争取在明年上半年提交立法会审议，以制定成为法例。发展局向立法会提交文件指出，拟议条例对一些不公平的付款条款作出规范，包括将订明「有条件付款」的合约条款无效及规定付款方，须在收到申索方的付款申索后的不多于30日内作出回应，而付款期由付款申索后计不可多于60日，以确保申索方可以适时获得应得款项。当局建议引入审裁机制，如付款方没有在限期内作出回应，或没有在限期内支付已诺的款额，或申索方就付款方回应的金额提出异议，申索方有权将付款争议提请审裁，由审裁员提名团体委任一位独立的审裁员审裁付款争议，作出迅速及具约束力的裁决。拟议条例提出，申索方可就行使减慢工作进度或暂时停工权利而造成的延误及支出，获得额外工期以完成其合约，并获合理的费用及开支，以保障申索方在不获付款的特定情况下，毋须因合约的要求继续执行工作及额外垫支费用，以减低所承受不必要的财政压力与风险。拟议条例涵盖所有政府、指定法定及公共机构或企业所采购的建造工程、相关服务及材料及机械供应等合约，主合约金额指定金额门槛分别不少于500万及50万元。亦涵盖主合约不少于指定金额的私营界别新建工程、现有楼宇或设施建造业合约，但不包括室内装修或楼宇维修，以及不需要根据《建筑物条例》获得建筑事务监督批准的非住宅屋宇设备保养维修或商铺翻新等。2023-11-2313:56:07

政府将立法设建造业付款保障机制

#港闻【Now新闻台】政府向立法会提交建造业付款保障条例草案，解决工人被拖粮的问题。草案禁止现时业界先收款、后付款的不公平付款条款，并引入审裁机制，如申索方向付款方提出付款申索，付款方没在30日内回应，或者没在60日内付款，申索方有权启动审裁。如付款方没有在限期前付款，申索方有权停工或减慢工程进度，亦有权向法庭申请强制执行裁决。条例草案适用不少于500万元的总承包合约。政府会在周五刊宪，本月29日交立法会首读，争取今年内通过。

刘国勋称订立建造业付款保障机制可减少「拖数」情况

刘国勋称订立建造业付款保障机制可减少「拖数」情况政府向立法会提交建造业付款保障机制的草案，要求工程合约须符合指定要求，包括需要在付款申索提出后的60日内付款，并设立强制性审裁机制，就付款争议提供具约束力的解决方案。立法会发展事务委员会主席、民建联的刘国勋对草案表示欢迎，认为有效减少建造业界「拖数」的情况，相信对行业发展、业界运作、加强对工人的保障，以及提升行业形象也有裨益。刘国勋说，现时下游的中小型分判商或物料供应商，即三判、四判，需要稳定的现金流以维持业务，如果上游承建商「拖数」，容易出现「无粮出」的情况、需要「贴钱开工」，令下游分判商欠缺交货动力，造成工程质素参差，甚至偷工减料的情况，更有机会出现恶性循环。对于草案建议如工程公司未有收到款项，可有「罢工权」或减慢工作进度的权利，刘国勋认为，做法将有助保障下游分判商或物料供应商，值得支持。刘国勋关注，草案虽订立60日为上限的付款期，但如果付款有争议，需要进入审裁程序，前后或需花4个月时间，对急需资金周转的分判商或供应商造成压力。他认为，政府应压缩审裁时间及还款期限，并提供明确审裁费用，例如根据工程款项的费用来定夺审裁费用，才能鼓励工程公司进入审裁程序。2023-11-2318:10:38

冯祥记清盘 分包商联会促尽快实施建造业付款保障条例

#港闻【Now新闻台】大型建筑公司冯祥记宣布清盘，有分判商被拖欠超过6000万元工程费。有业界代表希望政府尽快落实建造业付款保障条例，改善拖欠工程费的情况。建造业分包商联会会长伍新华：「今次受伤害或者大家看到分判商，现时被遗忘的一群。工友有劳工法例照顾，我们如果出现现在的情况要追就机会很渺茫。如果款项不是累积下去，假设就算大判支撑不住倒闭，但所影响的银码幅度及影响公司数目都会相应少，不会说拖了很多年，金额一直累积下去。」

发展局称确保本地工人优先就业前提下输入建造业劳工

发展局称确保本地工人优先就业前提下输入建造业劳工发展局为获批输入劳工配额的总承建商举办简介会，提醒业界须严格遵守「建造业输入劳工计划」的规定和条件，在确保本地工人优先就业前提下输入建造业劳工。发展局在社交网页表示，注意到近日有本地工人反映开工不足或失业的情况，并怀疑有雇主未有遵守「建造业输入劳工计划」的规定和条件，局方十分关注情况，又指若发现有不当情况，必会严肃跟进。局方说，在计划下三轮申请获批的总承建商均有派代表出席简介会，当局再次提醒总承建商有关的监察机制，相关工程的工务部门或公营机构及其他政府部门，会密切监察申请人有否遵守法例和计划的规定。若证明总承建商有违反计划规定的情况，当局将会作出处分，包括撤销已批出的配额、暂停接受总承建商的新申请等。倘若证实有任何违反雇佣合约或签证条款的个案，相关执法部门会严肃跟进。另外，相关政府部门亦会因应违规的严重性作出其他合适跟进，包括在有关工程的表现评核中反映承建商的违规行为，其表现将会影响未来中标的机会。2024-05-0320:45:54