戴尚诚料首批简约公屋居民可获全数轮候传统公屋

戴尚诚料首批简约公屋居民可获全数轮候传统公屋房屋局副局长戴尚诚说，第一期简约公屋本月24日起接受申请，两个项目分别位于元朗攸壆路及牛头角彩兴路，合共提供约4400个单位。当局会陆续将申请表格邮寄给所有合资格者、即在公屋轮候册已轮候3年或以上的人士，约有85000人合资格申请。戴尚诚一个电台节目表示，申请简约公屋设有「计分制」，因应申请人居于不适切居所的环境、家庭状况和身体状况，给予不同分数。申请人亦可拣选「新界/扩展市区」或「市区」，如只拣「新界/扩展市区」可获加30分，两者皆选可获加15分，只拣「市区」则没有分加。至于租金方面，是参考传统公屋租金的九折作计算，其中元朗攸壆路项目的1至2人单位月租740元；3至4人单位月租1420元；牛头角彩兴路项目，1至2人单位月租1110元；3至4人单位月租2140元，他认为租金是相当便宜。至于居民日后能否衔接到传统公屋，戴尚诚预计简约公屋使用期5年，部分项目如未有长远发展用途可以使用多一点时间，预料第一批入住简约公屋的居民，日后可以全数轮候到传统公屋。每个项目会有配套设施，包括有商店或自助式洗衣店，有社区服务，如老人和儿童服务等，房屋局亦已联络教育局，知道两区的校网有足够学位。2024-06-1409:03:34(1)

【专访】戴尚诚称提供简约公屋营运费　不存在机构补贴

【专访】戴尚诚称提供简约公屋营运费不存在机构补贴房屋局正筹备为首批简约公屋的营运合约进行招标。副局长戴尚诚接受专访时表示，早前向立法会提交的文件提到，估计首批4个项目的17000个简约公屋的总营运开支约为25亿，当中开支包括清洁、保安等日常管理费用，单位维修保养及翻新费用，营运机构审核申请者资格的行政费用等。他强调只要投标机构日后按计划和预算提供服务，当局将会提供营运费用，不存在要营运机构补贴问题。戴尚诚表示，当局对于将来简约公屋的入住率非常有信心，认为会处于高水平，但亦考虑到项目可能因租户获得「上楼」机会，而令「入住率出现上落」，因此在批出营运费用时，会有安排应对情况。目前正营运多个不同形式过渡房屋项目的乐善堂，总干事刘爱诗表明有兴趣伙拍物业管理公司参与竞投营运「简约公屋」，但关注营运费用的资助额有多少。她以目前乐善堂营运中的过渡房屋2至3人单位为例，每月租金平均3千元，若项目入住率在9成以上，已能应付聘请社工、物管职员及维修费用等开支，如每户每月管理营运开支约3至4千元已基本足够。她又说，由非政府机构伙拍物业管理公司营运，其中一个好处是可以与物管公司商讨，优先聘用居于简约公屋的居民，一方面增加他们的就业机会，亦可减少他们因工作所需的交通费开支。2023-05-1208:02:25(1)

戴尚诚：元朗攸壆路简约公屋项目拟明年首季招标

戴尚诚：元朗攸壆路简约公屋项目拟明年首季招标房屋局正就首批四个「简约公屋」项目筹备招标工作，副局长戴尚诚接受本台专访表示，计划明年首季先就元朗攸壆路项目招标，欢迎非政府机构及物管公司，以个别或组合形式投标。房屋局会于本月25日举行简介会介绍。他又说，日后在批出营运款项时，会考虑项目入住率变化作出安排，相信不存在要营运机构补贴。有正营运过渡房屋项目的非政府机构表示，会考虑伙拍物业管理公司参与竞投，又以2至3人的过渡房屋单位为参考，如连同租金，每月营运开支约3千至4千元已基本足够。2023-05-1212:26:30

戴尚诚：简约公屋有接驳安排 市民毋须担心

#港闻【Now新闻台】元朗攸壆路简约公屋预计最早明年第一季入伙，外界关注交通配套是否跟得上。房屋局副局长戴尚诚指已有接驳安排，市民毋须担心。房屋局副局长戴尚诚：「这方面其实不需要担心，因为其实我们每一个简约公屋的项目都是会有交通上的安排。在元朗攸壆路的项目分开南北两面，其实两面都是会有巴士站、小巴站，亦安排了譬如交通有小巴和巴士班次出去元朗、上水，甚至交通转折的地点，所以是很方便的。」

【专访】戴尚诚称攸壆路简约公屋明年首季招标营运合约

【专访】戴尚诚称攸壆路简约公屋明年首季招标营运合约房屋局副局长戴尚诚接受专访时表示，首批四个简约公屋项目将按落成时间，分阶段就营运合约招标，元朗攸壆路项目预计明年首季率先进行。至于提供逾万个单位的启德世运道项目因规模较大，预料将分拆为多个营运合约分开招标。房屋局本月25日将就简约公屋的营运合约招标流程举行简介会。戴尚诚表示，会以开放态度，欢迎有经验和能力的非政府机构、物业管理公司，以个别或组合形式投标。他说现时过渡性房屋有不同营运组合，包括有非政府机构和物管公司合作营运，亦有由机构透过聘请不同服务提供者管理。戴尚诚又表示，不同项目要求营运机构提供的配套设施可能有不同，当局会在标书中列明，希望有意竞投机构在计划书中提出建议，他举例在郊区项目，配套设施会较多，例如可能有便利店、洗衣设施等，但如位处市区的项目就未必需要提供。在审批标书方面，戴尚诚指当局计划采取「双信封投标模式」，即分开技术和价格作出评估，在技术评估方面，包括计划书建议的营运和管理模式、提供的社会服务支援等，按相关机构或公司的经验及计划作出评分，之后再就价格作评分，因此不会出现价低者得情况。2023-05-1208:07:29

房屋局戴尚诚称短期内公屋供应存缺口　冀简约公屋填补

房屋局戴尚诚称短期内公屋供应存缺口冀简约公屋填补立法会一个委员会讨论过渡性房屋的调整安排，当局建议容许未落成的新界过渡性房屋项目，日后营运机构调整轮候传统公屋不少于3年申请人、即甲类租户，及其他申请人、即乙类租户的比例。现时营运机构要将项目不少于八成单位供甲类租户，并预留不多于两成单位予乙类租户。现时有项目将比例调整至六比四，并已获批，当局建议容许日后未落成、位于新界的项目，亦可预先申请调整甲类及乙类租户比例。自由党李镇强说，如果有些乙类租户本身没有轮候公屋，获准租住过渡性房屋后，会否一直居住。房屋局副局长戴尚诚回应说即使并非轮候公屋的申请人，但在收入及资产资格亦会与申请公屋看齐，而一些有迫切住屋需要的市民会获安排为乙类租户。戴尚诚又说，当局以改善㓥房户居住环境及生活为目标，首要是加快兴建公屋，短期内公屋供应存在缺口，希望过渡性房屋及简约公屋可相辅相承，填补缺口。2023-03-2813:15:40