广州“最大烂尾小区”32套房源开拍第一轮无人报名

广州“最大烂尾小区”32套房源开拍第一轮无人报名被称作广州“最大烂尾小区”的澳洲山庄有32套房源星期一（9月11日）10时起被法拍网上架拍卖，至星期二（9月12日）10时第一轮竞价周期结束，32套房源全部无人报名。根据封面新闻报道，主持此次公开拍卖的广州市越秀区人民法院证实，此次拍卖标的全部流拍，相关工作人员称，标的会在降价后再次拍卖，“降价幅度和再次拍卖的时间需待经办法官进一步确定。”公开信息显示，澳洲山庄由广州澳美房地产开发有限公司开发，于1992年立项，自1998年开始建设停滞，至今已烂尾25年。近10年，各方持续推动该项目重建，但因债权纠纷复杂，重建计划几经波折。澳洲山庄共A、B、C、D、EA五个区，共292栋，此次拍卖的房源均位于EA区，属于澳美公司自持房产，因相关申请人一直申请执行澳美公司的欠款，这批房产被挂网法拍。据了解，针对小区烂尾事宜，黄埔区政府正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作。法拍网信息显示，此次挂网拍卖的32套房源，合计建面约2286平方米，最低的一楼，最高的在六楼，单套建面在56至69平方米之间，每套起拍价格在100万（人民币，下同，约18.6万新元）至125万左右，约每平方米1.8万元。法拍网提供的拍卖标的照片显示，拍卖房源有的是毛坯状态，外立面是裸露的水泥，无门窗，部分低楼层有简单装修痕迹，个别房屋内部摆放了办公桌、床铺、储物柜等，阳台晾晒着衣物。法院对此批法拍房作出特别提示：待拍卖房屋目前未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件。此外，法院还提醒，拍卖标的为瑕疵品拍卖，法院不对财产质量作瑕疵担保，但负责成交后的场地交付并办理预售过户登记，不承诺办理产权证。据报道，澳美公司仍实际承担澳洲山庄的安保管理工作，其组织的保安人员仅允许业主进出小区。保安人员称，澳美公司未通知法拍的相关情况。报道还指出，澳洲山庄有2000多户业主，卖出去近200栋，最终只交付了不到60栋，如今仅有30来户人家在山庄常住，其他业主则因房屋未达交付条件而收不到房。...

【"腰斩"也难出手？杭州377套房屋被摆上拍卖货架】

【"腰斩"也难出手？杭州377套房屋被摆上拍卖货架】12月18日，#阿里拍卖平台显示，浙江好安好居置业有限公司旗下位于杭州市拱墅区蓝钻天成的377套房屋及4个地下车位于早上10时正式开拍，起拍价约2.78亿元。截至发稿，该拍品仍显示无人报名，45人设置提醒，4068次围观。值得注意的是，这笔资产似乎并不好处置，这已是蓝钻天成今年来第四次被挂上拍卖平台，本次起拍价较标的资产估值也已近乎“腰斩”。此次拍卖标的所有人浙江好安好居置业有限公司早已被列入失信被执行人名单，目前该公司正处于破产清算当中。（券商中国）

【上海黄浦豪宅开盘即售罄，75套房源45分钟收金31亿元】

【上海黄浦豪宅开盘即售罄，75套房源45分钟收金31亿元】5月16日，凯德集团旗下豪宅项目“凯德·茂名公馆”开盘销售，单日收金超31亿元，去化率100%。公开信息显示，“凯德·茂名公馆”位于上海内环黄金地段——黄浦区淮海中路板块，茂名南路、巨鹿路交汇处，是凯德集团旗下凯德地产在上海开发的地标性豪宅项目。该项目最后75套房源现房销售，备案均价16.8万元/平方米，成为今年上海第八个均价超16万元/平方米的新盘。此次共推出75套房源，总价范围为3610万元至6186万元，项目共计总价约31.33亿元。