央行就房企纾困问题开会，房企是否参会说法不一。
央行就房企纾困问题开会，房企是否参会说法不一。4月25日，网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会，内容涉及房地产并购等问题，参会的主要有世茂集团、中梁控股、恒大集团、佳兆业等12家房企。根据网络流出的内容以及澎湃新闻的报道，会议内容包括：资产管理公司（AMC）可以接收2021年底以前资产用途是土地价款的资产，可以收金融机构暂未纳入不良的贷款，可以收集团2021年年底之前的关联方应收账款，与关联方合作收购的不纳入重大关联交易。以上业务开展不纳入房地产贷款的集中度管理，保证按揭发放。存量逾期补充增信后可以进行展期。另外，以上的业务资本金按照50%计量，同时要全力支持开发贷，资金务必进行封闭管理。另外，对于四证不全并购项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松。12家房企分别是世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力。接近中梁人士向中国证券报记者证实，消息属实，确实开会了。阳光城一位人士告诉记者，的确有会议。中梁人士还表示，会议主要谈的是不良资产处置问题。上述阳光城人士则告诉记者，目前AMC机构承接此类业务意愿较强。但澎湃新闻的报道指，金融管理部门分别对6家国有银行、12家股份行以及5家AMC公司进行开会指导。此次会议并未有房企参会。中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，“四证不全”就不能算是合规，这些都是上市公司，很少四证不全的。预计后续金融机构会合理满足开发商融资需求。一位股份行人士告诉记者，银行不太可能对四证不全的企业进行融资，第一条实现的可能性不大，除非后续政府主管部门、监管部门、银行出台临时性政策来解决这个问题。（，）
