上海一小区业委会起诉前物业一审获胜法院判决物业返还小区全体业主 4000 万元

上海一小区业委会起诉前物业一审获胜法院判决物业返还小区全体业主4000万元中远物业自2001年起,为上海市普陀区中远两湾城小区提供物业服务,业主和物业的纠纷由来已久。有居民告诉记者,前物业服务差,路面坑坑洼洼,地下车库几乎没有照明。此外,除了按实结算的结余费用没有返还业主外,日常包括停车费、广告费等在内的属于业主的公共收益的结余部分也均未给到业主。从2021年开始,中远两湾城小区业委会开始倒查过去20年账目,不仅多次召开业主大会,还聘请律师团队申请到法院调查令,到供电、水务及停车数据管理公司调取了近20年来的数据。2021年1月,业委会换掉了中远物业,还将其起诉至上海市普陀区法院,并向法院提起了返还6300余万元的诉讼请求。今年1月31日,一审判决结果显示,被告中远物业公司应返还业主包括物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等共计4000万元。投稿:@ZaiHuabot频道:@TestFlightCN

相关推荐

封面图片

武汉一小区业主联合起来驱逐物业,双方进入对抗

武汉一小区业主联合起来驱逐物业,双方进入对抗12月16日,武汉正商金域世家物业更换,原物业赖着不走,于是业主们聚集在一起强行驱离老物业,期间业主和物业爆发了激烈的冲突和推搡,众人用灭火器对着业委会狂喷,一名保安在在冲突中疑似受伤倒地不起。12月17日凌晨,老物业又拉了整整一辆大巴车的保安,冲进小区拆掉大门,并辱骂维权的业主。

封面图片

为促进小区地库车位销售物业2万元重金聘请交警中队在小区周边抄牌

为促进小区地库车位销售物业2万元重金聘请交警中队在小区周边抄牌红星新闻2月1日报道,2019年6月,湖南长沙某小区业主孙特颖在多个小区业主微信群内发布,“物业2万元重金聘请交警中队在小区周边抄牌”等言论。物业报警后,警方调查认定其言论不实,并以涉嫌寻衅滋事将其行政拘留10日。孙特颖不服,将长沙市公安局岳麓分局告上法庭。2022年12月,长沙铁路运输法院作出判决:撤销行政处罚决定,并判令岳麓公安分局向孙特颖支付侵犯人身自由赔偿金4000余元。孙特颖,湖南省长沙市岳麓区阳光壹佰小区三期业主同时也是该小区首届业委会的副主任。2019年3月,他与另一名业主偶然间在物业办公用房的垃圾堆中,发现了两大袋纸质资料。其中一份纸质资料涉及物业公司疑似动用地库维修基金,花2万元“请”交警到小区周边道路抄牌的内容。根据该份标题为“关于促进地库销售事宜””的行政工作呈报OA单原件显示,2018年7月25日,长沙项目物业龙悦向公司提交申请:为了促进小区地库车位销售,现与区交警中队沟通对周边后湖路等道路进行停车管理(预计抄牌10次以上)发生费用20000元,此费用申请从地库维修基金内支出。

封面图片

4月1日,北京丰台区王佐镇。燕西华府A区物业高价收取停车费,业主们不交费,物业便关闭小区地下车库的道闸,不让业主们的车进入,导致

4月1日,北京丰台区王佐镇。燕西华府A区物业高价收取停车费,业主们不交费,物业便关闭小区地下车库的道闸,不让业主们的车进入,导致大量业主的车被滞留在小区外无法进入,引发业主们的强烈不满,当晚大约有400名左右的业主在小区外抗议。警察在现场调解并让镇政府的人过来处理。镇政府的人到达现场后,疑似和物业没有谈拢。现场有业主称“开发商都不给副镇长面子吗?这么牛的吗”23时29分(发布)此时失去耐心的业主们在现场不断高喊“抬杆儿!抬杆儿!抬杆儿!”23时33分(发布)在众多业主们的努力下,最终物业打开了道闸,业主们拍手祝贺,说道“胜利了,阶段性胜利了”据媒体报道,丰台燕西华府A区的业主们此前在购房时,开发商曾口头承诺小区业主可以免费使用地下车库,即便未来对外销售,每个车位的价格也不会超过15万元。可2023年11月,开发商却贴出了一纸公告,称2024年3月31日前选购A区车位,每个小车位为32万元;4月1日后选购,每个小车位的价格将涨至45万元。而租赁价格为每月450元,再加上管理费100元,算下来,一年要交6600元。此举令大量业主不满,业主们不能接受物业的“强买强卖。”因此和开发商发生矛盾,导致了4月1日晚的冲突。

🔍 发送关键词来寻找群组、频道或视频。

启动SOSO机器人