碧桂园无法支付两笔到期在岸债券利息

碧桂园无法支付两笔到期在岸债券利息深陷债务危机的中国房企碧桂园说，无法在星期四（5月9日）的期限前支付两笔地方债券的利息。综合彭博社和澎湃新闻报道，碧桂园星期四发布公告称，由于房地产行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，碧桂园无法在利息兑付日5月9日按时支付两笔利息。2023年5月8日，碧桂园成功发行两笔中期票据，由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。其中第一期（23碧桂园MTN001）票据额度8亿元（人民币，下同，1.53亿新元）、第二期（23碧桂园MTN002）票据额度9亿元。两笔债券发行期限均为两年，最终票面利率分别为3.80%、3.95%，本期应偿付利息金额共6595万元。不过，碧桂园称，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，公司尽力于宽限期三个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。假如碧桂园在5月11日偿还利息，宽限期两天产生利息为8278.77元。不过，根据债券招股说明书，如果碧桂园未能在宽限期三个工作日内付款，担保方中债信用增进公司须替碧桂园在三个工作日内付款。彭博社星期三（5月8日）引述知情人士说，碧桂园已正与中债信用增进公司进行谈判，让中债信用增进公司为这两笔即将到期的票据提供担保。2024年5月9日2:13PM

内媒：碧桂园债券持有人仍未收到一笔境内债利息

内媒：碧桂园债券持有人仍未收到一笔境内债利息内地媒体报道，多名债券持有人反映，目前仍未收到碧桂园旗下一笔9600万元人民币债券的利息。报道引述碧桂园回应指，有关债券利息原定昨日支付，但因销售恢复不及预期，以及资金调拨受压等原因，支付利息的资金仍未全额到位，该笔债券已进入1个月的宽限期。碧桂园指，将在宽限期内通过做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式，尽最大努力筹措资金。碧桂园的多数境内债展期方案，在去年9月获得持有人通过，不过其后境外债出现违约，并进入全面重组。2024-03-1309:40:48

碧桂园已在宽限内偿付两笔到期在岸债券利息

碧桂园已在宽限内偿付两笔到期在岸债券利息深陷债务危机的中国房地产巨企碧桂园说，他们已在宽限内偿付两笔到期在岸债券的利息。综合第一财经和澎湃新闻报道，碧桂园地产集团有限公司星期六（5月11日）公告，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，发行人已于当天将“23碧桂园MTN001”债券应付利息3040万元（人民币，下同，约570万新元）及宽限期内利息6829.59元、“23碧桂园MTN002”债券应付利息3555万元及宽限期内产生利息8278.77元，足额划付至银行间市场清算所股份有限公司指定的收款账户。截星期六（11日），发行人已按时于宽限期内足额偿付“23碧桂园MTN001”、“23碧桂园MTN002”两笔即将到期的债券的全部应付利息（包括宽限期内产生的利息）。碧桂园星期四（9日）公告称，由于房地产行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，碧桂园无法在利息兑付日5月9日按时支付上述两笔在岸债券的利息。碧桂园在去年5月8日发行两笔中期票据，第一期23碧桂园MTN001票据额度8亿元，第二期23碧桂园MTN002票据额度9亿元。两笔债券发行期限均为两年，最终票面利率分别为3.80%、3.95%。碧桂园称，公司将尽力于宽限期三个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。2024年5月11日5:32PM

碧桂园已有九只境内债券成功展期

碧桂园已有九只境内债券成功展期陷入危机的中国房企巨头碧桂园旗下“16腾越02”债券展期方案已获表决通过。据财联社星期二（9月19日）报道，这意味着碧桂园旗下九只计划展期的境内债目前已全部成功展期。碧桂园已展期的九只境内债券分别为：16碧园05、21碧地03、20碧地03、19碧地03、21碧地04、21碧地01、21碧地02、16腾越02、20碧地04。据澎湃新闻9月15日报道，碧桂园8月12日宣布停牌的11只境内债券中，仅剩“22碧地03”和“22碧地02”尚未宣布如何处置，两只债券发行时间为2022年5月，余额分别为2亿元（人民币，下同，约3740万新元）和8亿元。

碧桂园证实未能支付两笔美元债利息 陷入还债困境

碧桂园证实未能支付两笔美元债利息陷入还债困境中国房地产企业碧桂园证实无法支付两笔到期的美元债利息，很可能陷入债务危机。有分析认为，碧桂园如果陷入债务违约困境，其影响可能比恒大债务危机更加严重。综合彭博社、路透社和财联社报道，碧桂园内部人士星期二（8月8日）承认，碧桂园未能支付本应在星期一（7日）支付总额约2250万美元（3023.8万新元）的两笔美元债券票息。这两笔美元债在新加坡交易所发行，总面值10亿美元，将分别于2026年2月和2030年8月到期。根据上述债券的招股说明书，在债券持有人发出违约通知之前，碧桂园有30天的宽限期来支付这些利息，否则碧桂园将违约。碧桂园内部人士表示，自2021年以来，中国房地产市场持续低迷，多重不利因素叠加，导致销售持续下滑，公开市场融资失效，行业步入了前所未有的困难时期，且近期销售额与再融资环境持续恶化，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。公司一直在坚守，却难见曙光。过去两周，碧桂园受到了一连串有关其财务状况的负面消息和市场传言的冲击。碧桂园7月31日公告说，公司今年上半年出现了净亏损，现金流可能出现了困难。财新网星期二还引述互联网流传的一张截图报道称，佛山市自然资源局8月7日曾催促碧桂园的两家子公司缴纳拖欠的13.7亿元（人民币，约2.56亿新元）土地出让金。受种种负面消息冲击，碧桂园港股星期二暴跌14%后，星期三（9日）继续下滑1.1%，达到了2022年11月以来的最低水平，三家券商已下调了该股的评级。美国《华尔街日报》报道称，曾被中国政府誉为业界“模范生”的碧桂园陷入现金流困境，表明中国房地产市场在经历了今年年初的短暂回暖之后，恶化速度有多快。《商业内幕》（BusinessInsider）分析师克里斯蒂（KristyHung）星期三在一份报告中也写道，碧桂园的项目数量是恒大的四倍，因此碧桂园任何可能的债务违约对中国房地产市场的影响，都将超过2021年底恒大债务危机带来的冲击，并可能显著削弱买家对有偿债能力私人开发商的信心。