中国房价连续第13个月下跌

中国房价连续第13个月下跌中国9月份房价连续第13个月下滑，凸显中国遏制楼市滑坡所面临的挑战。据彭博社报道，中国国家统计局星期一（10月24日）发布的数据显示，9月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下跌0.28%，与8月份0.29%的降幅基本持平。尽管出台了一系列支持楼市政策，但中国2.4万亿美元（3.4万亿新元）的新建商品住宅市场依然脆弱。受“动态清零”防疫政策影响，住宅销售和房地产投资保持低迷。银河-联昌证券中国大陆和香港研究主管RaymondCheng在数据发布前说，“潜在买家持观望态度。尽管近期监管机构和地方政府出台了更多支持性政策，但政策显效还需要时间”。在中共二十大期间，中国国家主席习近平在房地产政策和防疫规定等议题上的立场几乎没有重大转变。中国央行最近一项调查显示，73%的家庭预计房地产价格短期内将保持不变或下跌，凸显在就业前景黯淡以及经济走弱的情况下，消费者信心正在下降。发布：2022年10月24日11:12AM

中国房价连续第九个月下跌

中国房价连续第九个月下跌中国5月份房价连续第九个月下跌，尽管政府加大了对房地产市场低迷的支持力度，但需求依然疲软。据彭博社报道，中国国家统计局周四公布的数据显示，上个月70个大中城市新建商品住宅均价环比下降0.17%，4月份为下降0.3%。彭博社分析指，这些数据表明，在就业形势恶化和经济复苏乏力下，中国房地产行业距离反弹还早。中国今年家庭储蓄录得创纪录升幅，表明人们在为更艰难的时期未雨绸缪。不过，一些早期迹象表明市场可能正在触底。周三公布的数据显示，新房销售较4月增加26%，这是自12月以来的首次环比增长。中国官员已经加大力度，遏制近一年来一直困扰全球第二大经济体的楼市放缓。其中包括敦促银行增加贷款、降低抵押贷款成本和部分放宽所有权规定。发布：2022年6月16日1:02PM

香港出口连续第16个月下跌 创下最长连跌纪录

香港出口连续第16个月下跌创下最长连跌纪录由于需求疲软以及中国复苏缓慢继续对香港的经济增长构成挑战，香港出口在8月份创下最长连跌纪录。根据彭博社，香港政府统计处星期二（9月26日）称，8月份商品整体出口货值同比下跌3.7%至3583亿元（港元，下同，约627.28亿新元）。这标志着香港出口连续第16个月下跌，超过2015至2016年中国大陆股灾期间，以及1990年代末亚洲金融危机余波期间的持续下跌期。香港8月份商品进口货值同比下降0.3%，优于经济学家预期的下降4.5%。该月录得贸易逆差256亿元。8月份香港对亚洲的整体出口货值同比下降3.7%。对大陆的出口下降1.5%，对日本、韩国、马来西亚和菲律宾的出口均录得两位数降幅。对美国和欧盟的出口也出现萎缩。香港政府发言人在随数据发布的新闻公报中称：“展望未来，对货物的外部需求疲弱，在短期内将会继续令香港的出口表现受压。”彭博社引述法国外贸银行资深经济学家吴卓殷分析：“连续下跌表明香港的对外贸易部门继续面临挑战。”他补充说，随着电子产品的去库存周期缓慢结束，这种情况应会改善。

中国4月房价连续第八个月下跌

中国4月房价连续第八个月下跌中国4月份房价连续第八个月下跌，疫情干扰下，缓解房地产低迷的措施未能重振买家信心。据彭博社报道，中国国家统计局周三公布的数据显示，4月份不包括保障性住房在内的70个大城市新建商品住宅价格环比下降0.3%，为五个月来最大降幅。受政府干预较少的二级市场下跌0.28%。4月份住宅销售额同比下降49%，降至2015年底以来的最低水平。跌幅加大是对陷入困境的房地产行业又一打击，该行业受到严格的防疫封控和开发商此起彼落的流动性危机打击。中国政府已誓言支持房地产市场，这是阻止全球第二大经济体放缓的努力的一部分。以陆挺为首的野村经济学家本周早些时候在一份报告中写道，不确定性上升、信心不足、失业率上升和收入增长下降都导致了中国国内市场压力。中国央行周日罕见降低首套房贷利率的下限。地方当局提供了各种住房激励措施，包括降低首付要求，甚至鼓励拥有较多孩子的家庭可以拥有多个房产。这些措施对遏制楼市低迷的收效甚微，中国对最新一波疫情的严厉反应加剧了楼市的低迷。包括KristyHung在内的彭博行业研究分析师数据公布前在报告中写道：“购房者信心疲弱仍然是一个关键障碍，疫情则增加了近期威胁，只有陷入困境的开发商的流动性好转，市场情绪才会有所改善，如果没有更强有力的政策支持，这种情况在短期内看起来不太可能。”发布：2022年5月18日10:29AM

香港房价指数连跌10个月

香港房价指数连跌10个月香港房价连跌10个月，2月份按月跌幅扩大。综合中新社和香港电台网站报道，港府差饷物业估价署星期二（3月26日）公布的数据显示，私人住宅售价指数跌至302.5，是2016年9月以来最低，按月和按年跌幅，分别扩大至近1.7%和近13%。中小型单位和大型单位售价，按月分别跌近1.7%和近1.3%，按年则分别跌近13%和约10%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，今年2月楼价指数跌幅扩大，是由于期内买家观望财政预算案措施、港股跌破万五点大关，加上临近新春令市况进一步转淡。陈海潮称，在财政预算案公布全面“撤辣”后，楼市交投反弹，预料今年首季仍会录得跌幅，到5月或6月开始回升。2024年3月26日5:15PM