厦门放宽楼市限购　部分地区不审核购房人资格

厦门放宽楼市限购部分地区不审核购房人资格再有内地二线城市发布房地产调控放松政策。厦门市有关当局发布通知指，在市内部分地区购买商品房，不再审核购房人资格，并不再限制上市交易时间；但中心城区则维持政策不变。通知又指，落实国家调整优化差别化住房信贷政策，和降低存量首套住房贷款利率政策，适时调整优化首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首期比例和利率下限。厦门当局发布的政策解读指出，包括借款人、配偶及未成年子女的居民家庭，在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在厦门名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。对于购买集美区、海沧区、同安区、翔安区商品住房的居民家庭，首套住房最低首期比例为20%，二套房则为30%。之前青岛、济南、南京、沈阳、大连和郑州等二线城市已宣布全面取消限购；苏州和天津则明显优化之前的限购政策。2023-09-1909:24:49

野村经济学家料中国楼市将缓慢复苏

野村经济学家料中国楼市将缓慢复苏十五个月前，野村控股的经济学家将中国整顿楼市的举措比作前美联储主席保罗·沃尔克1980年代导致经济衰退的通胀降温措施。不过，如今他们认为，中国的“沃尔克时刻”终于结束，但房地产市场的复苏还有一段距离。据彭博社报道，野村控股的经济学家陆挺在香港接受采访时说，中国政策来到了转折点，但不一定标志着行业已经触底。中国政府本月发布了提振房地产市场的16项救助措施，标志着北京一年来的房地产调控政策出现急转弯，推动彭博中资地产股指数本月上涨40%。陆挺说，虽然救助措施可以让陷入困境的开发商松一口气，但其中缺乏增强消费者信心和刺激购房需求的措施。此外，至少到明年3月之前，全面经济重启的可能性不大，从而会在政府优化动态清零防疫政策之际对房地产行业构成压力。陆挺说：“融资限制已基本取消，但目前尚不清楚是否会出台大规模的需求刺激措施。”陆挺的最新观点与其他大多数分析师相符。但在他2021年8月警示房地产市场风险时，只有很少几位分析师预见到了楼市的滑坡会有多么严重。他表示，与以往的经济低迷不同，在国家主席习近平设法解决生育率下降和贫富差距扩大问题之际，决策者决心控制楼市的发展。虽然房地产市场已经出现裂痕，但投资者在很大程度上低估了危机的深度。从那以来，大多由开发商发行的信用债利差扩大逾一倍。发布：2022年11月23日12:57PM

汇丰经济学家：印度投资支出赶上中国还需18年

汇丰经济学家：印度投资支出赶上中国还需18年汇丰预计，在可预见的未来，这两个经济体之间的差距将继续扩大。根据国际货币基金组织（IMF）的预测，到2028年，中国的经济规模将较印度的经济规模高出17.5万亿美元，这一差距相当于欧盟目前的经济规模。而在去年，两者之间的经济规模差距约为15万亿美元。FredericNeumann和JustinFeng表示，即使假设中国投资支出增长为零、而印度的投资支出增长是近年来平均水平的三倍，印度的投资支出要赶上中国还需要18年的时间。不过，汇丰经济学家也预计，印度将对全球对于大宗商品、消费和资本货物的需求做出巨大贡献。他们表示，印度可能会成为“全球贸易中更大的参与者，可能会在服务出口中扮演类似于中国今天在商品供应链中所扮演的关键角色”。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1389775.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1389775.htm