中国一线城市二手房价格同比下降4.9%

中国一线城市二手房价格同比下降4.9%中国70城1月房价出炉，其中北上广深四个一线城市的二手房价格同比下降4.9%，其余二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。根据中国国家统计局公布的数据，一线城市1月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。一线城市二手住宅1月销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少六个和两个。在商品住宅销售价格同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加五个和一个。...2024年2月23日12:33PM

中国二线城市新房和二手房价格双双下降

中国二线城市新房和二手房价格双双下降中国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数8月有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。其中，二线城市新房和二手房价格同比分别下降1.0%和2.8%。据中国国家统计局网站16日消息，8月70个大中城市中有19城新建商品住宅价格环比上涨，7月为30城；环比看，上海涨幅0.6%领跑，北京、广州、深圳分别涨0.4%、跌0.2%、跌0.4%。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。一线城市新建商品住宅销售价格8月份环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加一个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格8月份同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。发布：2022年9月16日10:02AM

机构：11 月百城新房价格环比微涨，二手房降价仍是主流

机构：11月百城新房价格环比微涨，二手房降价仍是主流12月1日，中指研究院发布报告称，2023年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点。从涨跌城市个数看，38个城市环比上涨，43个城市环比下跌，19个城市持平。二手房方面，11月全国百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点。除三亚外，其余99个城市均环比下跌。这也是百城二手房均价连续19个月环比下跌，且最近5个月，二手房价下跌的城市数量均在90个以上。

美国 20 座大城市房价上涨加速 问题核心为缺乏二手房库存

美国20座大城市房价上涨加速问题核心为缺乏二手房库存3月份，美国20个主要城市的房价上涨步伐加快，随着关键销售季节的到来，购房者面临压力。标普CoreLogicCase-Shiller房价指数显示，20个城市的房价较上年同期上涨7.4%，高于2月份7.3%的年涨幅。购房者正面临着严重的负担能力危机，抵押贷款利率徘徊在7%左右，房价只会加速上涨，这让情况变得更糟。问题的核心是缺乏待售的二手房。在20个城市中，圣地亚哥的年度涨幅最大，其次是纽约和克利夫兰。标普大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩・卢克表示，美国东北部是“表现最好的”。