真的万万没想到，我国的房贷利率竟然在全世界排在前列，同样贷款100万的房子，贷款30年，在不同的国家都需要付多少利息呢？

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真的万万没想到，我国的房贷利率竟然在全世界排在前列，同样贷款100万的房子，贷款30年，在不同的国家都需要付多少利息呢？韩国，房贷利率3.4%，贷款100万，30年一共要还60万的利息。美国，房贷利率3.3%，贷款100万，30年一共要还58万的利息。英国，房贷利率3.1%，贷款100万，30年一共要还54万的利息。加拿大，房贷利率2.7%，贷款100万，30年一共要还46万的利息。中国香港，房贷利率2.4%，贷款100万，30年一共要还40万的利息。新加坡，房贷利率2%，贷款100万，30年一共要还33万的利息。德国，房贷利率1.8%，贷款100万，30年，一共要还29万的利息。中国台湾省，房贷利率1.7%，贷款100万，30年一共要还28万的利息。法国，房贷利率1.5%，贷款100万，30年一共要还24万的利息。日本，房贷利率1.38%，贷款100万，30年一共要还22万的利息。中国，现在首套房房贷利率4.1%，贷款100万，30年一共要还74万的利息。

首套房贷利率下限降低20个基点，贷款50万未来30年可节省利息2万元

首套房贷利率下限降低20个基点，贷款50万未来30年可节省利息2万元央行、银保监会昨日联合发文，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。这意味着在个人住房贷款利率下限下调之后，各地首套房贷利率最多可以低至4.4%。据专家估算，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。满一万减一大促活动

央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限

央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。（央视新闻）

甘肃三地取消首套房贷利率下限

甘肃三地取消首套房贷利率下限中国人民银行甘肃省分行11日公布，据统计，2024年2月甘肃兰州新发放首套房贷加权平均利率为3.79%，同比下降0.32个百分点，创历史新低。以贷款100万、30年期等额本息还款为例，相比去年取消下限前LPR减30个基点的执行利率，消费者房贷月供将减少约200元，30年总体利息支出减少逾8万元。首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地市先后取消首套房贷利率下限。其中，兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限，白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。（央视新闻）

中国除北上深其余城市均已取消房贷利率下限

中国除北上深其余城市均已取消房贷利率下限中国人民银行今年5月17日取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限后，目前，除北京、上海、深圳外，中国其余城市均已取消房贷利率下限。根据中国央视新闻报道，中国城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万（人民币，下同，约18万6000新元）贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。中国央行今年5月17日打出重磅宽松政策组合拳，全面调整住房贷款利率政策，包括调整个人住房贷款最低首付款比例，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，同时下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点等。各地随后出台相应政策，给当地的楼市松绑。2024年6月15日8:45AM

市场人士判断：若全国绝大部分城市取消对房贷利率政策下限，未来房贷利率还会有明显下降