公募 REITs 常态化发行加速推进，仓储物流公募 REITs 再添 3 名 “新成员”

公募REITs常态化发行加速推进，仓储物流公募REITs再添3名“新成员”12月8日，中国证监会和沪深交易所官网显示，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“中航易商仓储物流REIT”）、华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金和华泰紫金宝湾物流仓储REIT等3只产品正式获交易所受理。据悉，上述3只产品均为首次发售，且均为仓储物流类型。对此，有投资人士表示，“市场常态化发行的提速也意味着REITs一级市场将迎来更大的供给，金融服务国家战略功能得到更大发挥。”

截至4月10日，全市场已有36只公募REITs发行或成立，累计发行规模达到1105亿元，公募REITs也成为我国公募基金服务国家

截至4月10日，全市场已有36只公募REITs发行或成立，累计发行规模达到1105亿元，公募REITs也成为我国公募基金服务国家战略，支持实体经济，以及服务投资者大类资产配置的重要投资工具。业内人士表示，我国消费市场潜力巨大，伴随着城镇化率和人均可支配收入的提高，并参考境外成熟市场经验，未来消费基础设施REITs的成长空间可期。随着REITs市场建设稳步推进，公募REITs底层资产类型日趋丰富，中长期配置价值也愈加凸显。（中国基金报）

公募 REITs 再现超募

公募REITs再现超募华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT今日公告了认购申请确认比例结果，网下投资者和公众投资者均实现超募。其中，华夏金茂商业REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为49.04%；公众投资者实际确认比例为94.41%。嘉实物美消费REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为75.95%；公众投资者实际确认比例为71.64%。（中国基金报）

再现爆款 公募 REITs 进入扩容提质阶段

再现爆款公募REITs进入扩容提质阶段公募REITs再度迎来爆款，市场情绪持续升温。近日发售的新疆光伏发电项目华夏特变电工新能源REIT公众发售配售比例0.223%，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。与此同时，工银河北高速REIT也宣布公众发售部分提前结束募集；首单水利基础设施公募REITs排队入场。业内人士表示，我国公募REITs市场已进入扩容提质阶段，预计2024下半年，公募REITs一级市场估值将继续矫正，建议关注低估值、基本面稳定项目的配置机会。（中国证券报）

时隔近一年，公募 REITs 发行再现超低配售比

时隔近一年，公募REITs发行再现超低配售比3月14日，嘉实中国电建清洁能源REIT最新公告认购申请确认比例结果，网下投资者和公众投资者均实现超募。其中，公众发售部分遭到近50亿元资金疯抢，个人投资者实际确认比例为1.94%，仅次于去年3月中航京能光伏REIT创下的0.63%。网下投资者实际确认比例为17.427%，也创出了近期低点。业内人士认为，随着二级市场止跌回暖，公募REITs市场存量产品有望持续向内在价值回归，发行市场也或将延续此前的火热。(中国基金报)

27 只公募 REITs 开年上涨 阶段涨幅最高超 40%

27只公募REITs开年上涨阶段涨幅最高超40%截至3月5日晚间数据更新，2024年以来30只公募REITs有27只实现上涨，其中有11只产品年内涨幅超过10%，博时蛇口产业园REIT累计涨幅超过20%，华夏越秀高速公路REIT、富国首创水务REIT等产品涨幅均在15%以上。此外，根据建信中关村产业园REIT3月5日公告，该基金3月4日的二级市场收盘价为2.366元，相较于1月26日收盘价1.933元的涨幅达到22.40%。而仅在短短12个交易日（2月8日至3月5日），博时蛇口产业园REIT累计涨幅超过了40%。（证券时报）