专家：商业银行和金融机构可能会延长部分房地产贷款项目的借贷周期

专家：商业银行和金融机构可能会延长部分房地产贷款项目的借贷周期自去年以来，金融机构对房地产的支持力度就不断加大。展望未来，业内人士认为，房地产项目“白名单”、经营性物业贷款等政策均有利于拓宽房企融资渠道，进一步满足不同所有制房地产企业的合理融资需求和促进房地产市场平稳健康发展。业内人士表示，目前，大型房企多持有一些优质的经营性物业资产，但可获得的抵押贷款规模有限，且不能用于偿还房企债务。该政策出台有利于大型优质房企快速盘活存量资产，缓解资金链紧张问题。广开首席产业研究院资深研究员马泓认为，未来将健全房屋全生命周期基础性制度，商业银行和金融机构可能会延长部分房地产贷款项目的借贷周期，更好地满足房企合理的融资需求，稳妥化解房地产领域流动性风险。（经参报）

房地产融资 “白名单” 已向商业银行推送超 3200 个项目

房地产融资“白名单”已向商业银行推送超3200个项目据住房城乡建设部、金融监管总局消息，截至目前，全国已有170多个城市建立城市房地产融资协调机制，提出的第一批房地产项目“白名单”，共涉及房地产项目超过3200个。截至目前，全国26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，目前已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。据介绍，在第一批房地产项目名单当中，有84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。

【多家民营房企入围，武汉首批房地产项目融资“白名单”已推送至银行】

【多家民营房企入围，武汉首批房地产项目融资“白名单”已推送至银行】据中国房地产报，2月1日，从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，武汉已经确定了第一批房地产项目融资“白名单”，涉及房地产项目101个、开发企业94家、18家融资机构。记者了解到，武汉首批进入“白名单”的房企中，不乏民营房企的身影。武汉多家民营房企负责人告诉记者，公司的项目进入了“白名单”。“我们已经进入首批融资支持白名单，正在对接银行融资事宜。”武汉一位房企总裁接受记者采访时说，目前对接的是一笔银团的项目配套融资，市区两级专班已开了协调会，住建部门推进力度很大，关键看银行金融机构的力度了。

房地产融资协调机制加速运转 多地房地产首批项目 “白名单” 陆续落地

房地产融资协调机制加速运转多地房地产首批项目“白名单”陆续落地房地产项目“白名单”第一笔贷款在南宁落地，重庆314个项目已向辖内28家主要银行推送，1月底前内蒙古自治区具备条件的盟市推送第一批项目名单……1月份最后两天，各地房地产融资项目“白名单”接连传来最新进展。多位受访专家称，随着后续其他城市陆续推送房地产项目“白名单”，金融机构支持房企项目融资的政策效果将逐步显现。(证券日报）

房地产 “白名单” 不断完善 出险房企急盼资金真正到位

房地产“白名单”不断完善出险房企急盼资金真正到位“城市房地产融资协调机制”实施已满两个月，房地产项目“白名单”工作正加速落地，涉及项目数量已达6000个，金融机构审批通过贷款超2000亿元。近期有出险房企对记者反映，共计申报了100多个项目进入各地“白名单”，但目前一笔融资都没拿到；但也有同类型房企反馈，旗下项目已经顺利拿到融资。总体来看，尽管房企融资仍然较为低迷，但银行已在紧锣密鼓地工作中，有银行手中正在评估的房地产项目数量高达2500多个。研究机构表示，房企应当把握住这波政策契机，积极融资，增厚“安全垫”。(第一财经)

房地产 “白名单” 不断完善，出险房企急盼资金真正到位

房地产“白名单”不断完善，出险房企急盼资金真正到位“城市房地产融资协调机制”实施已满两个月，房地产项目“白名单”工作正加速落地，涉及项目数量已达6000个，金融机构审批通过贷款超2000亿元。近期有出险房企对记者反映，共计申报了100多个项目进入各地“白名单”，但目前一笔融资都没拿到；但也有同类型房企反馈，旗下项目已经顺利拿到融资。总体来看，尽管房企融资仍然较为低迷，但银行已在紧锣密鼓地工作中，有银行手中正在评估的房地产项目数量高达2500多个。研究机构表示，房企应当把握住这波政策契机，积极融资，增厚“安全垫”。（第一财经）