港财政司长：若楼市过热随时可调整应对

港财政司长：若楼市过热随时可调整应对香港新一份财政预算案宣布全面撤销楼市降温措施后，财政司长陈茂波重申，如果香港楼市再次出现过度炽热的现象，港府随时可以调整措施应对。综合香港《星岛日报》《信报》报道，陈茂波星期六（3月2日）早上在电台节目上说，过去一年地缘政治紧张下，加上外界不断有人“唱衰”香港，牵动资金流向，令楼市股市出现悲观情绪。当年港府引入“辣招”的原因是楼市炒风炽烈，供不应求导致楼价急升，但现在情况有变。他表示，希望“撤辣”能创造一个环境，也“希望大家不需要被外边的唱衰言论过度放大悲观情绪”。他认为，房地产市场有周期，有高有低，但无论香港楼市情况如何，港府都会坚持继续造地。陈茂波提到，香港今年经济预料继续有正增长，息口也会降低。虽然经济增速可能有变数，但大致方向会持续向好，资产市场也会有相应反应。他也强调，如果香港楼市失效，再次过度炽热，港府随时可以采取任何措施，如在极端情况下引入空置税。但他认为，目前远远没有需要，也没有引入空置税的硬性指标，会密切监控市场情况。2024年3月2日12:31PM

香港特区政府全面“撤辣”后，楼市气氛迅速升温，香港财政司司长陈茂波在电台节目上称港府随时可调整措施，又称如果出极端情况可考虑引入

香港特区政府全面“撤辣”后，楼市气氛迅速升温，香港财政司司长陈茂波在电台节目上称港府随时可调整措施，又称如果出极端情况可考虑引入“空置税”。陈茂波解释，撤辣是不希望被外边“唱衰”言论过度放大悲观情绪，楼市如果过度炽热，政府随时都可以调整措施。“如果出现极端情况，可考虑引入空置税，但目前远远没有需要。”陈茂波未有回应推出空置税的指标，只称需要考虑多个因素，包括市场情况、楼市有否过度炽热、未来经济展望等。(香港经济日报)

陈茂波称楼市现况与引入辣招时不同　政府密切注视发展

陈茂波称楼市现况与引入辣招时不同政府密切注视发展财政司司长陈茂波完成欧洲访问行程抵港，他回应有关会否撤销楼市辣招时说，现时楼市情况与当年引入「辣招」时境况有点不同，政府一直密切留意住市场情况，会采取务实态度不断检视。陈茂波说，去年楼市下跌约一成半，今年7月底已回升约2%。他形容，今年楼市基本「稳住」，虽然交投量与每月约5000宗的长期平均数比较是略低，但总的来说属稳定。他重申，当年引入「辣招」时，楼宇住宅供应偏紧，要尽量压抑炒卖及投资需求，毕竟不同楼市需求管理措施有其目的，亦在特定环境内有所作用。2023-09-2717:38:46(1)

香港财政司司长陈茂波：“撤辣” 后楼市平稳 现阶段不适合讨论增加税收

香港财政司司长陈茂波：“撤辣”后楼市平稳现阶段不适合讨论增加税收香港财政司司长陈茂波在香港总商会会议上表示，自预算案宣布楼市全面撤辣后，楼市平稳、交投增加。当年引入楼市“辣招”，是因为市场供不应求，但未来3至4年一手楼供应达11万，供应较稳定，政府有底气全面撤辣。预计2024/25年仍会出现赤字，政府将以压缩开支为主，增加收入为辅，收窄赤字，期望两三年后恢复收支平衡。今年起连续3年每年节省政府1%开支，公务员编制控制在不高于2021年3月底水平。考虑国际竞争力以及本地社会情况，现阶段不适合全面检视税务制度。目前香港经济正值复苏期，外围地缘政治环境复杂，要避免在社会及市民之间掀起不必要的担忧。

陈茂波：现时楼市与引入辣招时不同　政府务实检视

陈茂波：现时楼市与引入辣招时不同政府务实检视本港8月楼价创7个月新低，按月跌幅扩大至1.4%，连跌4个月。财政司司长陈茂波表示，现时的楼市与当年引入「辣招」时境况有点不同，政府一直密切留意住市场情况，采取务实态度不断检视。另外，虚拟资交易平台JPEX涉嫌诈骗案件，再多3人被捕，拘捕人数增至15人。警方至今收到2407宗举报，涉款近15亿元，检获至少800万现金，冻结超过7700万资产，包括物业及加密货币。陈茂波回应事件时说，区块链技术等属大势所趋，事件突显适当监管的必要性，对于怀疑违法行为必定严厉打击。2023-09-2722:43:34

财政预算案2024｜辣招全撤因供求较平衡　令市场有合适期望

财政预算案2024辣招全撤因供求较平衡令市场有合适期望财政预算案提出全面撤销住宅物业辣招，财政司司长陈茂波在记者会表示，当年引入措施时住宅单位供不应求、供应偏紧、楼价升势急，现在情况已不同，楼市供求较平衡，已不再需要当年引入的措施，可让市场自由交投。陈茂波表示，政府会审时度势考虑需求管理措施是否有必要。至于市场对撤辣的反应，则受多种因素影响，包括整体经济状况、息口走势、就业情况、收入等，政府的措施主要目的是引导市场有合适及清晰的期望，毋须因为短时间的地缘政治或高息环境，令悲观情绪被过分放大。2024-02-2815:32:12(1)