人行：支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房

人行：支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房人民银行召开会议，表示按照「政府指导、市场化运作」思路，借鉴前期试点经验，著力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存，加强制度保障和内外部监督，坚持自愿参与、以需定购、合理定价，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。人行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。会议指出，设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房，用作保障性住房配售或租赁，有利通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交楼和「白名单」机制。会议以视频形式召开，人行行长潘功胜出席并讲话。2024-06-1219:18:58

央行：支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁

央行：支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，会议指出，设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产新发展模式的重要举措，有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制。

南宁市征集已建成存量商品房用作保障性住房南宁市正在开展收购已建成存量商品房用作配售型保障性住房或保障性租赁住房工作。现向社会征集

南宁市征集已建成存量商品房用作保障性住房南宁市正在开展收购已建成存量商品房用作配售型保障性住房或保障性租赁住房工作。现向社会征集已建成存量商品房用作保障性住房项目。#南宁

住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房

住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。要坚持规范实施，防范各类风险，做到收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范，做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适。要坚持用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续。此外，住房城乡建设部要求，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作的市县，切实加强领导力量，抓紧建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动条件成熟的项目尽快落地。

住建部称加快推动收购存量商品房用作保障房

住建部称加快推动收购存量商品房用作保障房记者今天从住房城乡建设部获悉，6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。此外，住房城乡建设部要求，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作的市县，切实加强领导力量，抓紧建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动条件成熟的项目尽快落地。（央视财经）

中国官方提出库存较多城市可收购部分商品房

中国官方提出库存较多城市可收购部分商品房中国官方星期五（5月17日）召开切实做好保交房工作视频会议，提出商品房库存较多城市，地方政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。新华社报道，中国副总理何立峰在会议上强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。何立峰说，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。何立峰也要求，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，加强统筹协调，充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，加强对城市和房地产企业的指导支持，有力有序有效推进保交房各项工作。本周陆续有市场传闻称，中国正考虑让地方政府收购数百万套待售住宅，以缓解楼市供应过剩的压力。中国国务院新闻办公室星期四预告，星期五下午举行国务院政策例行吹风会，介绍“切实做好保交房工作配套政策”有关情况，出席者包括住建部、自然资源部、央行和金融监管总局负责人。这被视为官方将宣布重磅楼市政策的信号。2024年5月17日1:25PM