碧桂园已在宽限内偿付两笔到期在岸债券利息

碧桂园已在宽限内偿付两笔到期在岸债券利息深陷债务危机的中国房地产巨企碧桂园说，他们已在宽限内偿付两笔到期在岸债券的利息。综合第一财经和澎湃新闻报道，碧桂园地产集团有限公司星期六（5月11日）公告，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，发行人已于当天将“23碧桂园MTN001”债券应付利息3040万元（人民币，下同，约570万新元）及宽限期内利息6829.59元、“23碧桂园MTN002”债券应付利息3555万元及宽限期内产生利息8278.77元，足额划付至银行间市场清算所股份有限公司指定的收款账户。截星期六（11日），发行人已按时于宽限期内足额偿付“23碧桂园MTN001”、“23碧桂园MTN002”两笔即将到期的债券的全部应付利息（包括宽限期内产生的利息）。碧桂园星期四（9日）公告称，由于房地产行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，碧桂园无法在利息兑付日5月9日按时支付上述两笔在岸债券的利息。碧桂园在去年5月8日发行两笔中期票据，第一期23碧桂园MTN001票据额度8亿元，第二期23碧桂园MTN002票据额度9亿元。两笔债券发行期限均为两年，最终票面利率分别为3.80%、3.95%。碧桂园称，公司将尽力于宽限期三个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。2024年5月11日5:32PM

碧桂园持有人未在到期日收到两笔美元债利息，利息支付进入宽限期。该公司8日未就是否已支付利息发表评论，但表示出现了阶段性流动压力，

碧桂园持有人未在到期日收到两笔美元债利息，利息支付进入宽限期。该公司8日未就是否已支付利息发表评论，但表示出现了阶段性流动压力，仍在积极优化资金安排。9日盘初碧桂园股价最大下跌8.9%至1港元附近，接近去年10月创下的纪录新低；本周碧桂园已下跌逾20%。8日迄今，中信里昂、汇丰和银河-联昌都下调了该股评级。碧桂园主要附属公司增城市碧桂园物业公司近日发生工商变更，碧桂园董事会主席杨惠妍2日退出该公司，不再担任董事长职务。董事长由丁杰接任。公开信息显示，丁杰现任碧桂园全资子公司广东博智林机器人有限公司董事长。根据企查查信息，丁杰目前在广州碧桂园物业发展有限公司、广州市碧桂园地产有限公司等逾30家公司担任法定代表人。（，）

碧桂园无法支付两笔到期在岸债券利息

碧桂园无法支付两笔到期在岸债券利息深陷债务危机的中国房企碧桂园说，无法在星期四（5月9日）的期限前支付两笔地方债券的利息。综合彭博社和澎湃新闻报道，碧桂园星期四发布公告称，由于房地产行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，碧桂园无法在利息兑付日5月9日按时支付两笔利息。2023年5月8日，碧桂园成功发行两笔中期票据，由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。其中第一期（23碧桂园MTN001）票据额度8亿元（人民币，下同，1.53亿新元）、第二期（23碧桂园MTN002）票据额度9亿元。两笔债券发行期限均为两年，最终票面利率分别为3.80%、3.95%，本期应偿付利息金额共6595万元。不过，碧桂园称，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，公司尽力于宽限期三个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。假如碧桂园在5月11日偿还利息，宽限期两天产生利息为8278.77元。不过，根据债券招股说明书，如果碧桂园未能在宽限期三个工作日内付款，担保方中债信用增进公司须替碧桂园在三个工作日内付款。彭博社星期三（5月8日）引述知情人士说，碧桂园已正与中债信用增进公司进行谈判，让中债信用增进公司为这两笔即将到期的票据提供担保。2024年5月9日2:13PM

碧桂园证实未能支付两笔美元债利息 陷入还债困境

碧桂园证实未能支付两笔美元债利息陷入还债困境中国房地产企业碧桂园证实无法支付两笔到期的美元债利息，很可能陷入债务危机。有分析认为，碧桂园如果陷入债务违约困境，其影响可能比恒大债务危机更加严重。综合彭博社、路透社和财联社报道，碧桂园内部人士星期二（8月8日）承认，碧桂园未能支付本应在星期一（7日）支付总额约2250万美元（3023.8万新元）的两笔美元债券票息。这两笔美元债在新加坡交易所发行，总面值10亿美元，将分别于2026年2月和2030年8月到期。根据上述债券的招股说明书，在债券持有人发出违约通知之前，碧桂园有30天的宽限期来支付这些利息，否则碧桂园将违约。碧桂园内部人士表示，自2021年以来，中国房地产市场持续低迷，多重不利因素叠加，导致销售持续下滑，公开市场融资失效，行业步入了前所未有的困难时期，且近期销售额与再融资环境持续恶化，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。公司一直在坚守，却难见曙光。过去两周，碧桂园受到了一连串有关其财务状况的负面消息和市场传言的冲击。碧桂园7月31日公告说，公司今年上半年出现了净亏损，现金流可能出现了困难。财新网星期二还引述互联网流传的一张截图报道称，佛山市自然资源局8月7日曾催促碧桂园的两家子公司缴纳拖欠的13.7亿元（人民币，约2.56亿新元）土地出让金。受种种负面消息冲击，碧桂园港股星期二暴跌14%后，星期三（9日）继续下滑1.1%，达到了2022年11月以来的最低水平，三家券商已下调了该股的评级。美国《华尔街日报》报道称，曾被中国政府誉为业界“模范生”的碧桂园陷入现金流困境，表明中国房地产市场在经历了今年年初的短暂回暖之后，恶化速度有多快。《商业内幕》（BusinessInsider）分析师克里斯蒂（KristyHung）星期三在一份报告中也写道，碧桂园的项目数量是恒大的四倍，因此碧桂园任何可能的债务违约对中国房地产市场的影响，都将超过2021年底恒大债务危机带来的冲击，并可能显著削弱买家对有偿债能力私人开发商的信心。

深圳房企华南城称无法支付到期美元债利息

深圳房企华南城称无法支付到期美元债利息有国企注资的深圳房企华南城称，公司面临重大现金流紧张问题，将无法支付星期三（12月20日）或之前到期的11月利息。华南城星期一（12月18日）在港交所发布公告称，集团已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题，集团的支付义务包括11月利息和票据下其他支付义务，以及约5亿元人民币（9300万新元）在内的对多家境内金融机构的偿债义务，这些债务将于2023年12月到期。公告称，公司没有足够的财务资源在2023年12月20日或之前支付11月利息。据每经网报道，华南城目前还存续五只中资美元债，余额为11.52亿美元（15.35亿新元），最新息票率为9.0%，到期日期分别为2024年4月、6月、7月、10月和12月。公告称，截至星期一，69.8%的票面总额持有人已投票支持公司正在征求同意的请求，即把将于2024年到期的五只美元票据延长到期期限及降低票面利率。这要求各支票据均获得75%以上的持有人投票赞成征求同意。深圳市国资委全资附属公司深圳市特区建设发展集团曾在2021年12月同意出资19.1亿港元（3.26亿新元）认购华南城的股份，并成为公司第一大股东。2023年12月18日3:49PM

据报碧桂园宽限期将完结　若未支付到期利息或触发违约

据报碧桂园宽限期将完结若未支付到期利息或触发违约外电报道指，碧桂园如果未能在今日宽限期结束前，支付1500万美元的利息，全部离岸债将被视为违约，并将引发其他债券交叉违约。碧桂园上周预期，无法如期或在相关宽限期内，履行所有境外债务款项的偿付义务。过去数星期集团亦有数笔离岸款项未能按时支付，但仍处于30天宽限期内。碧桂园不评论有关报道。报道指，碧桂园有近110亿美元离岸债券，以及60亿美元的非人民币贷款。一旦出现违约，或引发大规模企业债务重组。集团已委任投行华利安、中金公司及盛德律师事务所为顾问，审查资本结构及流动性状况，制定整体解决方案。2023-10-1711:12:12