中国房地产开发商股票大涨

中国房地产开发商股票大涨中国房地产开发商股价星期三（11月9日）飙升，此前监管机构扩大了一项融资计划，旨在支持深陷危机的房地产行业的债券发行。据路透社和美国之音报道，旭辉控股集团（CIFI）股票大涨约40%，碧桂园的股价飙升23%，龙湖集团股价上涨17%。恒生中国大陆房地产指数上涨8%。中国银行间交易商协会（NationalAssociationofFinancialMarketInstitutionalInvestors）星期二（8日）宣布，将扩大一项计划，支持包括房地产开发商在内的民营企业约2500亿元人民币（约500亿新元）的债券融资。中国央行下属的这个半官方协会也说，后续可视情况进一步扩容。香港信诚证券（PrudentialBrokerage）有限公司副董事张智威（AlvinCheung）分析："尽管该计划对开发商的帮助可能并不大，但中央政府释放出的信息显示出稳定楼市和经济的决心正在提振市场的情绪。"中国央行出手支持民营房企，正值中国房地产开发商负债累累，现金匮乏，艰难地寻找新的资金来源来完成楼盘工程，并向供应商付款之际。在过去一年里，陆续有多家房地产开发商的海外债务违约。最近，投资者一直在担心危机正在加剧，因为据信得到政府支持的公司也在拖欠款项，比如旭辉控股集团和绿地控股。全球投资银行“杰富瑞”（JefferiesFinancialGroup）分析师陈树金（ShujinChen的音译）在给客户的一份报告中写道：“我们认为，在最近出现违约后，这是帮助龙头民营开发商缓解流动性的一大步。”陈补充道，即便如此，鉴于房地产销售复苏乏力，他仍预计该行业将出现更多的债务违约。野村证券预计，由于新房销售的长期萎缩可能会使今年的资金来源减少3.3万亿元，因此扩大计划带来的收益不太可能足以解决开发商的财务困境。10月，中国房地产市场继续低迷，私营部门的数据显示，房价和销售额下降。发布：2022年11月9日9:17PM

中国最大的房地产开发商之一表示，它在上半年烧毁了高达76亿美元，加剧了该国陷入困境的房地产行业的危机。

中国最大的房地产开发商之一表示，它在上半年烧毁了高达76亿美元，加剧了该国陷入困境的房地产行业的危机。碧桂园周四在香港证券交易所文件中警告投资者，在截至6月的六个月内，它可能会亏损450亿至550亿元人民币（约62亿至76亿美元）。相比之下，去年同期的利润约为19亿元人民币（2.643亿美元）。截至周五下午早些时候，其股票已达到95港分的创纪录低点，低于2008年10月达到的98港分的低点。根据彭博社亿万富翁指数，作为中国最富有的女性之一，杨最近自己的财富暴跌，自2021年6月以来下降了84%，即286亿美元。根据其计算，这是过去两年全球亿万富翁中财富的最大跌幅。吃瓜俱乐部@ChiGuaClub

5月27日，据北京产权交易所披露，保利()房地产开发有限公司挂牌转让利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权，转让底

5月27日，据北京产权交易所披露，保利(北京)房地产开发有限公司挂牌转让北京利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权，转让底价25亿元。据悉，北京利通房地产开发有限公司，成立于2013年，中国保利集团成员，企业注册资本1亿元人民币，法定代表人为刘喜涛，经营范围包含房地产开发；销售自行开发的商品房；货物进出口、技术进出口等。公司由保利（北京）房地产开发有限公司持股100%。（乐居财经）

瑞安房地产去年少赚45%

瑞安房地产去年少赚45%瑞安房地产去年盈利约9.1亿元人民币，按年跌45%。派末期息每股6.4港仙，全年派息10港仙，按年分别跌近24%及近17%。期内，收入跌11%至155.7亿元人民币，受住宅单位施工及交付延误拖累。合约物业销售额跌10%至272亿元，至去年底，已锁定销售额409亿元，将于今年及以后交付并确认。商业物业组合方面，由于向租户提供租金减免，租金及相关收入跌4%至28亿元。2023-03-2317:43:52

【迪拜房地产开发商DAMAC Properties年内已完成5000万美元的加密货币房地产交易】

【迪拜房地产开发商DAMACProperties年内已完成5000万美元的加密货币房地产交易】6月4日消息，总部位于迪拜的房地产开发商DAMACProperties的首席运营官（COO）AliSajwani表示，自今年年初以来，该公司已经完成了价值5000万美元的加密货币交易。在接受采访时，Sajwani表示，通过接受比特币或以太坊作为支付方式，DAMAC表明了该公司为了“受益于最先进的技术解决方案”将采取何种程度的行动。当被问及用于完成房地产交易的支付机制时，Sajwani表示，已经选择了一家值得信任的中介机构来促进交易。Sajwani补充说，通过使用可信的金融中介，意味着DAMACProperties能够消除价格波动的风险。据另外一篇报道，DAMACProperties使用的合规中介机构是Havyn数字资产交易所。与此同时，Sajwani还谈到了该公司在面对元宇宙时所面临的挑战或障碍。他认为，新兴技术的支持者面临的障碍之一包括“说服老一代决策者采取快速和积极的步骤，投资于这个新的和不熟悉的世界。”

美的置业拟剥离房地产开发业务 每股派 5.9 港元或实物分派

美的置业拟剥离房地产开发业务每股派5.9港元或实物分派美的系拟进行重组计划。美的置业(3990.HK)公布，拟将剥离房地产开发业务，改由不上市的美的建业(私人公司)持有，股东可选择收取1股美的建业股份，或收取现金5.9港元，较上个交易日(21日)收市价溢价57.3%。美的置业提醒，经港股通购买股份的股东，属于无法收取私人公司股份的“非合资格股东”，而将收取现金替代。截至6月21日，共涉及6.6%股东。据通告披露，截至去年底，美的置业总资产为2016亿元人民币，而计划剥离的私人公司总资产便已达1971亿元人民币。美的置业期内，拟剥离的房地产开发业务共有319个物业开发项目，土地储备的总建筑面积约2,650万方米（约2.85亿方尺），大多是住宅，分布于大湾区、长三角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区。重组后，公司将经营保留业务包括︰物管、商业物业和产业园、房地产科技及建设项目管理业务。至于私人公司，股份将不会在联交所或任何其他证券交易所上市。公司表示，把房产开发业务从集团剥离，将可减少公司的负债及与房产开发业务的重资产属性相关信用风险，并为股东供变现其在公司部分投资的选择权，减少其对公司股份相关的房开业务投资风险。重组计划需获亲身或委派代表至少75%赞成票，同时，反对建议分派决议案的票数，不超过表决的股东所持股份所附票数的10%。