陈茂波预计香港失业率不会很快回落

陈茂波预计香港失业率不会很快回落香港财政司长陈茂波预计，香港的失业率还需要一段时间才会回落。据香港01报道，陈茂波今天（24日）在网志中写道，上周公布的香港最新失业率（今年1至3月份）急升到5%，失业人数增加逾2.7万人，总失业人数增加到18.8万人，就业不足率也急升到超过3%的水平。陈茂波认为，疫情逐渐受控、社交距离措施开始分阶段放宽，加上消费券效应，有助支持香港经济进入稳步改善趋势，但下月中发表2至4月份失业率仍反映第五波疫情的困难情况，故失业率还需要些时间才会掉头回落。另外，陈茂波认为，虽然目前香港经济逐步回稳，通胀率相对温和，但必须时刻警惕风高浪急的外围环境，特别是地缘政治局势和利率的走势。他指，美国正面对高达约8%的通胀率，联储局上月中已加息0.25厘，是三年多以来首次，市场普遍预计美国今年内可能会进一步大幅加息以应对高企的通胀，故关注对香港利率及港汇走势、资金会否外流，及加息对置业人士和按揭贷款质素的影响等。发布：2022年4月24日12:13PM

【上任一周年】陈茂波称现时不宜调整楼按压力测试要求

【上任一周年】陈茂波称现时不宜调整楼按压力测试要求财政司司长陈茂波接受本台《上任一周年》系列专访时表示，现行楼按压力测试的要求不适宜调整，包括楼按的贷款人，需通过假设按揭利率加2%，以及供款占入息比的要求。他解释，现时加息环境未完结，即使结束后，息率仍在高位维持较长时间，而且供楼涉及20、30年，期内息口波动在所难免，压力测试的要求不适宜调整，而供款能力亦涉及个人经济能力变化，有金融安全、金融稳定的考虑。陈茂波又表示，现时上车盘计及按揭保险的按揭成数达90%，再上调空间不大，但亦听到不同意见，例如小家庭由细单位想换较大单位，银行按揭及承担按保之间，是否在个别位置可作出调节是当局思考方向，强调是微调，最主要目的是在可能范围内减轻市民负担。2023-07-0110:13:07

陈茂波：香港楼市不会出现断崖式调整

陈茂波：香港楼市不会出现断崖式调整美联储一如预期加息75个基点，香港财政司司长陈茂波认为，香港楼市不会因此出现断崖式调整。据星岛日报报道，陈茂波星期四（9月22日）说，随着环球利息上升及外围环境不断变差，预期今年香港经济负增长可能性非常高。他说，利息上升使供楼负担上升，香港物业市场气氛会受到影响，成交也会趋向谨慎，但他认为楼市不会出现断崖式调整。在美国星期三（9月21日）宣布今年以来第三次加息后，香港也宣布将基本利率上调75个基点，立即生效。自1983年以来，香港金管局的货币政策一直与美联储保持一致，以确保港币与美元挂钩。发布：2022年9月22日7:02PM

陈茂波：有基金经理反映正研究重新部署投资香港市场

陈茂波：有基金经理反映正研究重新部署投资香港市场财政司司长陈茂波表示，港股在以往龙年都有不错表现，今年市场亦具备有利条件，包括外围息口见顶，市场对减息时间及速度仍看法不一，但大方向明确，已有基金经理反映，正研究重新部署投资香港市场。陈茂波出席金融服务界新春团拜致辞时表示，地缘政局仍面对挑战，但内地经济稳中向好，认为应把握机遇，发展新产品和新市场，吸纳新资金。他指，正与内地监管部门磋商深化互联互通制度，亦正推动追踪香港市场的交易所买卖基金（ETF）在中东挂牌，将资金引回来。他相信，即使本港市场过去一年受到一定压力，但香港一直灵活应对及善于应变，相信在各界共同努力下，香港金融市场及业界将迎来更好发展。2024-02-2019:09:52

调查显示香港市民看淡楼市前景

调查显示香港市民看淡楼市前景一项最新调查显示，香港市民对港楼市前景转趋看淡。据星岛日报报道，为了解市民的个人经济状况以及对香港经济环境的看法，香港研究协会于4月20日至5月5日展开全港随机抽样电话访问，访问1137名18岁或以上市民。调查结果显示，以均值计算五项开支的变化，除了“医疗保健”开支持平外，其余四项（房屋、教育、饮食、购物）皆录得不同程度跌幅，当中以教育开支跌幅最大，显示近期政府派发第一期消费券未能明显刺激市民的消费意欲。调查还显示，对于香港楼价未来半年的走势，预计会下跌的受访者占三成半，上升的占一成九，两者比例自去年9月调查以来逆转，反映市民转趋看淡本地楼市前景，相信与经济前景不稳以及进入加息周期有关。调查也问及个人经济状况，当中有五成八受访者表示“非常担心”及“比较担心”难以应付日常的医疗保健开支。另外，“非常担心”和“比较担心”难以维持目前生活水平的占四成，显示部分市民个人财务情况不佳，相信与第五波疫情打击经济有关。香港研究协会认为，虽然第五波疫情逐渐回落，但香港经济仍受美国加息、地缘政治局势持续升温等因素影响，促请政府为企业推出支援措施，尽快与大陆通关，加速经济复苏，并应积极拟订方案向不同国家或地区推广香港的优势，保持竞争力，推动经济转型，切实改善市民生活质素。发布：2022年5月10日6:05PM

陈茂波称正与金管局研究微调措施助置业自用人士

陈茂波称正与金管局研究微调措施助置业自用人士财政司司长陈茂波表示，本港未来5年每年约有两万单位落成，巿场相对平稳，但估计今年会加一、两次息，巿场预料幅度约为半厘，他认为高息情况可能维持一段时间，提醒巿民供楼要小心，现时压力测试是模拟加息两厘，置业人士要考虑，并兼顾自己还款能力。陈茂波出席一个电台节目时，被问到首次置业人士的按揭成数比例是否可以放宽，陈茂波表示，正与金管局研究，相信稍后会有措施，目标是置业自用人士，在金融安全及保障他们利益前提下，寻找空间协助，主要是微调考虑。他说，中小单位按揭成数已达九成，形容已经「差不多」，部份巿民建立家庭后想换楼，正研究是否可以考虑协助。另外，陈茂波说，现届政府上任近一年，体会到大家很齐心，经历过长期困难，难得现时有稳定环境，应全力拼经济、谋发展，才可实质为巿民带来益处，改善生活。他又提到下月16日派发第二期消费券，期望巿民加码消费，拉动经济进一步发展。2023-06-2512:26:09