内蒙古住建厅将取消公摊面积列为立法项目建议上报

内蒙古住建厅将取消公摊面积列为立法项目建议上报内蒙古住建厅决定,将政协委员取消“公摊面积”的建议列为亟需修订的立法项目建议上报住建部。据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站8月24日发布的消息,住建厅近期就内蒙古自治区政协委员王凤华《关于规范房屋“公摊面积”的提案》作出答复时称,“我厅将取消‘公摊面积’的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。”内蒙古住建厅称,目前,全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准,公摊面积确定具有很强的专业性,广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解,也不能直观的了解实际套内面积,且公摊面积因项目不同存在差异,造成消费者的质疑和矛盾纠纷。内蒙古住建厅说,委员提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据,对防止出现公摊面积无序增加,减少购房过程中的矛盾纠纷,维护老百姓切身利益具有积极的作用。因此,内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。内蒙古住建厅还称,鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据已实施多年,并且已有法律法规确认,如果改革计价依据,首先必须修改完善相关配套制度,明确套内建筑面积的概念及计价方式,做好宣传、普及和解释论证工作,设置合理的过渡期,以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡,因此实施的难度较大,周期较长。公摊面积制在中国已沿用数十年,取消的呼声也从未停歇,在中国全国两会上也屡次有委员就此提出提案。中共中央政法委机关报《法治日报》8月16日刊登了一篇有关公摊面积制的报道,展现中国民众在公摊面积制下面临的困境和乱象,一度使得公摊面积制再次成为网民讨论焦点。发布:2022年8月30日11:37AM

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