下午察:许家印又立“军令状”
下午察:许家印又立“军令状”中秋节假期最后一天,传来中国最大房地产商之一的恒大最新动态。恒大董事长许家印在星期一(9月12日)召开的会议中要求,所有建筑项目必须在9月30日前全面复工。恒大集团官方微信发布的照片中,许家印正坐中间讲话,背后的红色横幅印着大字:“大干苦干拼命干,为复工复产保交楼努力拼搏”。深陷财务危机的恒大集团在中国各地列为“保交楼”的项目共有706个,已复工的项目668个,未复工的项目38个。据许家印介绍,目前已复工的项目中,有606个达到正常施工水平,还有62个正在恢复正常施工过程。他要求,所有项目在9月30日前,必须全部达到正常施工水平。从许家印的介绍来看,正在复工和未复工项目一共100个,占据总数的大约14%,正常施工水平的项目占比86%。这样的成效看起来还不错。不过,恒大集团的销售状况急剧滑坡,让资金是否跟得上、复工能够持续多久,成为一个问题。克而瑞研究数据显示,今年1月至8月,恒大全口径销售金额仅为295.7亿元(人民币,下同,59.5亿新元),权益销售金额为281.3亿元,分别跌落至中国房地产销售榜单的第47位和第31位。这样的销售业绩非常黯淡,此前,恒大长期居于销售榜前三。销售状况急剧滑坡的同时,恒大集团还由于拖欠银行贷款,失去了香港总部大楼恒大中心的控制权。据彭博社报道,香港公司注册处的文件显示,恒大的香港总部大楼已被接管人接管。这座大楼拥有超过10亿美元(14亿新元)的物业控制权,是恒大在香港价值最高的资产之一。恒大在2020年以恒大中心作抵押,换取中信银行国际牵头的银团的76亿港元(13.5亿新元)贷款。76亿港元贷款,只是恒大背负的庞大债务中很小的一部分。恒大执行董事肖恩3月底在投资者电话会议上说,恒大境外直接债务规模折合约227亿美元。恒大目前还处在债务重组中,但时间表屡次推迟。此前恒大曾多次表态,力争在今年7月底前提出初步重组方案。但是7月29日,恒大仅公布了一份初步重组框架,称最终方案将在2022年内公布。...发布:2022年9月13日8:49PM
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