中国超30个城市实行“一人购房全家帮”

中国超30个城市实行“一人购房全家帮”中国越来越多城市出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付房款或者偿还房贷。据澎湃新闻10月9日报道，据不完全统计，今年以来，中国已有超30个城市发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。上述城市包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城等。以四川绵阳为例，9月28日，绵阳市发布《绵阳市人民政府办公室关于印发进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，《通知》提出，施行家庭住房公积金使用代际互助，即“一人购房全家帮”。本措施执行之日起至2023年6月30日，绵阳市正常缴存住房公积金的缴存职工，在绵阳市辖区内新购自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（仅限父母、子女）的住房公积金用于支付购房首付款和偿还住房公积金贷款。辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室也于9月29日召开了“沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取公积金政策发布会”。会上提到，沈阳住房公积金管理中心决定阶段性调整住房公积金提取政策，支持职工家庭互助购房。四川省资阳市住房和城乡建设局则于9月26日发布名为《多措并举促进房地产市场平稳发展》的文章。文章称，资阳市将实行公积金家庭代际间互助。缴存职工在资阳市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在资阳市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。...发布：2022年10月9日7:03PM

四川自贡暂不采纳公积金“一人购房全家帮”提议

四川自贡暂不采纳公积金“一人购房全家帮”提议中国四川省自贡市决定暂不采纳公积金“一人购房全家帮”的提议，一些实施相关政策的四川城市已被要求整改。据四川省自贡市自流井区政府网站及荣县政府网站星期五（3月3日）消息，自贡市住房公积金管理中心在回应两名政协提出的相关提议时说，该提议与目前中国国务院《住房公积金管理条例》、住建部等四部门及国家审计署相关规定以及住房公积金监管司相关要求不符，因此决定暂时不采纳上述提议。自贡市住房公积金管理中心引述中国国务院的规定说，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，且条例严禁地方政府自行出台政策扩大公积金提取范围，包括父母子女间提取互用。当局还说明，川渝一些城市推出“代际互助”政策均已被要求整改，同时重庆、成都及川南地市均未推出此政策，也明确表示不推出与规定不符的政策。自贡市政协十六届二次会议两名政协委员提议，凡是在自贡市范围内购房的，不管是新房还是二手房，均可实施“一人购房全家帮”政策，即单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷；父母贷款购房，子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷。事实上，四川省资阳和绵阳市去年9月也相继发表文章和政策文件，提到公积金存储职工购房时可提取配偶或双方直系亲属公积金贷款，实行“一人购房全家帮”。据澎湃新闻不完全统计，截至2022年末，至少包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城、湖北荆州、河南荥阳、安徽来安等超30个地方政府发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。

宁夏吴忠市：提高公积金贷款额度 允许提取公积金支付购房首付款

宁夏吴忠市：提高公积金贷款额度允许提取公积金支付购房首付款据宁夏回族自治区吴忠市人民政府6月6日消息，吴忠市出台优化住房公积金使用政策若干措施促进房地产市场健康发展，该阶段性政策自2024年5月27日起执行，至2025年5月26日结束。住房公积金贷款可申请额度从不超过借款申请人（含共同申请人）缴存余额合计的20倍提高至25倍，单职工缴存和双职工缴存贷款最高额度上限分别为60万元和80万元。同时，提高多孩家庭贷款额度。多孩家庭在吴忠市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高可申请贷款额度基础上，二孩家庭、多孩家庭贷款额度分别上浮5万元和10万元。（澎湃新闻）

贵州黔西南州：支持提取公积金支付购房首付款，开展公积金贷款 “带押过户”

贵州黔西南州：支持提取公积金支付购房首付款，开展公积金贷款“带押过户”据澎湃新闻，4月1日，贵州省黔西南州住房公积金管理中心发布《州公积金管理中心州住建局关于购买新建预售商品住房提取住房公积金直接支付购房首付款有关事项的通知》和《州公积金管理中心州自然资源局关于开展住房公积金贷款“带押过户”便民利民服务的通知》。文件显示，黔西南州将支持新市民、青年人、多子女家庭等群体购房需求，减轻职工购房资金压力。提取公积金作为首付款的支付方式由当前的职工自筹资金先行支付，然后提供相关资料到住房公积金窗口办理提取业务，变为职工预提取公积金直接支付购房首付款。黔西南州将常态化开展住房公积金贷款“带押过户”业务服务。“带押过户”业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记，采用“顺位抵押”的方式，完成过户、再次抵押、发放住房公积金个人住房贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，贷款资金优先用于结清交易房产原关联贷款的业务。

甘肃平凉：买新建商品住房的，允许提取本人和配偶的公积金支付首付款

甘肃平凉：买新建商品住房的，允许提取本人和配偶的公积金支付首付款日前，甘肃平凉市出台提取住房公积金支付购房首付款业务和优化住房公积金“认房不认贷”两项政策。政策规定，从2024年1月1日起，平凉范围内缴存职工购买平凉市新建商品住房，签订商品住房认购协议（认购书）后，可申请提取本人和配偶住房公积金用于支付购房首付款。对于已申请过一次住房公积金个人住房贷款的缴存职工，在结清贷款后，再次申请住房公积金个人住房贷款，经核查家庭成员在购房地无住房的，执行首套房贷款金额和贷款利率。

广西百色：支持提取住房公积金支付购房首付款，公积金贷款最高额度提至 55 万元

广西百色：支持提取住房公积金支付购房首付款，公积金贷款最高额度提至55万元6月11日，据微信公众号“百色市住房公积金管理中心”消息，为更好支持居民刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，广西百色市对住房公积金政策进行调整。在支持提取住房公积金用于支付购房首付款方面，新政提出，缴存人及其配偶在百色市辖区购买新建商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款，提取资金直接划转至房产销售企业的资金监管账户。缴存人提取住房公积金支付购房首付款后，撤销合同登记备案的，应全额退回提取的金额。同时，调整住房公积金贷款最高额度，双缴存人每户贷款最高额度从50万元调整为55万元，单缴存人每户贷款最高额度为50万元。(澎湃新闻)