中国恒大正与武汉江夏区沟通11幅土地无偿收回

中国恒大正与武汉江夏区沟通11幅土地无偿收回中国恒大集团透露，该集团正与武汉市江夏区人民政府进行沟通，并将就11幅土地提出行政复议，以保障公司的合法权益。据澎湃新闻报道，中国恒大星期四（11月24日）晚间公告称，2022年11月16日，武汉市江夏区人民政府作出关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目（以下简称“该项目”）11幅土地的行政决定。该决定书仅针对该项目的其中11幅土地，不涉及该项目的其他地块。该项目总计24幅土地，净用地面积5065.8亩。这次政府无偿收回的11幅土地涉及净用地面积2071.3亩。中国恒大在公告中称，2017年12月，集团以56亿元人民币（下同，10亿新元）购买该项目，于2018年3月开始动工建设，集团就该项目开发建设情况与武汉市江夏区人民政府有持续的沟通。截至目前，该项目已开工约126.1万平方米，已销售64.9万平方米（5330套房），已交楼36万平方米（2654套房），未交楼28.9万平方米（2676套房）。目前，该项目保交楼共12个批次，其中10个批次已正常施工，另外两个批次处于恢复施工过程。中国恒大称，为把该项目打造成大型文旅综合体，集团投入21亿元人民币建设了约24.2万平方米的文化旅游配套项目，包括六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童玩具反斗城、博物馆、商业街、婚礼庄园、运动中心、饮食中心等，目前绝大部分单体建筑外立面已完成，个别单体内装修基本完成。11月18日，湖北省武汉市江夏区自然资源和规划局官方网站发布了一则《注销武汉巴登城投资有限公司未使用土地国有建设用地使用权公告》，其中提到武汉市江夏区人民政府于2022年11月16日作出《关于无偿收回武汉巴登城投资有限公司“恒大科技旅游城”项目11幅未使用土地国有建设用地使用权的决定》。...发布：2022年11月25日8:15AM

恒大武汉科技旅游城项目部分土地被当地政府无偿收回

恒大武汉科技旅游城项目部分土地被当地政府无偿收回中国恒大公布，上周三武汉市江夏区政府作出无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地的行政决定。集团正与江夏区政府沟通，并将提出行政覆议，保障集团合法权益。恒大公告说，项目总计24宗土地，净用地面积近5066亩，政府无偿收回的11宗土地涉及净用地面积逾2071亩，有关行政决定不涉及项目内其他土地。恒大指出，于2017年12月以56亿元人民币购入项目，2018年3月开始动工建设，截至目前，已开工约126.1万平方米，已销售近65万平方米，涉及5330套房，已交楼36万平方米，涉及2654套房，未交楼近29万平方米，涉及2676套房。目前，项目保交楼共12个批次，其中10个已正常施工，另外两个处于恢复施工过程。恒大亦已投入21亿元建设逾24万平方米文化旅游配套项目，包括温泉馆、五星级酒店、博物馆、商业街同饮食中心等。2022-11-2421:55:27

据阿里资产网显示，苏州市相城区苏相合作区昌南路南、五星路西恒大58号地块，面积为104440㎡国有建设用地使用权及桩基工程将

据阿里资产网显示，苏州市相城区苏相合作区昌南路南、五星路西恒大苏州58号地块，面积为104440㎡国有建设用地使用权及桩基工程将于12月29日进行拍卖，起拍价18.5亿元。公告显示，该地块位于昌南路南、五星路西恒大苏州58号，地块面积为104440㎡，土地性质为城镇住宅用地，使用起止期限为2086年12月22日，地块所有权人为苏州盛建置业有限公司，土地开发程度：宗地红线内完成部分桩基础，未建成建筑物，达到宗地红线外“七通”。

豫园股份：子公司以 17.94 亿元竞得三亚市一地块

豫园股份：子公司以17.94亿元竞得三亚市一地块豫园股份(600655)6月19日晚间公告，公司全资子公司三亚复信投资有限公司于6月19日参加了海南省三亚市土地交易市场国有建设用地使用权公开出让活动，以17.94亿元竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-14-03地块国有建设用地使用权，公司拥有项目100%权益。公司不排除根据项目实际情况及自身战略优势引入战略合作伙伴，共同开发项目。

恒大退还广州足球场地块使用权亏损约12.5亿人民币

恒大退还广州足球场地块使用权亏损约12.5亿人民币中国恒大星期四（8月4日）晚间发出公告，公司退还了广州恒大足球场地块使用权，亏损约12.55亿元（人民币，下同，约2.56亿新元）。根据中国恒大发布在港交所的公告称，恒大集团8月3日与受让方签订解除协议，据此解除原合同并由恒大退还该地块土地使用权，受让方广州市规划和自然资源局将支付合计约55.2亿元出让金退库款。中国恒大称，广州市规划和自然资源局将支付合计约55.2亿元出让金退库款，并由受让方支付至政府指定的专项监管账户。该出让金退库款经转让方与受让方公平磋商后按原合同约定机制计算。具体计算为：以原合同下该地块土地使用权出让金为68.13亿元，扣除4371套已预售商品房单元合共面积21.83万平方米对应的土地使用权出让金20.23亿元及不获退还的原合同下该地块定金13.63亿元，以及由于受让方愿意继续利用该地块内足球场地块已建工程，按原合同约定，转让方将获补偿其已投入该等已建工程的相关工程成本20.92亿元。根据解除协议，转让方恒大需另外将与该地块相关的所有账户的款项6.16亿元及税务机关退回转让方原先就该地块缴交的契税（如有）分别于解除协议日期起3日内及税务机关退回契税起7日内划转至专项监管账户。上述与该地块相关的所有账户的款项如因复工复产而使用的，最终划转金额按实际账户剩余资金划转。另外，专项监管账户内的款项（包括受让方于解除协议下支付的出让金退库款）将用于解决转让方与该地块直接相关的债务问题，包括但不限于支付恒大尚欠中信信托有限公司的担保债务，未付工程建设费用、与建设工程相关的各项费用及与已预售商品房相关的各项开支，已拖欠的转让方项目员工工资，需清缴的税费，自集团发出申请退还该地块之日起至过渡重整工作全部完成之日所产生的过渡重整费用；以及用于已预售商品房建设至合格交付之日的建设及配套费用及税费及解决已预售商品房所遗留的问题等。...发布：2022年8月5日8:23AM

起始价 1.81 亿元 郑州拟挂牌出让 32 亩零售商业用地

起始价1.81亿元郑州拟挂牌出让32亩零售商业用地5月11日，郑州市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让郑政出〔2024〕11号（网）地块的国有建设用地使用权。该地块位于郑州市二七区右江路南、鹤街东，使用面积21370.62平方米（约32.06亩），土地用途零售商业、批发市场、餐饮、旅馆（地下空间交通服务场站），容积率要求小于3，绿地率要求大于25％，建筑高度小于60米，起始价为1.81亿元。公告显示，该地块为合村并城改造项目用地，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。