本港去年楼价累跌15.6%　分析料下季反弹最多5%

本港去年楼价累跌15.6%分析料下季反弹最多5%本港上月楼价连跌7个月，差饷物业估价署公布的私人住宅售价指数报332.5，创超过5年半新低，按月跌2%，跌幅比前一个月收窄1.2个百分点。去年全年楼价累计跌约15.6%，结束连续13年的升势。利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，本港与内地通关后，入市气氛有明显改善，相信本港楼市最坏的时刻已经过去，预计今个月楼价跌幅会进一步收窄，下季楼价或会反弹最多5%。他估计，今年各类单位表现亦会改善，但纳米楼或会继续跑输大市。陈海潮提醒，今年本港仍有机会跟随美国加息，要观察经济反弹力度对楼市的影响。2023-01-2712:52:59

本港二手楼价指数按周跌近1.4%　今年累跌逾15%

本港二手楼价指数按周跌近1.4%今年累跌逾15%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报156.37，按星期跌1.39%，未能延续上周回升势头，并重返2017年5月初水平。今年以来指数累计跌约15.3%，自历史高位回落近18.3%。大型单位、中小型单位及大型屋苑指数全线下跌，按星期跌幅介乎1.37%至1.48%。四区楼价同样全线下跌，港岛表现最差，跌幅达4.3%，新界东和九龙分别跌0.62%和0.4%，至于新界西则微跌0.05%。中原表示，最新CCL反映11月底至12月初市况。由于美国本月议息前夕，港元拆息急升，增加银行加息压力，令楼价走势进一步向下；预期美国本月减慢加息后的市况，将于明年1月公布的CCL开始反映。2022-12-2316:28:23

本港上月楼价连跌7个月　全年累计跌近16%

本港上月楼价连跌7个月全年累计跌近16%本港楼价连跌7个月，上月楼价指数创超过5年半新低，全年楼价累计跌约15.6%，结束连续13年的升势。差饷物业估价署数据显示，去年12月私人住宅售价指数报332.5，按月跌2%，跌幅较去年11月收窄1.2个百分点。以2021年9月高位计，楼价已累计跌16.5%。至于中小型单位楼价按月跌幅收窄至2.1%，同样连跌7个月，按年则跌近16%。大型单位按月跌幅收窄至约0.3%，连跌5个月，按年比较则跌6.8%。另外，租金水平止跌，去年12月私人住宅租金指数报175.9，按月回升近0.3%，结束3个月连跌，全年累计跌3.7%。2023-01-2710:42:26(1)

香港楼价连续第三个月回升

香港楼价连续第三个月回升香港私人住宅楼价指数3月份报351.4点，较2月上升1.36%，首季升近5%，按年仍跌7.8%。据香港中通社报道，香港差估署星期三（4月26日）公布上述数字。这是香港楼价连续第三个月回升。其中，中小型单位楼价按月升1.3%，按年仍跌约8.3%，首季累升5%；大型单位楼价按月升近0.8%，按年升约0.3%，首季累升近2.5%。租金水平则连升两个月，3月私人住宅租金指数报176.3，按月升近1.1%，按年仍跌1.2%。首季升约0.5%。

香港5月份楼价转跌

香港5月份楼价转跌港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。综合《明报》和香港电台网站报道，香港差估署星期三（6月26日）公布，5月份私人住宅售价指数报305.9点，按月跌1.23%，终止两个月升势，按年跌12.7%。今年前五个月，香港楼价累计下跌1.73%。其中，中小型及大型单位一起转跌，按月分别跌约1.3%及约1.2%，按年分别跌12.7%及9.8%。租金则连升三个月，按月升幅约1%，按年升幅约5.1%。今年首五个月租金累计上升1.6%。2024年6月26日12:31PM

澳门去年楼价按年跌3.8%

澳门去年楼价按年跌3.8%澳门去年全年整体住宅楼价平均指数为244.4，较2022年下跌3.8%。据香港中通社报道，澳门特区政府统计暨普查局星期四（2月8日）公布数据显示，澳门住宅现货（262.4）、楼花指数（286.1）分别下跌3.4%及4%；按季度统计，去年第四季整体住宅楼价指数按季下跌3.7%。澳门去年10月至12月的整体住宅楼价指数为233.9，较上一期（去年9月至11月）下跌0.7%，当中路氹区（235.5）下跌3.2%，澳门半岛（233.4）与上期相若。实用面积在50平方米以下的楼价指数下跌2.9%，75至99.9平方米的下跌1.8%，100平方米及以上的则上升0.3%。2024年2月9日7:56AM