中国房地产开发商股票大涨

中国房地产开发商股票大涨中国房地产开发商股价星期三（11月9日）飙升，此前监管机构扩大了一项融资计划，旨在支持深陷危机的房地产行业的债券发行。据路透社和美国之音报道，旭辉控股集团（CIFI）股票大涨约40%，碧桂园的股价飙升23%，龙湖集团股价上涨17%。恒生中国大陆房地产指数上涨8%。中国银行间交易商协会（NationalAssociationofFinancialMarketInstitutionalInvestors）星期二（8日）宣布，将扩大一项计划，支持包括房地产开发商在内的民营企业约2500亿元人民币（约500亿新元）的债券融资。中国央行下属的这个半官方协会也说，后续可视情况进一步扩容。香港信诚证券（PrudentialBrokerage）有限公司副董事张智威（AlvinCheung）分析："尽管该计划对开发商的帮助可能并不大，但中央政府释放出的信息显示出稳定楼市和经济的决心正在提振市场的情绪。"中国央行出手支持民营房企，正值中国房地产开发商负债累累，现金匮乏，艰难地寻找新的资金来源来完成楼盘工程，并向供应商付款之际。在过去一年里，陆续有多家房地产开发商的海外债务违约。最近，投资者一直在担心危机正在加剧，因为据信得到政府支持的公司也在拖欠款项，比如旭辉控股集团和绿地控股。全球投资银行“杰富瑞”（JefferiesFinancialGroup）分析师陈树金（ShujinChen的音译）在给客户的一份报告中写道：“我们认为，在最近出现违约后，这是帮助龙头民营开发商缓解流动性的一大步。”陈补充道，即便如此，鉴于房地产销售复苏乏力，他仍预计该行业将出现更多的债务违约。野村证券预计，由于新房销售的长期萎缩可能会使今年的资金来源减少3.3万亿元，因此扩大计划带来的收益不太可能足以解决开发商的财务困境。10月，中国房地产市场继续低迷，私营部门的数据显示，房价和销售额下降。发布：2022年11月9日9:17PM

香港股市开盘走高 地产开发商领涨

香港股市开盘走高地产开发商领涨在上周的一系列房地产刺激政策下，香港股市星期一（9月4日）开盘走高，地产开发商股价涨势显著，其中碧桂园上涨近9%。据彭博社报道，恒生中国企业指数星期一上涨3.4%，其中华润置地和中国海外发展有限公司领涨。彭博资讯(BloombergIntelligence)的地产开发商股价上涨超过5%。此外，沪深300指数星期一也上涨2.6%，其中能源和材料分类指数领涨。中国央行和金融监管总局上周宣布，将首套房商贷首付比例下限降至20%，降低存量首套住房贷款利率。继深圳和广州后，北京和上海上星期五（9月1日）也相继宣布实施“认房不认贷”。贷款规定放松后，上海房产中介在新政出台当夜通宵加班；北京仅星期六（2日）就售出超过1800套新房，而北京整个8月仅售出3100套新房。彭博资讯分析师马文陈（译名，MarvinChen）说，“鉴于上星期五市场休市，这是市场对上星期四宣布的住房贷款利率下调的反应，这可能为消费者可支配收入和情绪提供一些支持。”

中国开发商称融资难和地方政府过于谨慎削弱国家扶持承诺

中国开发商称融资难和地方政府过于谨慎削弱国家扶持承诺不愿具名的中国房地产开发商高管称，虽然政府承诺要扶持陷入困境的房地产行业，但这未能提振该行业前景，因为融资仍难以取得，而且许多地方政府部门不愿更有效地放宽规定。据路透社报道，几家大型开发商的高管说，中国需要在城市层面更果断地放松政策以刺激买需，并注入新的信贷，防止更多房地产相关公司违约。在中国恒大等开发商发生债券支付违约、震惊全球市场并拖累中国经济之后，中国政府已多次暗示将对该行业提供更多支持。但五家排名中国前50强开发商的高管告诉路透，他们无法从银行获得新贷款。这些开发商称，他们现在只能靠销售收入来建设新项目，而销售收入一直在减少。一家国有银行的高管则说，该行总部的指导方针是加快抵押贷款的审批，但对民营房地产开发商保持谨慎态度，“开发者未能履行支付义务的负面新闻不断敲响警钟...到目前为止，我们只关注国有开发商。”由于此事的敏感性，所有开发商和银行的代表都不愿具名。一家开发商的首席财务官(CFO)说，中央机关和地方政府在放松措施方面“缺乏一致性”，也削弱了行业快速复苏的希望。这家开发商偿还海外债务已十分艰难。“每个城市都有不同的政策，不同的部门都搞不清楚他们能执行多少，而且效率很低，”这位CFO说。北京今年起草了一项新的全国性政策，对开发商需要在项目竣工前存入托管账户的预售资金作出规定。其目的是为了纠正一些地方政府去年对资金提取规则的过度收紧。但房地产公司高管表示，关于开发商需要在托管账户中保留多少资金的决定权仍在市级官员手中，其中许多官员仍然很谨慎。发布：2022年3月31日1:36PM

腾讯投资《死亡链接》开发商 成公司少数股东

腾讯投资《死亡链接》开发商成公司少数股东游戏开发商GrubyEntertainment近日宣布，腾讯集团目前已成为工作室少数股东。在公告中，官方并未披露此次投资的具体金额。不过，这家开发商表示，腾讯旨在扩大这家波兰游戏公司的未来发展前景。PC版：https://www.cnbeta.com/articles/soft/1323889.htm手机版：https://m.cnbeta.com/view/1323889.htm

DWF Ventures 宣布投资链游开发商 Overworld

DWFVentures宣布投资链游开发商OverworldDWFVentures宣布投资链游开发商Overworld，Overworld最近宣布计划推出另一NFT系列，此外，Overworld即将推出主世界竞技场。链游开发商Overworld完成1000万美元种子轮融资，本轮融资由Hashed、TheSpartanGroup、SanctorCapital和GalaxyInteractive共同领投，Hashkey、BigBrainHoldings和ForesightVentures参投。

【迪拜房地产开发商Binghatti Developers将支持加密货币付款】

【迪拜房地产开发商BinghattiDevelopers将支持加密货币付款】迪拜房地产开发商BinghattiDevelopers将支持加密货币支付，成为迪拜今年第二家接受这种新支付形式的开发商。BinghattiDevelopers首席执行官MuhammadBinghatti表示，“我们将在本周或下周接受加密货币，用于现有和即将到来的项目（付款）。我们从比特币和以太坊这两种加密货币开始，因为它们是最广泛接受的加密货币，我们稍后将考虑是否扩展和添加更多加密货币。”他表示，该公司将通过特定支付流程来保护其客户，使他们不会受到市场波动的影响。将向客户发送一个付款链接，每十秒钟更新一次。因此，当客户以加密货币方式付款时，资金将立即以法定货币转入Binghatti账户。