中国多地优化住房公积金政策 多孩家庭贷款额提升

中国多地优化住房公积金政策多孩家庭贷款额提升中国多地在原有政策基础上进一步优化住房公积金政策,多孩家庭的贷款额可进一步提升。据澎湃新闻3月26日报道,据不完全统计,仅3月中旬以来,就有包括江苏南通、江苏连云港、安徽马鞍山、安徽亳州、浙江丽水、广东梅州、安徽蚌埠、江西赣州、云南玉溪、湖南株洲、广东深圳等地宣布调整住房公积金贷款政策。在出台公积金新政的城市中,部分城市已将公积金贷款额度上调至百万元(人民币,约19.4万新元),部分地区还允许多孩家庭进一步提升贷款额。深圳市规定,对于生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上浮30%;生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮40%。江西九江则明确,生育二孩的家庭,购买首套自住住房申请住房公积金贷款,贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10%;生育三孩的家庭,购买首套自住住房申请住房公积金贷款,贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20%。对于公积金新政,58安居客研究院院长张波指出,总体的效力要基于城市的基本面,如果市场明显供大于求,且人口流入乏力,公积金贷款额度提升能起的作用相对有限。对于基本面供需平衡的三四线城市,公积金贷款由于所占购房资金比例高,因此,增加公积金贷款总额会起到明显催化作用。预计后续还会有部分城市跟进贷款额度提升,额度提至百万的城市数量会进一步增多,但政策的效力依然会根据城市不同的基本面而出现分化。

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