香港红山半岛一栋豪宅被指有三层高违建物

香港红山半岛一栋豪宅被指有三层高违建物香港暴雨带来的洪水造成红山半岛三栋涉嫌违建的豪宅受山泥倾泻影响，其中一栋被发现建有一栋三层高的违建物。据香港中通社报道，香港红山半岛临海建设的70号、72号和74号独栋豪宅被指违建，其中70号、72号豪宅已被证实有违建物，但74号屋主一度拒绝让屋宇署人员入屋视察，直到屋宇署星期四（9月14日）持法庭手令进屋，才发现74号屋临海方向有一栋三层高违建物。屋宇署说，74号屋的违建物包括最底层一个约8米乘9米的违建地库，且为了伸延该地库，靠近港府持有斜坡的部分挡土墙已被拆除。中间一层违建物则位于原来花园平台层，面积约8米乘7米。最上层为面积约4米乘2.6米的违建物，可从屋宇最低层室内直接进入。屋宇署说，经考虑土力工程处的意见，虽然整体楼宇结构并无明显危险，但有关违建物有安全风险，有关户主／占用人已按署方人员指示暂时围封违建物，以策安全。屋宇署正全力先处理山泥倾泻引致的楼宇安全问题，以保障住户及公众安全，之后定会严肃跟进相关执管工作，包括根据《建筑物条例》及执法政策向相关业主采取执法行动。根据香港《建筑物条例》，未经批准而进行建筑工程属严重罪行，最高刑罚为监禁两年及罚款40万港元（约6万9600新元）。若不在限期内清拆违建物，最高可判监一年，并罚款20万港币。如违法情况持续，将加判每日罚款2万港币。

红山半岛4间独立屋接清拆令　约70间疑有僭建物

红山半岛4间独立屋接清拆令约70间疑有僭建物屋宇署联同地政总署到大潭红山半岛采取联合行动，包括向4间独立屋发出清拆令，至于其余85间获当局优先处理的临海独立屋，政府指约70间怀疑有僭建物，约40间怀疑非法霸占政府土地。今日巡查10间独立屋，当中4间拒绝让政府人员进入，其余6间无人应门，当局下星期一会再上门调查。当局强调，针对临海的89间独立屋，每间都会尝试进入调查及跟进有关僭建情况。2023-09-2217:54:46

测量师：港府可向违建业主追讨修复工程费用

测量师：港府可向违建业主追讨修复工程费用香港上周暴雨引发山体滑坡暴露出违章建筑问题，有测量师指出，政府可向违建业主追讨大型修复工程的费用。据网媒“香港01”报道，测量师学会前会长何钜业星期三（9月13日）早上在电台节目上说，独立屋一般密度低、位处较偏远的地方，附近也会有政府官地，由于这些地方少有人去，不少业主都会占用政府官地。他又指，有些独立屋扩建可增加一倍面积，很多独立屋依山而建，依靠高低地势向下扩建也很常见。何钜业认为，一栋独立屋违建，对邻近楼房风险可能相对低，但当独立屋“个个都僭建，风险就大”，政府应检视如何评估风险。就红山半岛独立屋旁斜坡倾泻，他指业主如有占用属官地的斜坡，政府可向业主追讨修复相关位置的费用，如独立屋的违建与斜坡倾泻有很大程度关联，政府也可就整个大型修复工程的费用，向业主追讨。受台风“海葵”残留低压槽影响，香港上星期遭遇百年一遇的大暴雨，造成大面积破坏。其中港岛大潭区豪宅小区“红山半岛”发生山体滑坡，三栋房屋受到影响，其中一栋房屋被发现存在违章建筑问题。

当局查红山半岛其余85间独立屋　15间未发现僭建或占政府土地

当局查红山半岛其余85间独立屋15间未发现僭建或占政府土地政府表示，为取缔红山半岛临海独立屋僭建及非法占用政府土地的情况，屋宇署及地政总署上个月完成巡查所有临海独立屋，并正根据巡查结果陆续向有关业主发出清拆令及饬令停止占用土地通知。署方在审视证据和征询法律意见后，亦会考虑对违规者提出检控。两个部门亦已在本月于屯门蟠龙半岛就临海或近斜坡独立屋的怀疑违规情况展开联合行动。发言人说，屋宇署及地政总署聚焦巡查红山半岛临海一带其余85间独立屋、即早前已巡查山泥倾泻位置的4间独立屋以外的临海独立屋，已成功进入全部85间独立屋巡查及搜证。现阶段发现当中29间独立屋同时涉及僭建及非法占用政府土地，40间涉及僭建，1间涉及非法占用政府土地，其余15间未有发现僭建或非法占用政府土地。发言人又说，两个部门已在今个月展开另一联合行动，目标是屯门蟠龙半岛沿海或近斜坡的独立屋。屋宇署过去曾向此屋苑个别独立屋发出清拆令，并向未有遵办的业主提出检控。按照航拍照片，屋苑内仍有其他独立屋涉及僭建以至违规地盘平整工程和非法占用政府土地，因此屋宇署和地政总署决定锁定此屋苑的沿海或近斜坡独立屋并展开联合行动。2023-12-2218:29:34

红山半岛逾10间独立屋盖黑布搭棚 政府今再联合行动

红山半岛逾10间独立屋盖黑布搭棚政府今再联合行动https://tinyurl.com/5n86bdyy大潭红山半岛山泥倾泻，揭发屋苑多栋独立屋僭建。屋宇署及地政总署上周五（22日）进行联合行动，巡查85间临海独立屋，发现约70间初步怀疑有僭建物，当中约40间疑霸官地，约30间疑干犯两者。就4间拒绝让人员进入及6间无人应门的独立屋，屋宇称已留下告示及联络方法，今日联合行动中如再次未能进入处所，会向法庭申请手令。记者今早到场观察，现时红山半岛有超过10间独立屋盖上黑布遮盖，大部份属沿海独立屋，并搭棚进行工程。黑布亦遮盖独立屋的泳池和花园。至于较早前发生山泥倾泻的位置，工人则继续进行巩固斜坡工程。

屋宇署取得法庭手令　将安排进入红山半岛52号屋视察

屋宇署取得法庭手令将安排进入红山半岛52号屋视察大潭红山半岛多间独立屋被发现僭建事件，屋宇署表示，第52号屋的户主或占用人拒绝署方入屋视察，署方下午取得法庭手令，将安排入内视察。署方表示，截至今日，红山半岛有9间屋的屋主已主动联络安排视察，署方昨日在其中一间屋发现若干僭建物，稍后将会向有关业主发出清拆令，要求清拆有关僭建物。至于其余8间屋，署方未来一星期内会入内视察。2023-09-2622:10:42(1)