摩根士丹利调查:大多数中国人仍不愿购房

摩根士丹利调查:大多数中国人仍不愿购房美国金融服务公司摩根士丹利的调查显示,尽管中国官方采取了一系列房地产宽松措施,但大部分中国家庭对住房前景仍持谨慎态度。据彭博社报道,摩根士丹利星期二(10月10日)的一份研究报告称,超过80%的中国家庭在被问及购房计划时,仍表示不愿意或不确定是否要购房。该报告基于一项对约2000名中国消费者的调查。对于房价走势,其中42%的受访者预计未来12个月房价会下降,23%的人预计房价会上涨。过去几个月,为提振楼市,中国政府出台了房地产宽松措施,包括下调首套和二套房贷最低首付比例,并下调存量房贷利率。自四大一线城市北上广深8月底以来落实“认房不认贷”政策后,目前中国各地基本都已执行首套房“认房不认贷”政策。摩根士丹利说,从好的一面来看,与7月的调查相比,房主越来越愿意在抵押贷款降低后,将多出来的额外资金用于消费和投资。调查发现,尽管由于收入预期疲软,消费者的消费意愿仍不高,但消费者的支出意愿环比略有回升。该调查于9月25日至28日在中国一至四线城市进行。

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