杭州放开二手房限购后首个周末：咨询量增多，开始吸引周边城市客户

杭州放开二手房限购后首个周末：咨询量增多，开始吸引周边城市客户据澎湃新闻，杭州新政落地后的首个周末，市场有所回温，中介称买卖咨询量明显增多，同时新政也吸引了部分外地客户。3月14日，杭州官宣取消全市范围内二手房的限购条件，即日起，杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。此外，增值税免征年限统一调整为2年。这是继去年10月“杭六条”之后，又一次重大的政策调整。去年10月，杭州将住房限购范围从9区缩减为主城四区：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，对于杭州本市户籍家庭限购2套，外地家庭限购1套。随着此次杭州进一步放松限购政策，除了主城四区的新房仍保留限购外，其余房子“有钱就能买”。

【南京：玄武区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明】

【南京：玄武区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明】为进一步优化购房服务流程，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。部分区域对在2023年8月1日—12月31日期间购置新建商品住房的给予补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。今后如何报名购买新建商品住房？答：凭居民身份证通过“房帮宁”微信小程序“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时不再核验购房资格。人才和无住房家庭购买新建商品住房的，可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房。（南京发布）

杭州放松住房限购政策　限购区域减至4个

杭州放松住房限购政策限购区域减至4个杭州放松住房限购政策，将住房限购范围由9个区，减少至4个区；二手房公积金贷款年限由不超过50年，延长至不超过70年。当地住房保障和房产管理局公布的通知指，杭州市户籍家庭在本市限购范围内限购两套住房。非本市户籍家庭在本市市区范围内，有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在限购范围内限购一套住房。参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消「须符合本市住房限购政策」限制。青岛、济南、南京、沈阳、大连及郑州等二线城市，早前已全面取消限购；苏州及天津明显优化限购政策；上海及北京等一线城市亦全面执行「认房不认贷」，降低置业门槛。2023-10-1609:47:10

中信建投：预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成

中信建投：预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成中信建投研报指出，5月9日杭州市住房保障和房产管理局发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知，全面取消住房限购。此外，本次新政还从控制供地、宽松首套认定、购房可落户等多维度优化了楼市政策。2024年以来杭州楼市显著走弱，1-4月新房成交145.0万方，同比下降49.5%。预计本次新政出台后，杭州楼市有望迎来企稳。近期重点城市密集出台松绑限购政策，预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。

苏州全面取消住房限购

苏州全面取消住房限购江苏省苏州市全面取消住房限购措施，户籍与非户籍市民均可不限制套数购买。综合《上海证券报》和澎湃新闻报道，苏州市住房和城乡建设局工作人员星期二（1月30日）说，目前，民众在苏州市主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也说：“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”苏州自去年9月开始，即对市区面积120平以上的商品房实行不限购政策，主城六区与周边四区的新房、二手房，面积达120平方米的均不限购，但120平方米以下房产最多只能买三套。中国住房和城乡建设部今年1月26日召开新闻发布会，提出各城市可因地制宜调整房地产政策。1月27日，广州首先响应并调整限购政策，宣布在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上住房，不纳入限购范围，同时优化住房限购和增值税免税年限，进一步支持刚性和改善性住房需求，并在全市范围内优化了商服类物业限购政策等。2024年1月30日7:07PM

上海即将实行按价格限购政策？房产交易中心：限购政策目前并未调整

上海即将实行按价格限购政策？上海房产交易中心：限购政策目前并未调整日前有市场传闻称，上海即将实行按价格限购政策，一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下，二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策，不再审核购房者购房资格，政策最快将从4月1日起开始实行。对此传闻，上海市房产交易中心相关工作人员表示，目前上海限购政策并未调整，仍按原政策执行。（财联社）