#柬埔寨资讯 金边新机场周边地价波动，每平米约200美元

#柬埔寨资讯 金边新机场周边地价波动，每平米约200美元 近期，德崇国际机场（金边新机场）及三环路周边地价出现波动，引发房地产业界广泛关注。 Amatak物业服务有限公司总经理陈华女士表示，此前德崇国际机场及三环路沿线土地价格曾经历一轮快速上涨，近期部分地区价格根据地理位置出现调整。 目前，德崇国际机场周边地价约为每平方米190美元，小块土地的价格则介于200至250美元之间。与此同时，三环路沿线土地价格差异较大，部分区域每平方米在50至100美元之间，而沿着小路的土地价格则维持在30至50美元之间。 业内人士分析，德崇国际机场和三环路作为金边市重点基础设施项目，对周边地价产生直接影响。机场投运后，周边商业与住宅需求预计将进一步增长，而三环路的建设也将改善交通条件，带动沿线土地开发。尽管短期内部分区域价格有所调整，但从长期来看，随着基础设施建设的推进，该区域房地产市场仍具增长潜力。 市场观察人士建议，投资者应密切关注政策规划及市场走势，谨慎评估投资时机，以把握金边城市扩张带来的发展机遇。 #曝光 #柬埔寨 #新闻 全网曝光 @RJJJJ 聊天大群 @DDDDA

#曼谷这里最贵每平米近百万铢

#曼谷这里最贵每平米近百万铢 泰国头条新闻社讯 3月10日，泰国房地产事务代理有限公司（AREA）发布的2025土地价格调查结果显示，曼谷土地价格平均上涨5%。受郊区地铁建设影响，预计到2026年，市中心的土地价格仍将持续上涨，增幅约为5%。 AREA的调查发现，即使没有新增公共设施，曼谷市中心的土地价格仍可能上涨，这与郊区及周边地区的情况有所不同，后者的价格攀升通常得益于高速公路和轨道交通建设。造成这种差异的原因在于，郊区及周边地区的交通越发达，越能将外围地区的购买力引入市中心，从而推动土地价格的持续上涨。以1994年每平方哇（1平方哇=4平方米）40万泰铢的价格计算，曼谷市中心的土地价格年均涨幅达到7.58%。 此外，曼谷及周边地区仍有一些地段的土地价格低于每平方哇5000泰铢。由于地处偏远地区，远离繁荣地带，缺乏公共设施，即使平均增幅达5%，这些地段的土地价格依旧低廉。 AREA公布的“2025十大最贵和最便宜土地地段排行榜”如下： 2025十大最贵地段排行榜： 1. 暹罗-齐隆-奔集：每平方哇3,850,000泰铢 2. Witthayu Road：每平方哇3,070,000泰铢 3. 素坤逸-时代广场购物中心：每平方哇2,930,000泰铢 4. 素坤逸-Asoke：每平方哇2,800,000泰铢 5. Silom：每平方哇2,670,000泰铢 6. 沙吞：每平方哇2,350,000泰铢 7. 素坤逸-Ekkamai：每平方哇1,960,000泰铢 8. 耀华力（唐人街）：每平方哇1,930,000泰铢 9. Phahonyothin 起始段：每平方哇1,900,000泰铢 10. Phaya Thai：每平方哇1,900,000泰铢 2025十大最便宜地段排行榜： 1. Liap Khlong 13 Km.5：每平方哇4,700泰铢 2. 邦赛艺术和手工艺品中心对面：每平方哇8,400泰铢 3. Bang Bo Sukhumvit Km. 46：每平方哇10,000泰铢 4. Lam Toi Ting：每平方哇12,000泰铢 5. Pracha Samran Road：每平方哇13,000泰铢 6. Rangsit-Nakhon Nayok Km. 37：每平方哇14,000泰铢 7. Bang Bo-Khlong Dan Km. 3.5：每平方哇16,000泰铢 8. Khum Klao：每平方哇17,500泰铢 9. Pracha Ruam Jai（民武里）：每平方哇18,000泰铢 10. Rattanakosin 200 Pi（Bang Phli）：每平方哇18,500泰铢 订阅东南亚华人大事件 t.me/+BBYiL-g2KrJjNWFl 免费投稿爆料：@baofu821

金边新机场计划明年7月启用

金边新机场计划明年7月启用 12月18日上午，柬埔寨民航国务秘书处部长毛哈万纳在主持德崇国际机场（金边新机场）项目建设工作会议时宣布，德崇国际机场项目一期工程计划于明年7月启用。 会议结束后，柬埔寨机场投资有限公司董事文骏煌勋爵向媒体表示，毛哈万纳部长在会上确认了机场的启用时间。他指出，机场建设进展顺利，目前各项工作均按照计划进行。 文骏煌勋爵补充道，毛哈万纳部长对德崇国际机场建设公司及所有相关团队的良好合作表示满意，并对进度保持乐观。 据了解，德崇国际机场项目一期工程现已完成约92%的建设工作，累计投资已超过13亿美元，预计将如期在明年投入使用。该项目自2019年正式启动，占地2600公顷，由海外柬华投资公司（OCIC）与柬埔寨政府合资成立的柬埔寨机场投资有限公司（CAIC）共同推进。 德崇国际机场项目的顺利推进标志着柬埔寨在加强航空基础设施建设及促进经济发展方面迈出重要一步。

【金边新机场已完成92%】

【金边新机场已完成92%】 德崇国际机场（金边新国际机场）一期项目已完成工程总体目标的92%。目前已花费13.36亿美元，将于2025年（明年）投运。柬埔寨机场投资有限公司（CAIC）董事兼加华集团董事文骏彬于本月27日至28日透露。 英国驻柬埔寨大使多米尼克、印尼大使、马来西亚和文莱大使等4个国家的大使参加了视察活动。 订阅西港日记@xigang48(西港） 进群交流： @XGJBJPZ 投稿爆料：@ameng181（日不落）

#柬埔寨资讯 金边新机场7月正式启用

#柬埔寨资讯 金边新机场7月正式启用 据柬媒消息，备受瞩目的德崇国际机场（金边新机场）建设已进入最后冲刺阶段，目前工程总体进度达94%。这座柬埔寨规模最大的国际机场预计将于2025年7月正式投入使用，标志着柬埔寨航空运输能力迈入全新阶段，为区域航空市场注入新活力。 在2月21日接待菲律宾和澳大利亚驻柬大使馆外交使团时，柬埔寨机场投资有限公司（CAIC）董事Charles Vann透露，德崇国际机场将引入一系列国际领先的技术系统，包括自动停机坪引导系统（AVGS）。该系统通过提升飞机停靠的精准度和自动化水平，将显著提高机场运营效率，同时优化乘客的服务体验。 Charles Vann表示，机场主体建设已基本完成，目前仅剩少量装饰和设施完善工作，预计近期将全部竣工。作为柬埔寨航空基础设施建设的重点项目，德崇国际机场自2019年启动以来，一直备受国内外关注。该项目由海外柬华投资公司（OCIC）与柬埔寨政府合资成立的CAIC公司共同投资建设，总占地面积达2600公顷，总投资额超过15亿美元。 分阶段建设规划：一期工程：预计2024年竣工，年旅客吞吐能力达1300万人次；二期工程：计划2030年完成，年旅客吞吐能力提升至3000万人次；三期工程：预计2050年完工，年旅客吞吐能力将达5000万人次。 德崇国际机场的建成不仅将大幅提升柬埔寨的航空运输能力，还将为旅游业和经济发展注入强劲动力。作为连接东南亚乃至全球的重要枢纽，该机场有望吸引更多国际游客和投资者，进一步推动柬埔寨的经济增长。 此外，德崇国际机场的启用也将缓解现有金边国际机场的运营压力，为柬埔寨航空业的可持续发展奠定坚实基础。随着机场设施的不断完善和先进技术的引入，柬埔寨有望在区域航空市场中占据更加重要的地位。

明天，金边新机场进行“飞行检查”

明天，金边新机场进行“飞行检查” 柬埔寨民航国务秘书处消息：9月8日，金边新机场德崇国际机场将进行“飞行检查”。 昨天，柬埔寨民航国务秘书处部长毛哈万那视察了金边新机场建设进度以及飞检的筹备工作。 据悉，目前金边新机场的建设进度超过80%，计划于明年上半年开始投入运营。 订阅柬埔寨悬赏令频道  ↓ https://t.me/+ZRTaCDA-p6sxZjE1 免费投稿爆料： @laohyyds