社屋及公屋商舖7月份应缴租金延至8月缴付

社屋及公屋商舖7月份应缴租金延至8月缴付 #房屋局 因应“新型冠状病毒肺炎”疫情的发展，为减少人群聚集和疾病传播的风险，凡未能于2022年7月缴付社会房屋7月份租金及公屋商舖8月份租金的承租人，将于2022年8月的交租期内一并缴付两期租金。 房屋局呼吁，因应防疫需要，租户无需急于出门缴付租金，房屋局不会对7月内未能缴付7月社屋租金和预缴8月公屋商铺租金之承租人作出处罚。 ...

房屋局完成社屋恒常性首批申请资格审查及评分

房屋局完成社屋恒常性首批申请资格审查及评分 #房屋局 房屋局一直致力照顾经济薄弱家团的居住需要，随著社会房屋去年8月开始实施恒常性申请，房屋局迄今收到递交申请约3,500份申请（约200份为电子申请），经审核齐备文件获发编号约3,000份，当中资格审查后并已评分的获接纳申请约1,400份，不合资格驳回或处于法律程序的申请约有600份（主要为每月总收入超出上限、申请前5年内曾持有不动产、曾为经屋取得人或四厘补贴取得者等。），约1...

财政局推出豁免政府物业租金及鼓励减租税务措施 支援中小企助纾困

财政局推出豁免政府物业租金及鼓励减租税务措施 支援中小企助纾困 #财政局 特区政府将推出中小企疫情支援措施，包括豁免政府物业租金及回报金，以及鼓励业主减租的税务措施，冀纾解中小企的经营困难，减轻其压力。 为减轻中小企的经营成本，澳门特区或其他公法人出租或批给予私人用作经营用途的物业，例如：出租经屋或社屋的商舖、设于公园、休憩区、文化设施等公共场所内的售卖亭、咖啡茶座、咖啡店、小食店、餐厅、单车场所、礼品店及自助饮品售卖机空间等，将获豁免三个月租金及回报金。 ...

望厦社屋－望德楼首批租户上楼

望厦社屋－望德楼首批租户上楼 #房屋局 提供768个社屋单位的望厦社屋－望德楼落成启用，房屋局今（19）日安排首批60户合资格家团签订租赁合同，承租人随即领取单位锁匙入住获分配的单位。 望德楼位于澳门俾利喇街，大楼高37层及地库3层，提供一房厅（T1）单位及两房厅（T2）单位总共768个，一房厅256个、两房厅512个。T1单位面积35.92平方米，T2单位面积42.36至45.48平方米。 ...

社协调查指㓥房租金占入息比率维持逾4成高水平

社协调查指㓥房租金占入息比率维持逾4成高水平 社区组织协会调查发现，租管条例实施两年，㓥房租金占入息比率维持在42%高水平，形容㓥房价格「离地」。社协在去年12月至今年1月中以网上问卷访问200多名不适切居所租户，发现整体受访住户的平均月入中位数，较2022年5月下跌1000元至11000元，但租金入息比例维持在42%。而一、二人家庭情况最为严峻，比例分别为48%和45.4%，认为租金远超基层可负担能力。调查亦发现，各类不适切居所租金比前年5月时的数字普遍上升，每月租金中位数增幅介乎100至300元。有约3成受访者则表示，过去两年被加租，较两年前同类研究上升近一倍，有约一成三受访者加租幅度更加在一成以上，超过法例加租上限。协会促请当局，尽快在条例中加入规管「起始租金」，堵塞现时只规管租金加幅，容许业主签订新租约时肆意抬价的漏洞；设立恒常检讨机制，每两年检讨法例；并加强执法主动性等。 2024-01-21 18:56:39

房委会建议公屋加租一成　何永贤：加幅已考虑不同因素

房委会建议公屋加租一成　何永贤：加幅已考虑不同因素 房委会建议，今年10月1日起，公屋租金加10%。除了富户外，其他公屋租户在首三个月均获豁免租金加幅，即新租金延至明年一月起实施。房屋局局长何永贤强调，真正有需要或是经济有困难的租户不需要担心，政府在制度上已经有不同方法帮助市民。她又说，加幅已经考虑不同因素，平衡社会想法及社会经济发展，当局提出三个月特别宽免措施，希望住户于年尾「开开心心」，并在下年1月「齐齐整整」加新租金。 何永贤表示，今次检讨基于公屋住户入息的变化，由2021年到2023年两年间得出10.73%，触及房屋条例加租上限，按机制加租10%，平均每户居民每月加230元，相信是大部分居民可以负担的数字。强调有关房屋条例检讨租金机制设计相当好、合情合理，10%的封顶机制亦恰当，暂时没有想法更改有关机制。 何永贤重申，综援户不需担心，有关公屋租金由政府支付，不受加租影响。另外政府亦有相关租金援助计划，涉及22000户，包括部分长者住户，可以申请租金宽免，减一半或百分之二十的租金。 何永贤希望，市民明白公屋租户相当多，日常维修保养、清洁及保安工作很多，当局需要有良好财政收入，才能保障现有公屋居民可以安居。被问到会否考虑免租，何永贤指出，免租一个月相等于21亿元支出，现时提出的宽免措施已涉及5亿7千万元，数字不少，希望大家可以了解。 2024-07-08 16:57:00