有地产商称旗下土地共享项目将拨七成土地提供4千个公营单位

有地产商称旗下土地共享项目将拨七成土地提供4千个公营单位 地产建设商会表示，楼市「撤辣」后房地产市场即时松绑，希望政府不会再次行使行政手段，扭曲市场运作。有地产商说，旗下的土地共享先导计划项目，将拨出七成土地，提供约4000个公营房屋单位，或会发展「首置盘」。 2024-06-12 18:34:42

香港地产建设商会执委会主席梁志坚接受香港电台查询时表示，不清楚有没有个别地产商曾与中央官员会面，商会星期五有例行会议，议程包括讨

香港地产建设商会执委会主席梁志坚接受香港电台查询时表示，不清楚有没有个别地产商曾与中央官员会面，商会星期五有例行会议，议程包括讨论近日传闻之中央向香港地产商施压，要求配合解决房屋问题的事件。 梁志坚说，中央关心香港楼宇供应问题，本地地产商一直有与特区政府商讨如何增加楼宇供应。被问到会否担心中央出手，有政策调控楼市，梁志坚说没有办法担心，又指中央最紧张是有人囤地，但会员都已作出澄清，几间大公司包括新世界发展亦有捐出农地，以增加短期供应。 林郑月娥21日在出席行政会议前见记者时表示，不评论有关传闻。她说，发展商持有私人土地，政府在有需要时可运用公权力收回并发展公营房屋。她又说，地产商都很愿意配合政府政策，例如土地共享计划，及无偿借地兴建过渡性房屋。 路透社17日曾报道，内地官员曾与香港地产商举行闭门会，指“游戏规则已然变化”，绝不容忍寡头垄断行为。参会的地产商对路透社说，会上对地产商提出了期望，但是并未指示具体的做法或设置期限。 消息人士对香港01说，早在2018年，习近平即在中央港澳工作领导小组的会议表明“（地产）商界左右中央治港政策的日子一去不复返”。而国务院港澳办主任夏宝龙今年7月曾在一场研讨会上要求管治者要“勇担当、敢碰硬、善作为”，“冲破制约香港经济发展和民生改善的各种利益藩篱”。 （香港电台）

周一下午，中资地产商新力控股股价下跌87%后暂停交易。

周一下午，中资地产商新力控股股价下跌87%后暂停交易。 这家总部位于上海的开发商没有说明在香港停牌的原因。彭博数据显示，在停牌前两个小时突如其来的这波抛售伴随着交易量激增，达到过去一年平均水平的约14倍。 该公司票息为9.5%的2.46亿美元债券将于10月18日到期，惠誉评级上周将公司评级展望修订为负面。新力控股香港办公室人士称无人负责媒体询问。 “与其他地方一样，投资者担心流动性，”交银国际香港与中国地产研究主管Philip Tse表示，根据新力控股下午的股价表现判断，“我认为一些大股东很可能被要求追加保证金。” 周一香港房地产指数创下2020年5月以来最大跌幅，有关中国地产监管的担忧拖累板块。金融市场避险情绪蔓延，垃圾级中资美元债每一美元最大下跌2美分。港元跌至本月最低。 （彭博社）

蔡宏兴：未有入标沙田地因面积较小

蔡宏兴：未有入标沙田地因面积较小 沙田小沥源住宅地截标，市场消息指最少有10份标书。同日市建局九龙城启德道/沙浦道重建项目截收发展意向书，消息称最少有10份。 华懋集团执行董事蔡宏兴表示，未有入标沙田住宅地，但有递交启德项目发展意向。他认为，沙田住宅地入标反应好，集团未有入标是考虑到地皮面积不大，或只能作单栋楼发展，认为规模较大的启德项目，更适合集团发展。 他透露，集团下半年会继续按原本步伐推盘，相信有愈来愈多利率回落的消息，楼市会更加活跃，他对楼市前景有信心，认为物业是一项好的投资。 蔡宏兴表示，对香港经济有信心，政府预期今年2.5%至3.5%增长率是良好势头，相信经济会一直稳定向上。 2024-07-12 16:43:00

11月8日，碧桂园经与标普友好协商，决定撤销评级。考虑在本轮行业下行期，境外评级机构反映出对我国房地产行业的悲观预期和负面评价，

11月8日，碧桂园经与标普友好协商，决定撤销评级。考虑在本轮行业下行期，境外评级机构反映出对我国房地产行业的悲观预期和负面评价，难以公允地反映企业真实的信用状况。 ps：现在反正没钱了，继续花钱也不给好评级，市场发债也是不可能的，只能跑关系借国内银行的钱，既然如此那还不如不做评级！

知情人士称，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单。共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。

知情人士称，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单。共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。 知情人士表示，这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着对银行等机构有硬性要求。这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。一家国有大行相关人士表示，听说了拟定房企白名单一事，“目前还在等着人民银行下名单，但有的银行已经开始向重点客户展开营销了。” 中国人民银行、金融监管总局、证监会17日联合召开金融机构座谈会，再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。多家国有大行相关人士表示，上述会议提出了“三个不低于”，即各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。会议还提出，拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。监管部门还鼓励金融机构继续配合地方政府和相关部门，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。 中国人民银行、金融监管总局和龙湖、新城未立即予以置评。万科表示不予置评。目前暂无法确定更多被列入名单的房地产商。 （彭博社，财新）