近日，市场传出消息称，李嘉诚旗下位于东莞 “海逸豪庭” 项目以 5 折价格抛售在售房源。对此，记者咨询了相关销售人员，销售人员表

近日，市场传出消息称，李嘉诚旗下位于东莞 “海逸豪庭” 项目以 5 折价格抛售在售房源。对此，记者咨询了相关销售人员，销售人员表示，该楼盘在清盘，所以推出了部分团购优惠单位，但都是天地楼层或楼层较矮的房源，价格在每平方米 1.3 万元至 1.5 万元左右。据其介绍，此前该项目销售均价约 2.3 万元至 2.4 万元，以此计算，该项目每平方米售价下降近 1 万元。（证券时报）

深圳一楼盘价格大降 开发商称是中介个人行为

深圳一楼盘价格大降 开发商称是中介个人行为 网传中国广东省深圳市一处楼盘价格大降，已购房的老业主威胁要断供，开发商回应称，降价是中介的个人行为。 综合新京报和第一财经报道，一则“深圳一楼盘大幅降价，业主欲断贷断供”的信息星期一（2月26日）在网络上流传。 流传的信息显示，该楼盘位于深圳市坪山区，项目名为玺悦台，业主在2020年至2022年陆续购买了玺悦台的新房，成交价近4万元（人民币，下同，约7468新元）/平方米。近期，有房产中介卖房时，该楼盘的销售价格已低至2.38万元/平方米，相当于打了六折。 部分业主表示，自己所购房产备案单价约为4万元/平方米，大幅降价“造成业主资不抵债，将断贷断供”。 项目开发商的合资公司深圳市创勇企业管理有限公司发布声明函称，坪山玺悦台项目商品房网签价格均未低于该项目不动产销售备案价的8.5折，且公司未做过该项目降价的宣传和推广。关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容，均属于渠道中介的个人行为。 声明函称：“我司目前已配合政府开展中介管控，后续会对渠道中介发布的言论密切关注，同时严肃要求中介渠道加强对中介人员的培训工作。” 不过，玺悦台的销售顾问给出了不同信息。销售人员称，该项目还有一部分房源待售，已经是现房，预计在今年3月份加推，下周就能看样板房，虽然价格没有低至传言的2.38万元/平方米，但加推的均价也没高多少，大概在2.7万元/平方米左右（低于备案价的8.5折）。 中国房地产市场持续低迷，中国国家统计局公布的数据显示， 一线城市1月新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比前一个月扩大0.4个百分点。房产中介平台乐有家统计数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元/平方米，跌幅已接近两成。 2024年2月27日 5:18 PM

李嘉诚 5 折抛售东莞在售物业？置业顾问：打折后项目售价由 2.3 万元降至 1.4 万元 / 平

李嘉诚 5 折抛售东莞在售物业？置业顾问：打折后项目售价由 2.3 万元降至 1.4 万元 / 平 市场日前传出消息称，李嘉诚旗下位于东莞 “海逸豪庭” 项目以 5 折价格抛售在售房源。对此，该项目售楼人员向记者表示，楼盘确实在近几日推出了部分团购优惠单位，“我们是现房销售，打完折后项目销售均价低至 1.4 万元 / 平方米，目前 1-5 层都有房源在售。” 据其介绍，此前该项目销售均价约 2.3 万元 - 2.4 万元 / 平方米，以此计算，该项目每平方米售价下降近 1 万元。（财联社）

近日 #李嘉诚 旗下和记黄埔开发的北京“御翠园” 楼盘 宣布 降价 抛售 并罕见的给去年高价购入的老业主80-100万元的补偿。

近日 #李嘉诚 旗下和记黄埔开发的北京“御翠园” 楼盘 宣布 降价 抛售 并罕见的给去年高价购入的老业主80-100万元的补偿。 据悉，该地块位于北京4环外 李嘉诚 于01年以楼面价1750元每平米拿下该地块，捂盘23年后于去年开盘出售。 该楼盘开盘价为9-10万/平米，此次降价至均价7万元/平方米，总价最低980万元起。

李嘉诚在东莞一项目大降价，备案价约2.4万-2.7万元/平方米，现最低约1.3万元/平方米，如何解读？

李嘉诚在东莞一项目大降价，备案价约2.4万-2.7万元/平方米，现最低约1.3万元/平方米，如何解读？ 青山布衣的回答 不管网上怎么黑李嘉诚， 1、你说李嘉诚捂地摘瓜，犯法了吗，如果犯法了，当地政府为啥不作为？该罚款罚款，该收回收回。如果没有犯法，你就得认。 2、这么多年，李嘉诚在大陆搞了几个烂尾楼？害了几家几户？ 3、该降价降价，毫不含糊。 人家能赚钱是人家的本事，国内的房地产商，但凡能做到李嘉诚的2和3，不弄烂尾楼害人，该降价降价，老百姓都要给你竖个大拇指。 还有，我还是那句话，李嘉诚“发明”公摊，他可以提，你可以不听啊，你可以改啊，谁拦着你了？ via 知乎热榜 (author: 青山布衣)

根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。而仅仅在一年前的2020年8月，还

根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。而仅仅在一年前的2020年8月，唐山还因为楼市偏热而被住建部连同银川、常州等一起被约谈，当时唐山房价增速一直位于全国前列。  《每日经济新闻》记者未能从唐山市各相关部门得到准确消息，不过一位参会的房企人士向记者确认了座谈会的存在，其表示：“这是一场氛围挺轻松的座谈会，会议希望开发商不要降价了。会上表示要收集目前房企面临的困难问题，有关部门将予以解决。同时还提倡成立当地地产协会，定期和大家沟通。”  “此外，公积金政策或许也会产生变化。” 根据媒体报道，8月13日，唐山市政府召开房地产企业座谈会，华润置地、中海、万科等10家房企相关负责人参加。官方表示：“此次座谈会中心议题是征求房企意见，促进房地产市场持续、健康、平稳发展。”  一位参加房企座谈会的负责人说：“这次会议其实主要讨论了如何救市，要打压恶意降价”。  近期，唐山市房地产市场的确呈现下行趋势。国家统计局数据显示，2021年7月唐山新建商品房价格环比下降0.4%，虽然同比上涨3.1%，但已经是2016年11月以来的最低增幅。根据中指院统计，2021年1-7月，唐山房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值超5亿元，但较去年同期下降45%；销售面积TOP10企业销售面积门槛值为4.1万平方米，较去年同期下降25%。  唐山市一位经纪人赵资盛告诉记者：“目前唐山很多新楼盘都有较大幅度的折扣。” 此外，市场下行还引发过一些衍生问题。2020年末，由两家头部房企联合开发的唐山南湖CBD中央广场项目开始降价销售，有的房源甚至每平方米降了数千元，这引发了老业主们的集体反弹，在当地引发了巨大关注。 然而，一年前的唐山市场还是另一番光景。 2020年，唐山房价增速一直位于全国前列。唐山2020年上半年土拍市场也是地王频出。2020年5月8日，荣盛以4.85亿元竞得凤凰新城一宗地，溢价率达到43.25%，成为唐山新晋地王 地王的桂冠还没戴多久，2020年6月便被隆基泰和夺去。去年6月12日，唐山金融中心北侧70572.05平方米宗地成交，隆基泰和以20.32亿元、溢价率34.45%再次刷新唐山地王纪录。 2020年9月28日，唐山市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》，实施“支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管”等举措。 近期，还有岳阳、沈阳、昆明等地也有类似限跌举措。 （每日经济新闻）