何立峰：全力保障在建房地产项目按时保质交付 促进房地产市场平稳健康发展

何立峰：全力保障在建房地产项目按时保质交付 促进房地产市场平稳健康发展 中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰 13 日至 14 日在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。何立峰强调，要认真学习贯彻习近平总书记重要指示精神和党中央国务院决策部署，进一步认识做好房地产工作的重要性，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合 “白名单” 要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到 “应贷尽贷”，保障项目按时建成交付，切实保障购房人的合法权益，稳定预期，促进房地产市场平稳健康发展。（新华社） 来源：财经慢报频道

中俄买家涌入 泰国房地产市场回暖

中俄买家涌入 泰国房地产市场回暖 随着泰国旅游业逐渐复苏，房地产市场也跟着回暖。今年，中国人和俄罗斯人是泰国公寓市场的最大外国买家，曼谷、芭提雅和普吉岛等旅游热点地区的公寓销售量激增。 彭博社报道，根据泰国房地产信息中心的数据，截至今年9月，共有1万零703套公寓售出，价值达523亿泰铢（约20亿新元），同比增长38%。 其中，有4991套公寓卖给中国买家，占总交易量的47%，价值约247亿泰铢；俄罗斯买家则购入962套公寓，遥遥领先排在第三与第四名的美国和台湾买家。 出售给外国人的公寓当中，近42%在泰国东部春武里府，那里拥有众多海滩和工业区。泰国首都曼谷则占37.5%。 泰国房地产信息中心代理主任威猜说，外国买家对泰国公寓的需求仍然很大，“购买目的既是为了投资，也是为了在泰国作为第二个家”。 他还说，免签可能会进一步刺激对泰国公寓的需求，而外国买家持有房产的数量，远低于当局规定的法定上限。他预计明年游客人数将增加，这将进推动房地产需求增长。 2023年12月15日 8:46 PM

经济日报：房地产市场在调整中温和复苏

经济日报：房地产市场在调整中温和复苏 经济日报文章指出，2024 年已经过半，上半年房地产市场尽管呈现温和复苏迹象，总体仍处于调整周期。在房地产调控政策持续调整优化背景下，一些城市房地产市场回暖，活跃度增加，购房者看房积极性增强，成交量也有所上涨。政策效应仍在继续释放，展望未来，随着已出台政策措施进一步落地见效，以及去库存、稳市场政策措施贯彻落实，将会进一步促进房地产市场平稳健康发展。

黑龙江部署全力冲刺房地产业增长工作，系首个由省级主管部门发出的提振房地产政策。

黑龙江部署全力冲刺房地产业增长工作，系首个由省级主管部门发出的提振房地产政策。 12月20日，黑龙江省政府官网披露了省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议的消息，着力研究部署年底前房地产业增长工作。会议要求，一是要多措并举促销。要在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效，积极组织协会、商会服务房企，为房企搭建平台，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。二是要落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发群众购房需求，释放消费潜能。三是要积极引导市场预期。要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，提振市场信心。会议强调，要因城施策，进一步加大工作力度，跳起摸高，确保今年工作收好尾，明年工作起好步。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“此次黑龙江省的政策，具有很强的信号意义”，近期各地支持楼市的发展角度看，其实都是零碎式的，基本上就是一些购房补贴等，还没有完全上升到行业或产业的地位。而此次黑龙江首次提出“房地产业增长工作”，具有很强的导向，对于房地产业的健康发展具有积极的作用。省级政府的表态，能够为后续各市的政策调整形成较好的引导作用，同时也将促进后续房地产消费市场等活跃发展。 事实上，多个城市近期分别从限购、预售资金监管以及人才购房补贴等方面出台扶持性措施，另有一批城市出台“限跌令”。据中原地产研究中心不完全统计，近一个月以来，包括桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市发布了稳楼市政策。“后续从房地产业良性循环的角度出发，预计会有各类新的政策内容，因城施策实现房地产行业健康发展”。 （21财经）

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢 中国官媒《经济日报》发文指出，中国房地产仍处于调整周期逐渐向稳定过渡，未来中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。 《经济日报》星期三（12月6日）见报文章“房地产市场将从调整期走向稳定期”中指出，今年以来，中国房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。 文章称，中国房地产高速发展20年，不可能总是保持高速发展，进入调整期实属正常。长期看，房地产市场调整有益于中国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。 文章指出，未来，中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。引导房地产企业负债率、杠杆率有序下降，优化企业资产负债结构。一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。 文章分析，中国房地产新的需求将来自城市化趋势、城市人口增加，城市更新、老旧小区改造，以及住房改善性需求。 2023年12月6日 9:18 AM

房地产重磅政策来了，租购并举、改革预售制、完善房地产税收制度，这对房地产市场意味着什么？

房地产重磅政策来了，租购并举、改革预售制、完善房地产税收制度，这对房地产市场意味着什么？ 曹多鱼的回答 不要看到房地产税就高潮了。 2011年，上海重庆试点房地产税，再后来，就没有后来了。如果你对近期的政策有了解的话，就很好看到这个事了。 2018年，政府工作报告里，写的是稳妥推进房地产税立法。 2019年，人大会议写到了稳步推进房地产税立法。 2021年3月，十四五规划，写到了立法现行，充分授权，分步推进。 2021年4月，房地产改革试点工作座谈会开启，要倾听意见。 2021年10月，人大授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点。 再就是现在了。 文件里提到 和立法确认，是两个概念。 明眼人都清楚，级别，层面，操作位置，都大不相同。 你想要房地产税，先回到稳妥立法可以吗？ via 知乎热榜 (author: 曹多鱼)