【土耳其里拉加密货币市场份额创新高】

【土耳其里拉加密货币市场份额创新高】 土耳其里拉（TRY）的加密货币交易量市场份额创下历史新高，达到19%。这一增长反映了土耳其经济中高通胀和货币贬值的影响。据Kaiko报告，TRY超越欧元（EUR），成为第三大按交易量计算的法定货币。 比特币（BTC）对TRY的交易也创下新高，显示出投资者对避险资产的兴趣增加。Kaiko指出，TRY市场份额增加的原因之一是Binance失去了银行合作伙伴，导致该交易所撤销了GBP和澳元交易对，进一步提升了TRY在加密货币市场中的地位。 这些数据显示，土耳其的外汇波动和货币政策动荡正在推动其加密货币市场的扩展，为投资者提供了新的交易机会和市场变动的反应策略。 快讯/广告 联系 @xingkong888885

去年中国演出市场总体经济规模创新高

去年中国演出市场总体经济规模创新高 去年中国演出市场总体经济规模比2019年增长29.30%，达到历史新高。 据中新社报道，中国演出行业协会星期三（3月20日）发布2023年中国全国演出市场发展简报。 数据显示，2023年全国演出市场总体经济规模739.94亿元（人民币，下同，约139.51亿新元），比2019年增长29.30%。 简报显示，演出市场整体上行，且仍处于扩张周期。2023年全国演出场次44.06万场（不含农村演出和娱乐场所演出），比2019年增长123.55%；票房收入502.32亿元，比2019年增长150.65%；观演人数17113.64万人次，比2019年增长83.01%。 除票房之外，演出衍生品及周边收入、演出赞助收入、经营主体物业及配套服务收入、艺术教育服务收入等演出经营主体其他收入总计237.62亿元。 简报指出，2023年演出市场在逐步恢复中实现加速发展，打破传统格局、拓展发展空间。“为一场演出奔赴一座城”成为2023年的文旅消费新潮流。新业态不断涌现，旅游景点、商业空间、城市街区探索“演出+”，并实现“破圈”效应，更多以演艺为核心的商业模式形成高效闭环，以新模式、新场景带动新消费。 2024年3月21日 7:09 AM

迪拜房屋租金在2024年“狂飙”

迪拜房屋租金在2024年“狂飙” Betterhomes发布的报告显示，迪拜房地产市场2024年的租金价格创下历史新高，朱美拉棕榈岛顶级别墅的涨幅最高，超过52%。 紧随其后的是Jumeirah Village Circle (JVC) ，涨幅接近39%，MBR City的涨幅则超过15%。 此外，优质公寓社区的租金也在去年大幅上涨，其中Dubai South的租金上涨了29.5%，JVT上涨超过21.1%，JVC上涨近20%。 2024年，迪拜租赁市场共完成528476笔交易，价值为442.3亿迪拉姆，其中60%是续签，这表明市场十分稳定。 Betterhomes租赁总监鲁珀特·西蒙斯 (Rupert Simmonds) 说：“预计迪拜在2025年将有大量房屋交付，租金价格将会逐步稳定下来。”

美国5月二手房销售连降三个月 房价再创新高

美国5月二手房销售连降三个月 房价再创新高 美国5月二手房销售连续第三个月下降，同时房价再创新高，凸显出持续存在的负担能力挑战成为重要的春季销售季节的不利因素。 美国房地产经纪人协会（NAR）星期五（6月21日）公布的数据显示，5月二手房销量环比下跌0.7％，至折合年率411万套。该数字与接受彭博调查的经济师的预估中值一致。 与此同时，二手房库存最近上升，部分原因是那些在等待利率下降再挂牌出售的房主决定不能再等了。 市场上的住房供应同比增长18.5％至128万套，但仍远低于疫情之前的水平，当时抵押贷款利率要低得多。 这就解释了为什么价格居高不下，NAR的数据显示，售价中值同比上涨5.8％，达到纪录的41.93万美元（56.70万新元），反映了高价房产的销售增加，以及卖家收到多个报价。 NAR首席经济师Lawrence Yun在声明中说：“房价创下新高扩大了拥有房产者和希望首次购房者之间的差距，更多的库存将有助于提振未来几个月的房屋销售并遏制房价上涨。” 按照目前的销售速度，需要3.7个月才能卖完市场上所有的物业，为四年来最高水平。不过，房地产经纪人认为该指标低于五个月表明市场供应紧张。 2024年6月22日 10:41 AM

迪拜房产开发商表示，租金下跌20%对房产市场是“健康”的

迪拜房产开发商表示，租金下跌20%对房产市场是“健康”的 一位顶级开发商表示，在经历了四年的上涨后，租金下跌10%至20%对迪拜房地产市场来说是健康的。 达马克地产创始人兼董事长里兹万·萨詹（Rizwan Sajan）预计，迪拜的租金在后疫情时代出现两位数增长之后，明年将出现回调。 “明年租金可能会回调约10%-20%，这是必要且健康的，因为租金已涨得过高。10%-20%的租金回调将有利于市场，因为全球局势动荡促使投资者涌入迪拜。每当世界局势不确定时，迪拜总能受益。但同时，房价和租金也不应过高。” 同时，另有房产行业的专业人士表示，明年将有大量新增供应商涌入市场，这也是租金下调的原因之一。 据Property Monitor数据显示，迪拜在2025年第一季度交付了7848套住房单元。预计2025年全年将交付71251套新单元，2026年交付80015套，2027年交付58766套。 PS：健康不了一点对于买了房的人

迪拜办公空间租金飙升2025年，办公空间市场蓬勃发展，需求强劲、供应有限，租金大幅上涨，使其成为全球商业和创新中心。

迪拜办公空间租金飙升 2025年，迪拜办公空间市场蓬勃发展，需求强劲、供应有限，租金大幅上涨，使其成为全球商业和创新中心。 据Savills最新报告，2025年迪拜各子市场的平均年租金增长达45%，迪拜国际金融中心(DIFC)、商业湾、迪拜市中心和TECOM等主要商业区表现突出。DIFC的入住率高达98%，凸显了优质办公空间的激烈竞争。迪拜的甲级办公空间受到区域和国际租户的青睐，得益于其作为通往中东、非洲和亚洲的门户的战略地位。 2025年第一季度，迪拜净有效占用成本(包括基本租金、装修费用和其他租赁成本)增长了4.9%，使其成为全球第八大昂贵的优质办公市场，平均成本为每平方英尺每年148.9美元。金融服务、咨询以及科技和媒体等核心行业推动了需求，占据了大部分市场交易。然而，优质办公空间的供应严重不足，高纬环球预计这种供不应求的局面将持续到2027-2028年。尽管2025年办公供应将翻倍，新增166万平方英尺，但大部分已预先出租。 迪拜的办公市场拥有全球第二高的入住率，为92%，预计到2025年底将超过94%。2024年，办公租金同比增长22%，预计2025年还将再增长10-12%。这一增长得益于大量新企业和外资企业涌入迪拜，看中其作为贸易、旅游和金融中心的地位。